相生市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
11.1万円(前月比 --2.83 %)
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兵庫県相生市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(10.4万円/m²〜11.8万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年06月 | 650万円 | 8万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 80㎡ | 築45年 |
2023年06月 | 650万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | 4DK | 80㎡ | 築45年 |
2023年06月 | 600万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 80㎡ | 築45年 |
2023年05月 | 950万円 | 15万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 65㎡ | 築26年 |
2023年06月 | 650万円 | 8万円 | 下層階 | 南向き | 4DK | 80㎡ | 築45年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
980万円 | 980万円 0万円- |
0万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 15万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
0年 27年↑ |
2023/06には、平均売買価格が980万円(15万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:22物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
3LDK | 1,680万円 | 10件/100.0% |
4LDK | ー | ー |
『相生市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数(売出物件数)の100.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
6件/30.0% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
4件/20.0% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
1件/5.0% |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
9件/45.0% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『相生市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9物件で、供給数(売出物件数)の45.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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