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南あわじ市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
7.5万円（前月比 +17.53 ％）
兵庫県南あわじ市の
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兵庫県南あわじ市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
474万円〜574万円
（6.8万円/m²〜8.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.0万円〜9.4万円
（1,143円/m²〜1,343円/m²）
19.93%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
南あわじ市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 650万円 | 11万円 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 | ||
| 2023年05月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 | |
| 2023年03月 | 450万円 | 8万円 | 下層階 | 北向き | １Ｒ | 55㎡ | 築31年 |
| 2023年05月 | 450万円 | 8万円 | 下層階 | 北向き | １Ｒ | 55㎡ | 築31年 |
| 2022年12月 | 300万円 | 8万円 | ２ＤＫ | 35㎡ | 築32年 |
南あわじ市の市場データ
▼南あわじ市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
600万円 | 450万円 150万円↑ |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 8万円 2万円/㎡↑ |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件↓ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
0年 31年↑ |
2023/05には、平均売買価格が600万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は150万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
南あわじ市の
最多成約期間は
~
30日
（34.2％）
販売時期
一番多かったのは3月で8件（18.2%）
二番目に多かったのは1月で7件（15.9%）
一番目に少なかったのは4月で1件（2.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 南あわじ市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：47物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
南あわじ市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 13件／46.4％ |
| 1LDK | 209万円 | 13件／46.4％ |
| 2LDK | 1,280万円 | 1件／3.6％ |
| 3LDK | 790万円 | 1件／3.6％ |
『南あわじ市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、450万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは13物件で、 供給数（売出物件数）の46.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
36件／80.0％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
9件／20.0％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『南あわじ市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は36物件で、供給数（売出物件数）の80.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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兵庫県南あわじ市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2020年
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