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兵庫県川辺郡猪名川町の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

937万円〜1,137万円

(13.4万円/m²〜16.3万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は?

川辺郡猪名川町の平均売買価格は3年前と比較して2.3%程度下落(-0.3万円/㎡)、 前月比 1.6%(-0.2万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

川辺郡猪名川町の平均売買価格は6年前と比較して31.6%程度上昇(+3.6万円/㎡)、 前月比 1.6%(-0.2万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

川辺郡猪名川町の平均売買価格は9年前と比較して34.1%程度上昇(+3.8万円/㎡)、 前月比 1.6%(-0.2万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-10.5%
(-1.7万円/㎡)
-2.3%
(-0.3万円/㎡)
+31.6%
(+3.6万円/㎡)
+34.1%
(+3.8万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

川辺郡猪名川町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • パークハウス猪名川1番街B棟

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目50

    阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 ほか 築31年 141戸

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    価格相場

    1,190万円〜1,390万円
    (14.50万円/㎡~17.00万円/㎡)

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  • パークハウス猪名川1番街

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目50

    能勢電鉄 日生中央駅 ほか 築32年 239戸

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    推定売買
    価格相場

    900万円〜1,000万円
    (10.50万円/㎡~11.60万円/㎡)

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  • パークハウス猪名川1番街A棟

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目50

    能勢電鉄 日生中央駅 ほか 築32年 98戸

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    価格相場

    900万円〜1,000万円
    (10.50万円/㎡~11.60万円/㎡)

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  • レックスパーク猪名川

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目58

    阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 ほか 築33年 250戸

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    価格相場

    1,080万円〜1,280万円
    (11.10万円/㎡~13.20万円/㎡)

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  • 阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1ー14

    能勢電鉄 日生中央駅 築35年 121戸

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    価格相場

    1,350万円〜1,550万円
    (17.50万円/㎡~20.10万円/㎡)

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  • サウンズヒルH棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-14

    能勢電鉄 日生中央駅 築35年 121戸

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    価格相場

    1,620万円〜1,820万円
    (17.40万円/㎡~19.60万円/㎡)

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  • 阪急日生ニュータウンサウンズヒルE棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-12

    築36年 187戸

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    価格相場

    1,110万円〜1,310万円
    (13.50万円/㎡~16.00万円/㎡)

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  • サウンズヒルA棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-10

    築37年 89戸

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    価格相場

    1,680万円〜1,880万円
    (21.30万円/㎡~23.80万円/㎡)

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  • サウンズヒルE棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-12

    能勢電鉄 日生中央駅 築36年 101戸

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    1,110万円〜1,310万円
    (13.50万円/㎡~16.00万円/㎡)

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  • 阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-10

    能勢電鉄 日生中央駅 築37年 60戸

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    1,730万円〜1,930万円
    (22.50万円/㎡~25.10万円/㎡)

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  • サウンズヒルG棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-12

    築36年 38戸

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    価格相場

    1,900万円〜2,100万円
    (19.00万円/㎡~21.00万円/㎡)

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  • サウンズヒルF棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-12

    能勢電鉄 日生中央駅 築36年 57戸

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    価格相場

    1,900万円〜2,100万円
    (19.00万円/㎡~21.00万円/㎡)

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  • サウンズヒルL棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-11

    能勢電鉄 日生中央駅 築34年 40戸

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    価格相場

    1,470万円〜1,670万円
    (14.70万円/㎡~16.70万円/㎡)

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  • サウンズヒルJ棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-14

    能勢電鉄 日生中央駅 築35年 32戸

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    価格相場

    1,300万円〜1,500万円
    (13.70万円/㎡~15.80万円/㎡)

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  • 阪急日生ニュータウンサウンズヒルD棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-13

    能勢電鉄 日生中央駅 築37年 205戸

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    価格相場

    1,280万円〜1,480万円
    (14.70万円/㎡~17.00万円/㎡)

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  • フローラ松尾台A棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目4-1

    能勢電鉄 日生中央駅 築40年 60戸

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    価格相場

    990万円〜1,190万円
    (11.40万円/㎡~13.70万円/㎡)

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  • サウンズヒルI棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-14

    能勢電鉄 日生中央駅 築35年 16戸

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    価格相場

    1,220万円〜1,420万円
    (13.90万円/㎡~16.10万円/㎡)

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  • 阪急日生ニュータウンサウンズヒルJ棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1ー14

    能勢電鉄 日生中央駅 築35年 32戸

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    価格相場

    920万円〜1,120万円
    (10.50万円/㎡~12.70万円/㎡)

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  • フローラ松尾台B棟

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目4-12

    能勢電鉄 日生中央駅 築40年 60戸

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    価格相場

    910万円〜1,010万円
    (11.00万円/㎡~12.20万円/㎡)

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  • ソルフラッツ猪名川

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61

    阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 築22年 38戸

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    価格相場

    1,790万円〜1,990万円
    (17.90万円/㎡~19.90万円/㎡)

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  • ソルフラッツ猪名川B棟

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61

    阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 築22年 38戸

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    価格相場

    1,790万円〜1,990万円
    (17.90万円/㎡~19.90万円/㎡)

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  • ソルフラッツ猪名川A棟

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61

    築22年 38戸

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    価格相場

    1,790万円〜1,990万円
    (17.90万円/㎡~19.90万円/㎡)

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  • ソルフラッツ猪名川C棟

    兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61

    阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 築22年 38戸

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    1,790万円〜1,990万円
    (17.90万円/㎡~19.90万円/㎡)

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  • フローラ松尾台

    兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目4-1

    能勢電鉄 日生中央駅 築40年 60戸

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    価格相場

    940万円〜1,140万円
    (11.60万円/㎡~14.10万円/㎡)

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兵庫県川辺郡猪名川町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

937万円〜1,137万円

(13.413.4万円/m²〜16.3万円/m²)

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

(1,243円/m²〜1,443円/m²)

10.88%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

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  • 兵庫県川辺郡猪名川町のマンション
    最新売出情報2025年05月26日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 川辺郡猪名川町エリアの特徴
    川辺郡猪名川町の特徴

兵庫県川辺郡猪名川町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 950万円 9万円 上層階 南東向き 4SLDK 110㎡ 築36年
2025年04月 950万円 9万円 4SLDK 110㎡ 築36年
2025年05月 950万円 9万円 上層階 南東向き 4LDK 110㎡ 築36年
2025年04月 1,050万円 11万円 4LDK 95㎡ 築32年
2025年05月 950万円 11万円 中層階 南向き 3LDK 90㎡ 築33年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県川辺郡猪名川町の
最多販売期間は 181日 ~ (32.8%)

販売時期

一番多かったのは
11月で19件(11.7%)

二番目に多かったのは
4月で18件(11.0%)

一番目に少なかったのは
5月で9件(5.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川辺郡猪名川町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:242物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

兵庫県川辺郡猪名川町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
2LDK 1,115万円 4件/2.1%
3LDK 1,250万円 126件/64.6%
4LDK 1,250万円 63件/32.3%
1LDK 1,375万円 2件/1.0%

『川辺郡猪名川町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは126物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
6〜10年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
11〜15年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
16〜20年 16万円/㎡
(52万円/坪)
2件/0.9%
21〜25年 20万円/㎡
(65万円/坪)
6件/2.8%
26〜30年 13万円/㎡
(42万円/坪)
60件/28.8%
31〜35年 16万円/㎡
(53万円/坪)
112件/53.8%
36〜40年 14万円/㎡
(46万円/坪)
28件/13.4%
41〜45年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
46〜50年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『川辺郡猪名川町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は112物件で、供給数(売出物件数)の53.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    川辺郡猪名川町伏見台4丁目 戸建て

    • 3SLDK/103.80㎡
    • 能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス8分 「伏見池公園」下車 徒歩3分

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  • 物件画像 川辺郡猪名川町伏見台4丁目 戸建て

    2,399万円

    川辺郡猪名川町伏見台4丁目 戸建て

    • 3SLDK/103.80㎡

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  • 物件画像 川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目 戸建て

    2,479万円

    川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目 戸建て

    • 4LDK/146.00㎡
    • 能勢電鉄日生線「日生中央」駅「つつじが丘停留所」下車 徒歩2分

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  • 物件画像 川辺郡猪名川町若葉1丁目 戸建て

    2,629万円

    川辺郡猪名川町若葉1丁目 戸建て

    • 4SLDK/156.38㎡
    • 能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス13分 「町営住宅前」下車 徒歩4分

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  • 物件画像 若葉1丁目:中古戸建て

    2,680万円

    若葉1丁目:中古戸建て

    • 3SLDK/116.85㎡
    • 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス32分 「パークタウン中央」下車 徒歩5分

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  • 物件画像 中古戸建 川辺郡猪名川町白金1丁目

    2,680万円

    中古戸建 川辺郡猪名川町白金1丁目

    • 3LDK/122.41㎡
    • 能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス9分 「白金一丁目」下車 徒歩3分

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  • 物件画像 川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目 戸建て

    2,699万円

    川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目 戸建て

    • 4LDK/146.00㎡

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)

    住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • 株式会社カチタス 宝塚店

    株式会社カチタス 宝塚店

    住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

    賃貸・売買のクラスモJR加美店

    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

兵庫県川辺郡猪名川町のマンションFAQ

売買価格相場937万円〜1,137万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/04/21/日生中央駅/950万円 、 2025/04/17/日生中央駅/950万円 、 2025/05/01/日生中央駅/950万円 、 2025/04/06/日生中央駅/1,050万円 、 2025/05/17/川西能勢口駅/950万円 、 ...

兵庫県川辺郡猪名川町の最多販売期間は 181日 〜 (32.8%)です。

兵庫県川辺郡猪名川町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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