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津市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
24.7万円（前月比 +0.09 ％）
三重県津市の
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三重県津市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,630万円〜1,830万円
（23.3万円/m²〜26.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
6.32%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
津市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,000万円 | 13万円 | 下層階 | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築34年 | |
| 2023年05月 | 2,050万円 | 27万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築23年 |
| 2023年05月 | 2,550万円 | 30万円 | 下層階 | 南西向き | ２ＳＬＤＫ | 85㎡ | 築17年 |
| 2023年04月 | 2,300万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築25年 |
| 2023年05月 | 1,300万円 | 24万円 | 下層階 | 北西向き | １ＬＤＫ | 55㎡ | 築23年 |
成約期間・売出し時期データ
津市の
最多成約期間は
~
30日
（27.7％）
販売時期
一番多かったのは2月で41件（11.5%）
二番目に多かったのは4月で39件（10.9%）
一番目に少なかったのは5月で24件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 津市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：510物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
津市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 349万円 | 4件／1.0％ |
| 1LDK | 1,274万円 | 6件／1.4％ |
| 2LDK | 1,880万円 | 49件／11.6％ |
| 3LDK | 1,915万円 | 266件／63.2％ |
| 4LDK | 2,250万円 | 96件／22.8％ |
『津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,915万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは266物件で、 供給数（売出物件数）の63.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
3件／0.6％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
47件／10.5％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
75件／16.8％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
96件／21.6％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
117件／26.3％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
40件／9.0％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
24件／5.4％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
37件／8.3％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
2件／0.4％ |
『津市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は117物件で、供給数（売出物件数）の26.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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