兵庫県たつの市龍野町堂本の
マンション売却・購入価格相場

Q: 兵庫県たつの市龍野町堂本のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場922万円〜1,022万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円 です。

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兵庫県たつの市龍野町堂本の
平均売買価格推移

売買価格相場

922万円〜1,022万円

（13.2万円/m²〜14.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

たつの市の平均売買価格は3年前と比較して14.8%程度下落（-2.6万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-14.7% （-2.6万円/㎡）	-14.8% （-2.6万円/㎡）	+14.7% （+1.9万円/㎡）	+28.5% （+3.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

たつの市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ロワイヤル本竜野

兵庫県たつの市龍野町堂本４６

姫新線本竜野駅築35年 46戸

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下落率43.5%

推定売買
価格相場

930万円〜1,130万円
（13.30万円/㎡～16.10万円/㎡）

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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- ロワイヤル本竜野
  
  899万円
  
  899万円
  
  価格改定情報
  
  2025.09.07／899万円
  
  2025.09.07／899万円
  
  64.40㎡／3LDK／
  5階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.09.07／899万円
  
  2025.09.07／899万円
ロワイヤル本竜野2番館

兵庫県たつの市龍野町堂本５０ー３

姫新線本竜野駅築20年 30戸

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推定売買
価格相場

1,850万円〜2,050万円
（18.90万円/㎡～20.90万円/㎡）

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兵庫県たつの市龍野町堂本の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

922万円〜1,022万円

（13.213.2万円/m²〜14.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

（1,158円/m²〜1,358円/m²）

10.86%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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兵庫県たつの市龍野町堂本のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
たつの市エリアの特徴
たつの市の特徴

兵庫県たつの市龍野町堂本の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	950万円	14万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築35年
2025年09月	900万円	13万円	中層階		3ＬＤＫ	67㎡	築27年
2025年01月	950万円	14万円			3ＬＤＫ	67㎡	築27年
2025年01月	650万円	15万円			1ＬＤＫ	43㎡	築48年
2024年11月	350万円	8万円	中層階	南向き	1Ｒ	43㎡	築48年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県たつの市龍野町堂本の
最多販売期間は 181日 ~ （39.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で3件（17.6%）

二番目に多かったのは
3月で3件（17.6%）

一番目に少なかったのは
9月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

たつの市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：25物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

兵庫県たつの市龍野町堂本の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	700万円	5件／27.8％
2LDK	ー	ー
3LDK	1,380万円	8件／44.4％
4LDK	2,380万円	5件／27.8％

『たつの市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,380万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは8物件で、供給数（売出物件数）の44％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	24万円／㎡（80万円／坪）	2件／8.6％
16〜20年	19万円／㎡（62万円／坪）	3件／13.0％
21〜25年	17万円／㎡（55万円／坪）	2件／8.6％
26〜30年	15万円／㎡（49万円／坪）	5件／21.7％
31〜35年	17万円／㎡（56万円／坪）	2件／8.6％
36〜40年	10万円／㎡（33万円／坪）	1件／4.3％
41〜45年	12万円／㎡（39万円／坪）	4件／17.3％
46〜50年	13万円／㎡（44万円／坪）	4件／17.3％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『たつの市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5物件で、供給数（売出物件数）の21.7％を占めています。

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- JR姫新線「本竜野」駅「堂本」下車徒歩8分
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センチュリー21リアルトラスト姫路店

住所：兵庫県姫路市南畝町23番地1

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住所：兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号赤鹿ビル1F

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兵庫県たつの市龍野町堂本のマンションFAQ

兵庫県たつの市龍野町堂本のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場922万円〜1,022万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

兵庫県たつの市龍野町堂本のマンション最新売出し情報は？

2025/09/13/本竜野駅/950万円、 2025/09/06/本竜野駅/900万円、 2025/01/18/本竜野駅/950万円、 2025/01/11/山陽網干駅/650万円、 2024/11/23/山陽網干駅/350万円、 ...

兵庫県たつの市龍野町堂本の最多販売期間は？

兵庫県たつの市龍野町堂本の最多販売期間は 181日〜（39.3％）です。

兵庫県たつの市龍野町堂本のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

兵庫県たつの市龍野町堂本のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【調査対象者】
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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