三木市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
6.4万円(前月比 --1.15 %)
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兵庫県三木市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(5.7万円/m²〜7.2万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1977年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 150万円 | 3万円 | 2DK | 50㎡ | 築45年 | ||
2023年04月 | 400万円 | 7万円 | 2DK | 55㎡ | 築47年 | ||
2023年04月 | 400万円 | 7万円 | 中層階 | 2DK | 55㎡ | 築47年 | |
2023年04月 | 450万円 | 7万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 65㎡ | 築45年 |
2023年03月 | 450万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 55㎡ | 築47年 |
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:117物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 650万円 | 5件/29.4% |
3LDK | 330万円 | 9件/52.9% |
4LDK | 450万円 | 3件/17.6% |
『三木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、330万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9物件で、 供給数(売出物件数)の52.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | ー | ー |
26〜30年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
4件/3.8% |
31〜35年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
2件/1.9% |
36〜40年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
3件/2.8% |
41〜45年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
67件/64.4% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
28件/26.9% |
51年〜 | ー | ー |
『三木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数(売出物件数)の64.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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2023年05月/150万円 、 2023年04月/400万円 、 2023年04月/志染駅/400万円 、 2023年04月/志染駅/450万円 、 2023年03月/志染駅/450万円 、 ...
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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