メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,775万円〜4,075万円
（54万円/m²〜58.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
京都市下京区の平均売買価格は3年前と比較して18.9%程度上昇（+11.5万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.4% （+4.4万円/㎡） |
+18.9% （+11.5万円/㎡） |
+28.5% （+16.0万円/㎡） |
+45% （+22.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
京都市下京区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率2.2%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
（47.80万円/㎡～52.70万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ライオンズマンション四条西洞院
1,880万円
1,880万円
価格改定情報
- 2025.05.12／1,880万円
- 2025.05.12／1,880万円
37.80㎡／1DK／
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.12／1,880万円
- 2025.05.12／1,880万円
-
-
推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
（58.20万円/㎡～63.60万円/㎡） -
上昇率1.1%推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
（47.90万円/㎡～52.70万円/㎡）
京都府京都市下京区永倉町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,775万円〜4,075万円
（5454万円/m²〜58.3万円/m²）
賃貸賃料相場
15.2万円〜18.2万円
（2,172円/m²〜2,600円/m²）
5.11%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府京都市下京区永倉町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 600万円 | 46万円 | 1Ｋ | 13㎡ | 築36年 | ||
| 2025年11月 | 7,300万円 | 94万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築24年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 65万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 80万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＳＬＤＫ | 56㎡ | 築24年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 68万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
京都府京都市下京区永倉町の
最多販売期間は
~
30日
（27.4％）
販売時期
一番多かったのは
3月で238件（11.6%）
二番目に多かったのは
2月で237件（11.6%）
一番目に少なかったのは
8月で116件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都市下京区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,290物件
概ね月に73物件の新規売出物件があります。
京都府京都市下京区永倉町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,350万円 | 1,961件／45.3％ |
| 1LDK | 3,200万円 | 628件／14.5％ |
| 2LDK | 4,680万円 | 812件／18.8％ |
| 3LDK | 4,780万円 | 816件／18.9％ |
| 4LDK | 5,124万円 | 109件／2.5％ |
『京都市下京区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは1,961物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 88万円／㎡ （290万円／坪） |
379件／7.3％ |
| 6〜10年 | 85万円／㎡ （280万円／坪） |
700件／13.6％ |
| 11〜15年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
692件／13.4％ |
| 16〜20年 | 69万円／㎡ （227万円／坪） |
774件／15.0％ |
| 21〜25年 | 64万円／㎡ （212万円／坪） |
861件／16.7％ |
| 26〜30年 | 56万円／㎡ （184万円／坪） |
564件／10.9％ |
| 31〜35年 | 49万円／㎡ （160万円／坪） |
606件／11.8％ |
| 36〜40年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
350件／6.8％ |
| 41〜45年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
138件／2.6％ |
| 46〜50年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
63件／1.2％ |
| 51年〜 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
1件／0.0％ |
『京都市下京区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は861物件で、供給数（売出物件数）の16.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
8,800万円
京都市右京区太秦中山町
写真をもっと見る
-
2,549万円
南丹市園部町小桜町 戸建て
写真をもっと見る
-
98万円
中舞鶴／白浜台（土地付き）
写真をもっと見る
-
2,499万円
京都市右京区太秦野元町4-56
写真をもっと見る
-
1,429万円
木津川市木津八ケ坪 戸建て
写真をもっと見る
-
480万円
常新町中古住宅
写真をもっと見る
-
2,300万円
大塚北溝町
写真をもっと見る
-
4,080万円
京都府京都市伏見区深草下川原町
写真をもっと見る
-
1,180万円
宮津市字中野中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
京都市左京区一乗寺地蔵本町
写真をもっと見る
-
680万円
上京区四番町
写真をもっと見る
-
2,299万円
京都市南区吉祥院西ノ茶屋町58-4
写真をもっと見る
-
3,049万円
京都市左京区岩倉幡枝町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,149万円
宮津市字宮村 戸建て
写真をもっと見る
-
4,580万円
上京区東町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,280万円
右京区山ノ内宮脇町 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,180万円
北野西白梅町
写真をもっと見る
-
2,580万円
京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
中京区西ノ京南両町 中古テラス
写真をもっと見る
-
2,999万円
京都市左京区岩倉上蔵町 戸建て
写真をもっと見る
-
8,250万円
京都市左京区北白川小倉町
写真をもっと見る
-
100万円
亀岡市畑野町千ケ畑 土地
写真をもっと見る
-
4,180万円
京都市上京区浄福寺通中立売下る菱丸町
写真をもっと見る
-
350万円
東舞鶴／安岡（売土地）
写真をもっと見る
-
650万円
ガーデンプレイス猪崎4号地
写真をもっと見る
-
3,333万円
左京区岩倉 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
1,200万円
左京区岩倉花園町
写真をもっと見る
-
925万円
上京区三助町新築プラン
写真をもっと見る
-
400万円
ローズビレッジ天橋立2400
写真をもっと見る
-
730万円
福知山市堀法川宅地分譲地
写真をもっと見る
-
2,480万円
宇治市折居台1丁目 建築条件無し 売土地
写真をもっと見る
-
500万円
市場（竜宮町）
写真をもっと見る
-
1,095万円
ジェイタウン 森東垣内
写真をもっと見る
-
880万円
宇治市木幡南山 建築条件無し 売土地
写真をもっと見る
-
2,650万円
北区大宮玄琢北町 売土地（建築条件無）
写真をもっと見る
-
1,450万円
右京区梅津上田町 売土地（建築条件無）
写真をもっと見る
-
3,120万円
右京区嵯峨柳田町 売土地（建築条件無）
写真をもっと見る
-
3,300万円
右京区鳴滝本町 売土地（建築条件無）
写真をもっと見る
-
1,680万円
右京区太秦安井北御所町 売土地(建築条件無)
写真をもっと見る
-
700万円
神宮寺町売土地
写真をもっと見る
-
1,849万円
エルポート桃山
写真をもっと見る
-
1,990万円
ユニライフ新田辺
写真をもっと見る
-
1,899万円
嵐山ロイアルハイツ3号棟
写真をもっと見る
-
1,790万円
メガロコープ西陣Ａ棟
写真をもっと見る
-
2,250万円
ユニハイム四条梅津
写真をもっと見る
-
5,600万円
メロディーハイム二条城
写真をもっと見る
-
2,580万円
グレース嵐山
写真をもっと見る
-
3,180万円
イニシア桂大橋
写真をもっと見る
-
14,980万円
ザ・レジデンス御所西
写真をもっと見る
-
1,480万円
エルパーク西京・大原野
写真をもっと見る
-
2,590万円
コスモワンダータウン
写真をもっと見る
-
1,980万円
ライオンズマンション桃山南口
写真をもっと見る
-
598万円
保津川第二住宅6号棟
写真をもっと見る
-
2,950万円
エクセル堀川
写真をもっと見る
-
1,680万円
嵐山グランドシティ
写真をもっと見る
-
1,690万円
コープヒルズ美桜
写真をもっと見る
-
3,580万円
ディークラディア醍醐駅前
写真をもっと見る
-
2,590万円
コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟
写真をもっと見る
-
3,080万円
ルーシア嵯峨嵐山
写真をもっと見る
-
12,000万円
御所西夷川町アーバンライフ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
京都府京都市下京区永倉町のマンションFAQ
京都府京都市下京区永倉町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在458人が京都府京都市下京区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
