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川辺郡猪名川町の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.4万円（前月比 --0.71 ％）
兵庫県川辺郡猪名川町の
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兵庫県川辺郡猪名川町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,045万円〜1,245万円
（15.0万円/m²〜17.8万円/m²）
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
（1,086円/m²〜1,286円/m²）
8.7%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
川辺郡猪名川町の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 950万円 | 10万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築29年 |
| 2023年06月 | 1,650万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築34年 |
| 2023年05月 | 1,150万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築34年 |
| 2023年03月 | 650万円 | 8万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築29年 | ||
| 2023年03月 | 1,050万円 | 14万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築29年 |
川辺郡猪名川町の市場データ
▼川辺郡猪名川町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,245万円 | 1,322万円 -77万円↓ |
1,294万円 -49万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 16万円 -2万円/㎡↓ |
15万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
4件 | 3件 1件↑ |
2件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
33年 -1年↓ |
2023/06には、平均売買価格が1,245万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は77万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
川辺郡猪名川町の
最多成約期間は
181日
~
（28.1％）
販売時期
一番多かったのは11月で25件（14.5%）
二番目に多かったのは4月で21件（12.2%）
一番目に少なかったのは1月で7件（4.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川辺郡猪名川町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：189物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
川辺郡猪名川町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,140万円 | 2件／1.2％ |
| 3LDK | 1,150万円 | 116件／68.2％ |
| 4LDK | 1,035万円 | 50件／29.4％ |
| 1LDK | 1,375万円 | 2件／1.2％ |
『川辺郡猪名川町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは116物件で、 供給数（売出物件数）の68.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
2件／1.0％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
16件／8.7％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
81件／44.5％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
74件／40.6％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
9件／4.9％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『川辺郡猪名川町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は81物件で、供給数（売出物件数）の44.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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