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三木市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
6.4万円（前月比 --1.15 ％）
兵庫県三木市の
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兵庫県三木市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
398万円〜498万円
（5.7万円/m²〜7.2万円/m²）
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
（1,415円/m²〜1,700円/m²）
29.2%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1977年】の場合
三木市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 150万円 | 3万円 | ２ＤＫ | 50㎡ | 築45年 | ||
| 2023年04月 | 400万円 | 7万円 | ２ＤＫ | 55㎡ | 築47年 | ||
| 2023年04月 | 400万円 | 7万円 | 中層階 | ２ＤＫ | 55㎡ | 築47年 | |
| 2023年04月 | 450万円 | 7万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＤＫ | 65㎡ | 築45年 |
| 2023年03月 | 450万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | ３ＤＫ | 55㎡ | 築47年 |
成約期間・売出し時期データ
三木市の
最多成約期間は
~
30日
（33.8％）
販売時期
一番多かったのは2月で46件（20.0%）
二番目に多かったのは3月で30件（13.0%）
一番目に少なかったのは11月で7件（3.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三木市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：117物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
三木市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 650万円 | 5件／29.4％ |
| 3LDK | 330万円 | 9件／52.9％ |
| 4LDK | 450万円 | 3件／17.6％ |
『三木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、330万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9物件で、 供給数（売出物件数）の52.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
4件／3.8％ |
| 31〜35年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
2件／1.9％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
3件／2.8％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
67件／64.4％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
28件／26.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『三木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数（売出物件数）の64.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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※2020年
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