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売買価格相場
1,635万円〜1,835万円
（23.4万円/m²〜26.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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3年前からみた今の状況は？
唐津市の平均売買価格は3年前と比較して25.1%程度上昇（+5.0万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3% （+0.7万円/㎡） |
+25.1% （+5.0万円/㎡） |
+5.8% （+1.4万円/㎡） |
+21.2% （+4.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
唐津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
佐賀県唐津市西城内の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,635万円〜1,835万円
（23.4万円/m²〜26.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
（1,294円/m²〜1,579円/m²）
6.99%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
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佐賀県唐津市西城内の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,150万円 | 25万円 | 下層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 86㎡ | 築21年 |
| 2026年09月 | 1,850万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築23年 |
| 2026年09月 | 750万円 | 12万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築38年 |
| 2026年09月 | 1,300万円 | 19万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築38年 | |
| 2026年09月 | 2,350万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 67㎡ | 築20年 |
佐賀県唐津市西城内の市場データ
▼佐賀県唐津市西城内のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,735 万円 |
1,725
万円
10 万円 ⬆ |
1,684
万円 51 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
25 万円/㎡ |
25
万円 |
24
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
0
件
1 件 ⬆ |
0
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/08には、 平均売買価格が1,735万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円上昇しました。
佐賀県唐津市人口 約11万人／世帯数 約4.4万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
佐賀県唐津市西城内の
最多販売期間は
181日
~
（40.8％）
販売時期
一番多かったのは
6月で20件（12.6%）
二番目に多かったのは
9月で19件（11.9%）
一番目に少なかったのは
11月で10件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 唐津市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：170物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
佐賀県唐津市西城内の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 900万円 | 2件／1.3％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 20件／12.8％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 94件／60.3％ |
| 4LDK | 2,390万円 | 40件／25.6％ |
『唐津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは94物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円／㎡ （134万円／坪） |
14件／8.6％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
16件／9.9％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
13件／8.0％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
34件／21.1％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
15件／9.3％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
12件／7.4％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
47件／29.1％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
10件／6.2％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『唐津市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は47物件で、供給数（売出物件数）の29.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率23.5%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
（31.10万円/㎡～33.50万円/㎡） -
上昇率24.9%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（26.70万円/㎡～29.30万円/㎡） -
上昇率0.4%
推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
（27.50万円/㎡～30.00万円/㎡） -
下落率14.9%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
（16.20万円/㎡～18.60万円/㎡） -
下落率5.4%
推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
（21.90万円/㎡～24.40万円/㎡） -
上昇率15.1%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（14.90万円/㎡～17.80万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
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不動産会社
-
住所：佐賀県唐津市東町2番地55
私たちセンチュリー21は、全国に約965の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー２１は「本当のサービス」を追及しています。
-
住所：福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号ARK NISHIJIN 3階
★★顧客満足度ランキング ４年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）★★ 「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます
佐賀県唐津市西城内のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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