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三重県津市の
マンション売却・購入価格相場

三重県津市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,540万円〜1,740万円

(22万円/m²〜24.9万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は?

津市の平均売買価格は3年前と比較して0.5%程度下落(-0.1万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

津市の平均売買価格は6年前と比較して2.6%程度上昇(+0.6万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

津市の平均売買価格は9年前と比較して2.4%程度下落(-0.6万円/㎡)、 前月比 0.6%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.9%
(-1.2万円/㎡)
-0.5%
(-0.1万円/㎡)
+2.6%
(+0.6万円/㎡)
-2.4%
(-0.6万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

津市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • プレイズ津駅西

    三重県津市上浜町6丁目10-1

    築2年 136戸

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    推定売買
    価格相場

    4,410万円〜4,710万円
    (53.80万円/㎡~57.40万円/㎡)

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  • アトレ桜橋テラスフォート

    三重県津市桜橋3丁目83

    近鉄名古屋線 津駅 ほか 築13年 60戸

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    推定売買
    価格相場

    2,190万円〜2,390万円
    (27.00万円/㎡~29.50万円/㎡)

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  • ローレルコート津新町

    三重県津市南丸之内7-23

    近鉄名古屋線 津新町駅 築15年 82戸

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    推定売買
    価格相場

    3,080万円〜3,380万円
    (31.40万円/㎡~34.50万円/㎡)

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  • グランステーシア津新町

    三重県津市新町1丁目5-33

    近鉄名古屋線 津新町駅 築19年 117戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,990万円〜3,290万円
    (37.80万円/㎡~41.60万円/㎡)

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  • ポレスターブロードシティ西丸之内

    三重県津市西丸之内17

    近鉄名古屋線 津新町駅 築17年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    2,640万円〜2,840万円
    (26.90万円/㎡~29.00万円/㎡)

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  • サンマンションアトレ津新町

    三重県津市西丸之内5-5

    近鉄名古屋線 津新町駅 築16年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    2,850万円〜3,150万円
    (31.30万円/㎡~34.60万円/㎡)

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  • アトレ津ヒルズ

    三重県津市上浜町6丁目16-7

    近鉄名古屋線 津駅 築22年 70戸

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    推定売買
    価格相場

    2,800万円〜3,000万円
    (32.60万円/㎡~34.90万円/㎡)

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  • ルナハイツ津

    三重県津市八町1丁目9-16

    近鉄名古屋線 津新町駅 築42年 104戸

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    推定売買
    価格相場

    420万円〜520万円
    (11.40万円/㎡~14.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ルナハイツ津

      540万円

      右矢印アイコン

      490万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.03/540万円
      • 2025.03.18/490万円

      29.37㎡/2DK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.03/540万円
      • 2025.03.18/490万円

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  • ポレスター大谷2番館

    三重県津市上浜町6丁目16-1

    近鉄名古屋線 津駅 築20年 37戸

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    推定売買
    価格相場

    2,470万円〜2,670万円
    (29.80万円/㎡~32.20万円/㎡)

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  • ポレスター大谷3番館

    三重県津市上浜町6丁目14-3

    近鉄名古屋線 津駅 築18年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    2,620万円〜2,820万円
    (30.80万円/㎡~33.20万円/㎡)

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  • シェルメール久居駅前

    三重県津市久居新町883-5

    近鉄名古屋線 久居駅 築18年 24戸

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    推定売買
    価格相場

    2,010万円〜2,210万円
    (23.40万円/㎡~25.70万円/㎡)

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  • アトレ島崎スカイフォート

    三重県津市島崎町310

    近鉄名古屋線 津駅 築13年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    2,060万円〜2,260万円
    (28.60万円/㎡~31.40万円/㎡)

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  • ポルタ久居南館

    三重県津市久居新町3006

    近鉄名古屋線 久居駅 築27年 96戸

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    推定売買
    価格相場

    1,110万円〜1,310万円
    (20.60万円/㎡~24.30万円/㎡)

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  • ポルタ久居北館

    三重県津市久居新町3006

    近鉄名古屋線 久居駅 築27年 95戸

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    推定売買
    価格相場

    1,230万円〜1,430万円
    (22.80万円/㎡~26.50万円/㎡)

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  • ライオンズマンション西丸之内

    三重県津市西丸之内36-11

    近鉄名古屋線 津新町駅 築36年 37戸

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    推定売買
    価格相場

    1,480万円〜1,680万円
    (21.10万円/㎡~24.00万円/㎡)

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  • ポルタ久居

    三重県津市久居新町3006

    近鉄名古屋線 久居駅 築27年 191戸

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    推定売買
    価格相場

    1,220万円〜1,420万円
    (22.60万円/㎡~26.30万円/㎡)

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  • サンマンション山の手ヒルズ

    三重県津市一身田上津部田3005-1

    近鉄名古屋線 津駅 築19年 143戸

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    推定売買
    価格相場

    3,370万円〜3,670万円
    (39.20万円/㎡~42.70万円/㎡)

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  • ロイヤルクレスト津桜橋

    三重県津市桜橋1丁目664

    近鉄名古屋線 津駅 築16年 29戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,230万円〜2,430万円
    (26.50万円/㎡~28.90万円/㎡)

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  • サンマンションアーツ山の手4番館

    三重県津市一身田上津部田3012

    近鉄名古屋線 津駅 築26年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    1,850万円〜2,050万円
    (22.80万円/㎡~25.30万円/㎡)

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  • ロイヤルマンション津桜橋

    三重県津市桜橋3丁目446-25

    近鉄名古屋線 津駅 築22年 51戸

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    推定売買
    価格相場

    2,010万円〜2,210万円
    (21.20万円/㎡~23.30万円/㎡)

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  • ポレスター桜橋

    三重県津市桜橋2丁目133

    近鉄名古屋線 津駅 築17年 30戸

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    推定売買
    価格相場

    2,790万円〜2,990万円
    (32.80万円/㎡~35.20万円/㎡)

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  • サンマンションアトレ桜橋

    三重県津市桜橋3丁目446-50

    近鉄名古屋線 津駅 築22年 85戸

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    推定売買
    価格相場

    2,000万円〜2,200万円
    (22.20万円/㎡~24.40万円/㎡)

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  • マンション光洋東丸之内

    三重県津市東丸之内14-7

    紀勢本線 津駅 ほか 築35年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    510万円〜610万円
    (6.80万円/㎡~8.10万円/㎡)

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  • サンマンションアーツ山の手5番館

    三重県津市一身田上津部田3012

    近鉄名古屋線 津駅 築26年 44戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,850万円〜2,050万円
    (22.80万円/㎡~25.30万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • サンマンションアトレ津島崎

    三重県津市島崎町72

    近鉄名古屋線 津駅 ほか 築16年 63戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,370万円〜2,570万円
    (30.00万円/㎡~32.50万円/㎡)

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  • ポレスター津偕楽公園

    三重県津市広明町112-7

    近鉄名古屋線 津駅 築14年 40戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,070万円〜3,370万円
    (37.00万円/㎡~40.60万円/㎡)

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  • サンマンションアーツ山の手3番館

    三重県津市一身田上津部田3012

    近鉄名古屋線 津駅 築28年 55戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,960万円〜2,160万円
    (24.50万円/㎡~27.00万円/㎡)

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  • アルファステイツ久居駅

    三重県津市久居新町834-17

    築0年 63戸

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    推定売買
    価格相場

    1,760万円〜1,960万円
    (24.40万円/㎡~27.20万円/㎡)

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  • ポレスター大谷町

    三重県津市大谷町156-1

    近鉄名古屋線 津駅 築22年 18戸

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    推定売買
    価格相場

    2,910万円〜3,210万円
    (35.10万円/㎡~38.70万円/㎡)

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  • キャッスルハイツ柳山津興

    三重県津市津興392-5

    近鉄名古屋線 津駅 ほか 築22年 18戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,330万円〜1,530万円
    (13.30万円/㎡~15.30万円/㎡)

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三重県津市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,540万円〜1,740万円

(2222万円/m²〜24.9万円/m²)

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

(1,200円/m²〜1,400円/m²)

6.66%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

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  • 三重県津市のマンション
    最新売出情報2025年05月18日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 津市エリアの特徴
    津市の特徴

三重県津市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 850万円 9万円 上層階 3LDK 97㎡ 築22年
2025年05月 2,950万円 31万円 上層階 南向き 4LDK 95㎡ 築26年
2025年04月 2,650万円 32万円 2SLDK 83㎡ 築19年
2025年05月 4,000万円 53万円 下層階 南東向き 2LDK 75㎡ 築2年
2025年04月 4,000万円 53万円 2LDK 75㎡ 築2年

販売期間・売出し時期データ

三重県津市の
最多販売期間は ~ 30日 (27.2%)

販売時期

一番多かったのは
2月で49件(13.9%)

二番目に多かったのは
3月で36件(10.2%)

一番目に少なかったのは
9月で21件(5.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 津市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:598物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

三重県津市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 350万円 4件/0.9%
1LDK 1,050万円 7件/1.6%
2LDK 1,880万円 56件/12.5%
3LDK 2,050万円 286件/63.7%
4LDK 2,165万円 96件/21.4%

『津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,050万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは286物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 46万円/㎡
(151万円/坪)
11件/2.2%
6〜10年 30万円/㎡
(98万円/坪)
15件/3.1%
11〜15年 30万円/㎡
(100万円/坪)
73件/15.1%
16〜20年 27万円/㎡
(90万円/坪)
89件/18.4%
21〜25年 24万円/㎡
(80万円/坪)
134件/27.8%
26〜30年 19万円/㎡
(62万円/坪)
55件/11.4%
31〜35年 14万円/㎡
(47万円/坪)
40件/8.2%
36〜40年 12万円/㎡
(41万円/坪)
37件/7.6%
41〜45年 12万円/㎡
(38万円/坪)
24件/4.9%
46〜50年 10万円/㎡
(33万円/坪)
1件/0.2%
51年〜 6万円/㎡
(20万円/坪)
3件/0.6%

『津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は134物件で、供給数(売出物件数)の27.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 物件画像 垂水

    480万円

    垂水

    • 近鉄名古屋線「南が丘」駅徒歩14分

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  • 物件画像 白山台767号地

    498万円

    白山台767号地

    • 近鉄大阪線「大三」駅徒歩8分

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  • 物件画像 白山台1224号地

    575万円

    白山台1224号地

    • 近鉄大阪線「大三」駅徒歩8分

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  • 物件画像 安濃町ピュアタウン売地

    580万円

    安濃町ピュアタウン売地

    • 近鉄名古屋線「津新町」駅バス13分 「妙法寺」下車 徒歩11分

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  • 物件画像 城山2丁目

    630万円

    城山2丁目

    • JR紀勢本線「高茶屋」駅「三交バス 城山東停」下車 徒歩4分

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  • 物件画像 サクシードタウン椋本EAST

    640万円

    サクシードタウン椋本EAST

    • JR関西本線「亀山」駅バス15分 「岩原」下車 徒歩8分

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  • 物件画像 垂水

    650万円

    垂水

    • 近鉄名古屋線「南が丘」駅徒歩13分

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  • 物件画像 建築条件無し売土地

    680万円

    建築条件無し売土地

    • 近鉄名古屋線「津新町」駅徒歩17分

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  • 物件画像 白塚町売地

    750万円

    白塚町売地

    • 近鉄名古屋線「白塚」駅徒歩6分

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  • 物件画像 建築条件無し津市城山2丁目 売土地

    760万円

    建築条件無し津市城山2丁目 売土地

    • 近鉄名古屋線「南が丘」駅徒歩20分

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  • 物件画像 白山台283号地

    772万円

    白山台283号地

    • 近鉄大阪線「大三」駅徒歩9分

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  • 物件画像 津市美杉町八知字八知田3001番地9

    250万円

    津市美杉町八知字八知田3001番地9

    • 6DK/117.59㎡
    • バス「****」駅「小西」下車 徒歩4分

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  • 物件画像 津市白塚町 戸建て

    1,179万円

    津市白塚町 戸建て

    • 3LDK/113.30㎡

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  • 物件画像 津市白山町川口 戸建て

    250万円

    津市白山町川口 戸建て

    • 6SDK/236.33㎡
    • JR名松線「伊勢川口」駅徒歩20分

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  • 物件画像 三重県津市半田

    280万円

    三重県津市半田

    • 3DK/46.28㎡
    • JR紀勢本線「阿漕」駅徒歩6分

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  • 物件画像 津市美杉町丹生俣 中古戸建

    368万円

    津市美杉町丹生俣 中古戸建

    • 5K/85.95㎡
    • JR名松線「伊勢奥津」駅徒歩77分

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  • 物件画像 津市河芸町中別保中古戸建

    480万円

    津市河芸町中別保中古戸建

    • 3SDK/73.07㎡
    • 近鉄名古屋線「豊津上野」駅徒歩9分

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  • 物件画像 津市一身田町戸建て

    580万円

    津市一身田町戸建て

    • 5DK/95.30㎡
    • 伊勢鉄道「東一身田」駅徒歩12分

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  • 物件画像 殿村

    600万円

    殿村

    • 6LDK/145.48㎡

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  • 物件画像 津市安濃町田端上野戸建て

    650万円

    津市安濃町田端上野戸建て

    • 5DK/104.33㎡
    • 近鉄名古屋線「津新町」駅バス25分 「フリー明合バス乗り場」下車 徒歩10分

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  • 物件画像 榊原町

    750万円

    榊原町

    • 10DK/226.46㎡

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  • 物件画像 白塚町中古住宅

    750万円

    白塚町中古住宅

    • 5DK/103.86㎡
    • 近鉄名古屋線「白塚」駅徒歩6分

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  • 物件画像 白塚町

    850万円

    白塚町

    • 近鉄名古屋線「白塚」駅徒歩12分

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  • 物件画像 津市白塚町4725-3

    980万円

    津市白塚町4725-3

    • 3LDK/83.63㎡
    • 近鉄名古屋線「白塚」駅徒歩20分

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  • 物件画像 津市津興 戸建て

    1,249万円

    津市津興 戸建て

    • 3LDK/85.29㎡

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  • 物件画像 津市末広町 戸建て

    1,269万円

    津市末広町 戸建て

    • 5LDK/95.58㎡
    • 近鉄名古屋線「津」駅徒歩34分

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  • 物件画像 津市一身田中野99-8

    1,299万円

    津市一身田中野99-8

    • 4LDK/91.07㎡

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  • 物件画像 津市高茶屋小森町 戸建て

    1,329万円

    津市高茶屋小森町 戸建て

    • 3LDK/60.97㎡

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  • 物件画像 津市白塚町1151-4

    1,399万円

    津市白塚町1151-4

    • 3LDK/93.34㎡
    • 近鉄名古屋線「白塚」駅徒歩9分

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  • 物件画像 津市河辺町3072-2

    1,399万円

    津市河辺町3072-2

    • 4LDK/108.47㎡

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  • 物件画像 津市藤方 戸建て

    1,399万円

    津市藤方 戸建て

    • 4LDK/136.72㎡
    • JR紀勢本線「阿漕」駅徒歩23分

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス 松阪店

    株式会社カチタス 松阪店

    住所:三重県松阪市中央町515-3OMIYA BILL1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

三重県津市のマンションFAQ

売買価格相場1,540万円〜1,740万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/04/20/阿漕駅/850万円 、 2025/05/07/南が丘駅/2,950万円 、 2025/04/09/津駅/2,650万円 、 2025/05/14/津駅/4,000万円 、 2025/04/05/津駅/4,000万円 、 ...

三重県津市の最多販売期間は 〜 30日 (27.2%)です。

三重県津市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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