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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
佐賀県三養基郡基山町小倉の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.0万円/㎡
（前月比-4.2％）
3年前と比較して57.3％上昇中
佐賀県三養基郡基山町小倉の
マンション売却価格相場
佐賀県三養基郡基山町小倉の
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今の状況は？
三養基郡基山町の平均売買価格は3年前と比較して+57.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -4.2％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+15.6%、2年で+10.6%、3年で+57.3%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、三養基郡基山町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
三養基郡基山町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は845万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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1〜4件を表示
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PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
トラストレジデンス基山
2,580万円
2,490万円
価格改定情報
- 2024.08.04／2,580万円
- 2024.10.03／2,490万円
59.31㎡／2LDK／
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.04／2,580万円
- 2024.10.03／2,490万円
-
佐賀県三養基郡基山町小倉の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,410万円〜1,610万円
（20.21410万円/m²〜23万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
8.03%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,150万円 | 29万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築22年 |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | - | 59㎡ | 築3年 |
| 2024年07月 | 1,250万円 | 18万円 | 南向き | - | 73㎡ | 築32年 | |
| 2024年07月 | 1,250万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 73㎡ | 築32年 |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 25万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 61㎡ | 築29年 |
成約期間・売出し時期データ
佐賀県三養基郡基山町小倉の
最多成約期間は
~
30日
（34.1％）
販売時期
一番多かったのは
4月で8件（17.4%）
二番目に多かったのは
2月で6件（13.0%）
一番目に少なかったのは
10月で1件（2.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三養基郡基山町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：61物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
佐賀県三養基郡基山町小倉の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 770万円 | 11件／22.0％ |
| 3LDK | 845万円 | 32件／64.0％ |
| 4LDK | 1,195万円 | 7件／14.0％ |
『三養基郡基山町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、845万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
4件／6.5％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
3件／4.9％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
11件／18.0％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
27件／44.2％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
16件／26.2％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『三養基郡基山町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の44.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所：福岡県小郡市祇園2丁目1-17
小郡市・鳥栖市・三養基郡基山町の物件はイエステーション小郡店へおまかせください。 地域密着の弊社は、小郡・鳥栖・基山の売買専門店です。地域担当者が全力サポート致します。お問い合わせ＝売却ではありません。初めのお問い合わせから、ご売却を決めていらっしゃる方ばかりではなく、ご売却をされないほうが良い方もいらっしゃいます。お客様に合ったご提案が出来ればと考えています。売却を検討中の方、また、他社へ依頼しているが売れていない方もお気軽にご連絡下さい。
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株式会社カチタス 久留米店
住所：福岡県久留米市東合川7-5-23ｱﾄﾞｳﾞｧﾝｽﾋﾞﾙ1Ｆ-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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佐賀県三養基郡基山町小倉のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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