京都府京都市下京区立中町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
66.7万円/㎡(前月比
+0.9%)
3年前と比較して13.3%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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7,765万円〜8,165万円
(1117765万円/m²〜116.7万円/m²)
16.1万円〜19.1万円
(2,300円/m²〜2,729円/m²)
2.66%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2001年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 2,300万円 | 43万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 53㎡ | 築34年 |
2024年05月 | 4,050万円 | 64万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築23年 |
2024年04月 | 1,000万円 | 52万円 | 1K | 19㎡ | 築31年 | ||
2024年05月 | 6,150万円 | 87万円 | 中層階 | 3LDK | 71㎡ | 築18年 | |
2024年04月 | 1,550万円 | 84万円 | 1K | 19㎡ | 築23年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,331万円 | 3,410万円 -79万円⬇ |
2,859万円 472万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
64万円/㎡ | 65万円 -1万円/㎡⬇ |
60万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
21件 | 39件 -18件⬇ |
30件 -9件⬇ |
平均 築年数 |
23年 | 22年 1年⬆ |
22年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が3,331万円(64万円/㎡)で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は79万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,674物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,290万円 | 1,941件/45.5% |
1LDK | 2,980万円 | 583件/13.7% |
2LDK | 4,325万円 | 779件/18.3% |
3LDK | 4,500万円 | 844件/19.8% |
4LDK | 4,580万円 | 121件/2.8% |
『京都市下京区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは1,941物件で、 供給数(売出物件数)の46%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 81万円/㎡ (268万円/坪) |
403件/8.1% |
6〜10年 | 78万円/㎡ (259万円/坪) |
724件/14.7% |
11〜15年 | 67万円/㎡ (222万円/坪) |
774件/15.7% |
16〜20年 | 63万円/㎡ (210万円/坪) |
771件/15.6% |
21〜25年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
726件/14.7% |
26〜30年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
529件/10.7% |
31〜35年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
583件/11.8% |
36〜40年 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
252件/5.1% |
41〜45年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
107件/2.1% |
46〜50年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
46件/0.9% |
51年〜 | ー | ー |
『京都市下京区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は774物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
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株式会社ネクサスインベストメント
住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
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近鉄不動産株式会社 京都営業所
住所:京都府京都市中京区秋野々町513京都第一生命泉屋ビル1F
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LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
株式会社 城南キャピタル
住所:東京都中央区日本橋2-10-12プレリー日本橋ビル7階
全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。
センチュリー21ランド京都店
住所:京都府京都市上京区大原口町224
全てのお客様との「出会い」を大切にし、良きパートナーとして末永くお付き合いさせていただきたいと考えています。センチュリー21は「本当のサービス」を追求しています。
プラス株式会社
住所:京都府京都市右京区西院上今田町15番地1階
弊社は、京都市右京区にある不動産会社センチュリー21プラスで御座います。 西大路三条角に立地し周辺のコインパーキングを弊社負担でご利用頂けます。 弊社は、特にマンションの仲介・買取に力を入れており築年数が経過したマンションでも リノベーションを行い販売を行います。 築年数の新しいマンションはもちろんですが、築年数が経過したマンションでも 付加価値を付ける工夫を行い高値売却・高価買取を目指して参ります。 お客様の期待以上の成果を出す事を目標に活動しておりますのでぜひご相談下さい。 まずは、お気軽にご相談をお待ち致しております。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
センチュリー21株式会社シティライフ
住所:京都府京都市中京区西ノ京原町68エクラージュ御池1F
京都エリアで、これまで培ってきた地域密着の他社には負けない不動産ネットワークで、お客様の納得のゆくスピードと価格で不動産売却を実現いたします。 また、中古マンション購入希望者の豊富なデータベースからお客様にご紹介いたします。 物件お預かり後、不動産購入希望者へダイレクトメールやメールマガジンを送信し、売却希望者様の物件にマッチする購入希望者様には直接情報をご案内させていただきます。
エスグリットパートナーズ株式会社
住所:東京都千代田区神田須田町1-24-6ACN神田須田町ビル7階
私どもエスグリットパートナーズは、どんな困難に遭っても挫けない闘志を持ち、お客様と真剣に向き合い良きパートナーとして選ばれるよう、謙虚な気持ちで何事も「粘り強く」やり抜くことをお約束致します。 いつでもどこでも情報を得られる今だからこそ、より最適な選択肢を提案することで不動産オーナー様の運用状況をきちんと把握し、正確なヒアリングのもと適切なコンサルティングサービスを行って参ります。 投資用マンションの売買は、決済完了後も、領収証等の書類の手配や管理会社とのやりとり等、やるべき業務が残っています。弊社では決済が完了したら終了ではなく、前記した決済後のアフターフォローまでしっかり対応いたします。
株式会社 アフターホーム
住所:京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
右京区を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をやっています。 ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラスです!! ご売却の際は、アフターホームにお任せ下さい♪
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社カチタス 草津店
住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社ソヴリックコーポレーション
住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3-5-13又一ビルディング7階
弊社は、仕入れから販売その後の管理までを社内で一貫して対応しており、様々な観点からアドバイスが可能です。 マンション経営は、物件を購入してからが本番です。“買って終わり”“売って終わり”ではなく、所有した資産をどのように運用していくかが大切と考え、資産運用のパートナーとして寄り添います。
株式会社リバァイアンス
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!
リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
センチュリー21 株式会社 三和不動産販売
住所:京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
当社は分譲マンションの仲介・買取をメインとして平成9年に設立しました。 豊富な知識と経験から同業社様からも「マンションなら三和さん」と言われるほど、分譲マンションの売却・購入は自信を持っております。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
株式会社 日住サービス 京都四条店
住所:京都府京都市中京区七観音町637インターワンプレイス烏丸1F
弊社は1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社Aile
住所:大阪府大阪市北区天神橋6丁目5番24号
当社はお客様に対し誠実な対応を行い、信頼関係を構築することに努めております。ご相談を受けた場合には、初めにじっくりと時間をかけてヒアリングを実施。 その上で、不動産のプロとしてのアドバイスを差し上げます。また、専門的な分野に関わる手続きは、司法書士や弁護士・税理士・土地家屋調査士などと連携し、お客様にとってより良い解決を目指します。 当社のスタッフは、宅地建物取引士などの国家資格だけでなくファイナンシャルプランナー等の資格を有しております。そのため、不動産の取引を通じてお客様の最適なライフプランを見出し、不動産を通じて豊かな人生を送るお手伝いをさせて頂きます。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社長谷工リアルエステート京都店
住所:京都府京都市中京区七観音町六角下る七観音町626烏丸小泉ビル1F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F
【新しいマンション売却のご提案】当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。
京都府京都市下京区立中町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ