加古郡播磨町の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
15.7万円(前月比 +1.34 %)
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兵庫県加古郡播磨町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(14.3万円/m²〜17.2万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年04月 | 1,750万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築31年 |
2023年05月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築33年 |
2023年04月 | 450万円 | 6万円 | 上層階 | 4DK | 70㎡ | 築46年 | |
2023年05月 | 750万円 | 11万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
2023年05月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,163万円 | 1,000万円 163万円↑ |
1,282万円 -119万円↓ |
平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 14万円 2万円/㎡↑ |
19万円 -3万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
3件 | 7件 -4件↓ |
2件 1件↑ |
平均 築年数 |
34年 | 36年 -2年↓ |
27年 7年↑ |
2023/05には、平均売買価格が1,163万円(16万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は163万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:108物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 955万円 | 8件/9.9% |
3LDK | 1,014万円 | 57件/70.4% |
4LDK | 885万円 | 16件/19.8% |
『加古郡播磨町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,014万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは57物件で、 供給数(売出物件数)の70.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
3件/2.8% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
20件/19.2% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
26件/25.0% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
20件/19.2% |
36〜40年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
11件/10.5% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
22件/21.1% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
2件/1.9% |
51年〜 | ー | ー |
『加古郡播磨町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数(売出物件数)の25.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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有限会社にしけん開発企画
住所:兵庫県明石市大久保町大窪2204-3
当社は、明石市大久保町で創業30年を迎える地域密着型の不動産会社です。売買仲介、賃貸管理、総合建設工事、建築設計業務、上下水道工事、リフォーム工事など行っております。土地や建物の大切な不動産資産を「高齢なので将来どうしようか」「相続」「買替え」「リフォーム」「売却・賃貸どちらにしようか」「ローン返済が厳しい」など多種多様なご相談にも対応させて頂けます。不動産は「査定額」がわかれば売却できる訳ではございませんので、当社の専門スタッフが売却などの準備や方法を細かくご説明させて頂きます。まずは電話やメールでお気軽にご相談、査定などお問い合わせください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
兵庫県加古郡播磨町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ