京都府相楽郡精華町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
24.7万円(前月比 +0.89 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
24.7万円(前月比 +0.89 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,630万円〜1,830万円
(23.3万円/m²〜26.2万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
7.36%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2002年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年08月 | 1,000万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築28年 |
2023年09月 | 2,850万円 | 25万円 | 中層階 | 南東向き | 5LDK | 115㎡ | 築20年 |
2023年09月 | 2,650万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 85㎡ | 築22年 |
2023年09月 | 2,050万円 | 20万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 100㎡ | 築20年 |
2023年07月 | 1,200万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,355万円 | 2,456万円 -101万円↓ |
2,870万円 -515万円↓ |
平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 26万円 -3万円/㎡↓ |
25万円 -2万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
0件 | 3件 -3件↓ |
0件 -件- |
平均 築年数 |
22年 | 21年 1年↑ |
20年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,355万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は101万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:115物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,860万円 | 3件/3.0% |
3LDK | 2,080万円 | 68件/67.3% |
4LDK | 2,515万円 | 30件/29.7% |
『相楽郡精華町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは68物件で、 供給数(売出物件数)の67.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
8件/7.5% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
25件/23.5% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
45件/42.4% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
17件/16.0% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
11件/10.3% |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『相楽郡精華町』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は45物件で、供給数(売出物件数)の42.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
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住所:奈良県奈良市学園北3丁目1番2号ル・シエル学園前南館1・2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
住所:奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ