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京都府舞鶴市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.3万円（前月比 +0.58 ％）
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
エクセレント伊佐津
1,599万円
1,599万円
価格改定情報
- 2023.08.01／1,599万円
- 2023.08.01／1,599万円
61.21㎡／3ＬＤＫ／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.08.01／1,599万円
- 2023.08.01／1,599万円
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,251万円〜1,451万円
（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）
賃貸賃料相場
15.4万円〜18.4万円
（2,200円/m²〜2,629円/m²）
15.02%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 3,050万円 | 27万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 110㎡ | 築18年 | |
| 2023年09月 | 1,550万円 | 25万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築26年 |
| 2023年09月 | 650万円 | 10万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築30年 | |
| 2023年09月 | 650万円 | 10万円 | 下層階 | ３ＤＫ | 65㎡ | 築30年 | |
| 2023年08月 | 2,850万円 | 28万円 | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 築18年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼京都府舞鶴市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,541万円 | 1,364万円 177万円↑ |
1,369万円 172万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 18万円 1万円/㎡↑ |
18万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 4件 -3件↓ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
24年 | 25年 -1年↓ |
25年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,541万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は177万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
京都府舞鶴市の
最多成約期間は
181日
~
（33.9％）
販売時期
一番多かったのは5月で12件（16.7%）
二番目に多かったのは3月で8件（11.1%）
一番目に少なかったのは12月で4件（5.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 舞鶴市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：120物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
京都府舞鶴市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 190万円 | 3件／2.9％ |
| 2LDK | 890万円 | 15件／14.7％ |
| 3LDK | 1,535万円 | 50件／49.0％ |
| 4LDK | 2,350万円 | 34件／33.3％ |
『舞鶴市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,535万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは50物件で、 供給数（売出物件数）の49.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 6〜10年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
9件／8.8％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
23件／22.5％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
15件／14.7％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
9件／8.8％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
27件／26.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
13件／12.7％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
2件／1.9％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
3件／2.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『舞鶴市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の26.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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京都府舞鶴市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
