桑名市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
27.3万円(前月比 +0.25 %)
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三重県桑名市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(26.0万円/m²〜28.8万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 1,350万円 | 17万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 75㎡ | 築30年 |
2023年05月 | 2,350万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築20年 |
2023年05月 | 2,650万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築17年 |
2023年05月 | 3,750万円 | 54万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築6年 |
2023年05月 | 2,750万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築17年 |
◇売買データ
2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,203万円 | 2,098万円 105万円↑ |
2,362万円 -159万円↓ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 25万円 3万円/㎡↑ |
29万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
2件 | 4件 -2件↓ |
6件 -4件↓ |
平均 築年数 |
24年 | 23年 1年↑ |
22年 2年↑ |
2023/05には、平均売買価格が2,203万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は105万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:436物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,419万円 | 6件/1.5% |
2LDK | 2,680万円 | 30件/7.6% |
3LDK | 1,624万円 | 252件/63.8% |
4LDK | 2,149万円 | 107件/27.1% |
『桑名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,624万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは252物件で、 供給数(売出物件数)の63.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
46件/11.2% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
15件/3.6% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
83件/20.2% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
57件/13.9% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
68件/16.6% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
60件/14.6% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
61件/14.9% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
18件/4.4% |
41〜45年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
1件/0.2% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『桑名市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は83物件で、供給数(売出物件数)の20.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ 桑名中央通
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ