京都府長岡京市友岡の
平均売却価格の推移
平均売買価格
31.8万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して9.8%上昇中
平均売買価格
31.8万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して9.8%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
長岡京市の平均売買価格は3年前と比較して+9.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.5%、2年で+7.7%、3年で+9.8%となっています。
直近5年間、長岡京市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
長岡京市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,830万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,199万円〜2,399万円
(31.52199万円/m²〜34.3万円/m²)
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
6.27%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1985年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1,150万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 62㎡ | 築36年 |
2024年11月 | 1,150万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 62㎡ | 築36年 |
2024年11月 | 650万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 56㎡ | 築56年 |
2024年11月 | 1,150万円 | 19万円 | 上層階 | 3LDK | 63㎡ | 築56年 | |
2024年10月 | 4,750万円 | 53万円 | 3LDK | 90㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,314万円 | 2,170万円 143万円⬆ |
2,027万円 286万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 30万円 2万円/㎡⬆ |
29万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
10件 | 5件 5件⬆ |
6件 4件⬆ |
平均 築年数 |
41年 | 42年 -1年⬇ |
46年 -5年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が2,314万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築41年です。 前月と比較して『平均価格』は143万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:804物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 450万円 | 9件/1.5% |
1LDK | 1,900万円 | 6件/1.0% |
2LDK | 1,650万円 | 168件/27.2% |
3LDK | 1,830万円 | 392件/63.5% |
4LDK | 3,600万円 | 42件/6.8% |
『長岡京市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,830万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは392物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (200万円/坪) |
32件/4.2% |
6〜10年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
30件/3.9% |
11〜15年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
43件/5.7% |
16〜20年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
54件/7.1% |
21〜25年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
28件/3.7% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
61件/8.1% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
46件/6.1% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
51件/6.7% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
60件/7.9% |
46〜50年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
147件/19.5% |
51年〜 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
200件/26.5% |
『長岡京市』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は200物件で、供給数(売出物件数)の26.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
長岡京市長法寺清水ヶ瀬(建築条件無)
写真をもっと見る
長岡京市一文橋2丁目(建築条件無)
写真をもっと見る
長岡京市久貝2丁目 売土地
写真をもっと見る
長岡京市うぐいす台 土地
写真をもっと見る
長岡京市今里更ノ町
写真をもっと見る
長岡京市開田1丁目 建築条件なし土地
写真をもっと見る
長岡京市調子1丁目 (建築条件無)
写真をもっと見る
長岡京市金ヶ原平井 売土地
写真をもっと見る
ジェイタウン 神足屋敷
写真をもっと見る
長岡京市馬場川原 新築戸建
写真をもっと見る
長岡京市今里蓮ケ糸18-11
写真をもっと見る
長岡京市奥海印寺竹ノ下
写真をもっと見る
長岡京市勝竜寺尻細
写真をもっと見る
長岡京市奥海印寺鈴谷
写真をもっと見る
長岡京市長岡3丁目 3期1号地
写真をもっと見る
長岡京市勝竜寺尻細13-18
写真をもっと見る
長岡京市勝竜寺2期1号地
写真をもっと見る
長岡京市梅が丘三丁目 中古戸建
写真をもっと見る
エクセル神足
写真をもっと見る
ローズヴィラ長岡京
写真をもっと見る
グリーンフォート長岡京 センターアクシス
写真をもっと見る
ローズヴィラ長岡京
写真をもっと見る
グリーンフォート長岡京 センターアクシス 6階
写真をもっと見る
長岡京スカイハイツ
写真をもっと見る
ハイム長岡A棟
写真をもっと見る
長岡京スカイハイツ
写真をもっと見る
ローズヴィラ長岡京
写真をもっと見る
ピタットハウス長岡京店 ハローホーム長岡
住所:京都府長岡京市神足2丁目1-5アルモンドビル1階
当店では、お客様お一人お一人に、しっかりと向き合い、納得・満足のいく賃貸物件をみつけて頂ける様お手伝いさせていただきます。リフォームでは、お客様の様々な夢を伺い、ご一緒に現実の形へと造り上げていきます。土地の有効活用、不動産の有効活用等のご相談も賜わっております。JR長岡京駅西口から徒歩1分という駅近の場所柄、はじめて京都、長岡で暮らすという方にも多くご来店いただいております。豊富な賃貸・売買物件情報と、生活に役立つ地域情報を、まごころ&笑顔を込めてご案内出来る体制を整えて、スタッフ一同お待ちしております。お客様駐車場も完備しております。賃貸・不動産売買のことなら、ピタットハウス長岡京店へ!!
ハウスドゥ!竹田店
住所:京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3ポピットハイム1
地域密着のフットワークと全国チェーンネットワークの販売網を活かした宣伝力で「買いたい人」を見つけます! お客様にとって満足と納得をいただける、より良い売却プランのご提案をさせていただきます。 ご不明な点があれば、何度でもご説明させていただき、安心して売却できるようサポートいたします。 金額重視の「仲介売出し」、スピード重視の「現金買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」取り揃えております。 住み替え先ご案内、残置物の処分、住宅ローン残債、お引越し、名義関係や相続など、全てお任せください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社 ユニバーサルホームサービス
住所:京都府長岡京市天神1-14-2
不動産の売却のことなら創業32年目!センチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください!地元密着31年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。 弊社は毎月約150組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。 お荷物・家具そのままの買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。「相続」「財産分与」などの税金や法律に関するご相談も承っております。是非一度お気軽にお問い合わせ下さい。
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
144社からなる近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な不動産資産を「安心」と「納得」の売却へと導きます。 当店は高槻市・島本町を中心に長岡京市・向日市・大山崎町まで「地域愛着営業」を合言葉に、お客様の不動産の魅力を余すことなく購入希望のお客様へお伝えし最良のご縁結びをお約束いたします。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の買取サポートを是非ご活用ください。
(株)乙訓不動産
住所:京都府乙訓郡大山崎町円明寺葛原3
■乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心とした周辺都市を主要取扱エリアとし、地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様が安心・安全なお取引」をモットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を心に置いて、お客様に良いこと悪いこと全部お伝えし判断がしやすいように、そして、お客様の気軽な相談窓口を心がけております。 ■業界20年以上の社長が直接対応のため、不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、リースバック、不動産でお悩みの方はどんな悩みも解決します。 ■住宅ローンアドバイザーの資格を有し幅広い知識で住宅ローンにお困りの方やお悩みの方に何度でも相談可能。
京都府長岡京市友岡のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ