三重県鈴鹿市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.5万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して3.1%上昇中
平均売買価格
18.5万円/㎡
(前月比-0.4%)
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1,197万円〜1,397万円
(17.1万円/m²〜20万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
鈴鹿市の平均売買価格は3年前と比較して+3.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-5.1%、2年で-1.6%、3年で+3.1%となっています。
直近5年間、鈴鹿市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
鈴鹿市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,299万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プラザ鈴鹿
1,799万円
1,750万円
価格改定情報
101.17㎡/3LDK/
12階
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800万円
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専有面積/間取/所在階
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1,399万円
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6階
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1,197万円〜1,397万円
(17.11197万円/m²〜20万円/m²)
7.9万円〜9.3万円
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
7.96%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 950万円 | 15万円 | 4DK | 65㎡ | 築39年 | ||
2025年02月 | 900万円 | 12万円 | 下層階 | 3LDK | 73㎡ | 築33年 | |
2025年01月 | 900万円 | 12万円 | 3LDK | 73㎡ | 築33年 | ||
2025年01月 | 1,000万円 | 10万円 | 4LDK | 104㎡ | 築36年 | ||
2025年02月 | 950万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築37年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:603物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,439万円 | 3件/0.6% |
2LDK | 1,100万円 | 76件/14.9% |
3LDK | 1,299万円 | 324件/63.5% |
4LDK | 1,450万円 | 107件/21.0% |
『鈴鹿市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは324物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
14件/3.0% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
12件/2.6% |
11〜15年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
69件/15.0% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
53件/11.5% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
47件/10.2% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
103件/22.4% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
119件/25.9% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
42件/9.1% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『鈴鹿市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は119物件で、供給数(売出物件数)の25.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。
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住所:三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階
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住所:三重県四日市市安島7番34号(近鉄百貨店2階)
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ