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三重県松阪市の
マンション売却・購入価格相場

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三重県松阪市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,639万円〜1,839万円

（23.5万円/m²〜26.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

松阪市の平均売買価格は3年前と比較して16.9%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

松阪市の平均売買価格は6年前と比較して16.8%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

松阪市の平均売買価格は9年前と比較して10.4%程度上昇（+2.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9.8%
（+2.2万円/㎡）		 +16.9%
（+3.6万円/㎡）		 +16.8%
（+3.6万円/㎡）		 +10.4%
（+2.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

松阪市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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三重県松阪市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,639万円〜1,839万円

（23.523.5万円/m²〜26.3万円/m²）

賃貸賃料相場

7.5万円〜8.9万円

（1,072円/m²〜1,272円/m²）

5.66%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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三重県松阪市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年08月 2,450万円 24万円 上層階 東向き 4ＬＤＫ 102㎡ 築22年
2025年07月 2,250万円 29万円 下層階 3ＬＤＫ 77㎡ 築18年
2025年08月 2,450万円 31万円 上層階 3ＬＤＫ 81㎡ 築22年
2025年07月 2,050万円 26万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築22年
2025年07月 2,300万円 28万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築18年

販売期間・売出し時期データ

三重県松阪市の
最多販売期間は 181日 ~ （28.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で28件（17.4%）

二番目に多かったのは
7月で18件（11.2%）

一番目に少なかったのは
10月で9件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 松阪市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：259物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

三重県松阪市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,980万円 7件／3.6％
3LDK 1,740万円 133件／67.9％
4LDK 2,280万円 56件／28.6％

『松阪市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,740万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは133物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 61万円／㎡
（202万円／坪）		 3件／1.3％
6〜10年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 10件／4.5％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 35件／16.0％
16〜20年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 53件／24.3％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 36件／16.5％
26〜30年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 47件／21.5％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 17件／7.7％
36〜40年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 8件／3.6％
41〜45年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 9件／4.1％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『松阪市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は53物件で、供給数（売出物件数）の24.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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三重県松阪市のマンションFAQ

売買価格相場1,639万円〜1,839万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/08/28/松阪駅/2,450万円 、 2025/07/27/伊勢中川駅/2,250万円 、 2025/08/30/松阪駅/2,450万円 、 2025/07/19/松阪駅/2,050万円 、 2025/07/20/伊勢中川駅/2,300万円 、 ...

三重県松阪市の最多販売期間は 181日 〜 （28.5％）です。

三重県松阪市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※2024年
自社調べ

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