名張市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
6.2万円(前月比 --0.93 %)
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三重県名張市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(5.5万円/m²〜7.0万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,143円/m²〜1,343円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 250万円 | 3万円 | 3LDK | 65㎡ | 築48年 | ||
2023年06月 | 300万円 | 4万円 | 下層階 | 3LDK | 65㎡ | 築48年 | |
2023年05月 | 250万円 | 3万円 | 上層階 | 3LDK | 65㎡ | 築48年 | |
2023年01月 | 550万円 | 8万円 | 中層階 | 3LDK | 65㎡ | 築48年 | |
2023年03月 | 350万円 | 5万円 | 2LDK | 65㎡ | 築48年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
0万円 | 530万円 -万円- |
675万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 8万円 -万円/㎡- |
10万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
0年 | 30年 -30年↓ |
29年 -29年↓ |
2023/06には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:53物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 460万円 | 11件/19.6% |
3LDK | 400万円 | 44件/78.6% |
4LDK | ー | ー |
『名張市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは44物件で、 供給数(売出物件数)の78.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
5件/10.2% |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
5件/10.2% |
26〜30年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
11件/22.4% |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
14件/28.5% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
14件/28.5% |
51年〜 | ー | ー |
『名張市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は14物件で、供給数(売出物件数)の28.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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