メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,396万円〜2,596万円
（34.3万円/m²〜37.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
神戸市兵庫区の平均売買価格は3年前と比較して15.9%程度上昇（+6.2万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.1% （+2.2万円/㎡） |
+15.9% （+6.2万円/㎡） |
+29% （+10.2万円/㎡） |
+51% （+15.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
神戸市兵庫区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.1%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
（40.00万円/㎡～43.40万円/㎡） -
上昇率0.1%
推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
（41.80万円/㎡～45.30万円/㎡） -
上昇率2.8%
推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
（43.60万円/㎡～47.70万円/㎡） -
上昇率3.3%
推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
（33.00万円/㎡～36.00万円/㎡） -
上昇率36.7%
推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
（27.00万円/㎡～30.70万円/㎡）
兵庫県神戸市兵庫区浜中町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,396万円〜2,596万円
（34.334.3万円/m²〜37.1万円/m²）
賃貸賃料相場
13.7万円〜15.7万円
（1,958円/m²〜2,243円/m²）
7.07%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県神戸市兵庫区浜中町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 950万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＤＫ | 54㎡ | 築47年 |
| 2025年11月 | 550万円 | 11万円 | 下層階 | 東向き | 3ＤＫ | 54㎡ | 築55年 |
| 2025年11月 | 650万円 | 36万円 | 中層階 | 1Ｋ | 19㎡ | 築28年 | |
| 2025年11月 | 900万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 3ＤＫ | 45㎡ | 築40年 |
| 2025年11月 | 1,750万円 | 84万円 | 1Ｋ | 21㎡ | 築1年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県神戸市兵庫区浜中町の
最多販売期間は
~
30日
（29.5％）
販売時期
一番多かったのは
1月で345件（11.5%）
二番目に多かったのは
3月で337件（11.3%）
一番目に少なかったのは
8月で189件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 神戸市兵庫区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4,266物件
概ね月に59物件の新規売出物件があります。
兵庫県神戸市兵庫区浜中町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,450万円 | 1,546件／45.9％ |
| 1LDK | 2,080万円 | 185件／5.5％ |
| 2LDK | 1,794万円 | 585件／17.4％ |
| 3LDK | 2,480万円 | 973件／28.9％ |
| 4LDK | 2,800万円 | 80件／2.4％ |
『神戸市兵庫区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,450万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは1,546物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円／㎡ （230万円／坪） |
490件／11.8％ |
| 6〜10年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
590件／14.3％ |
| 11〜15年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
493件／11.9％ |
| 16〜20年 | 49万円／㎡ （160万円／坪） |
334件／8.0％ |
| 21〜25年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
469件／11.3％ |
| 26〜30年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
340件／8.2％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
489件／11.8％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
416件／10.0％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
230件／5.5％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
175件／4.2％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
99件／2.4％ |
『神戸市兵庫区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は590物件で、供給数（売出物件数）の14.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,199万円
たつの市龍野町堂本 戸建て
写真をもっと見る
-
2,380万円
明石市第28魚住町清水 〜限定1区画〜
写真をもっと見る
-
1,949万円
神戸市西区竜が岡５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,399万円
神戸市須磨区白川台２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,480万円
神戸市西区北山台3丁目 1号地
写真をもっと見る
-
1,980万円
垂水区星が丘1丁目
写真をもっと見る
-
630万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-
2,899万円
尼崎市南塚口町8丁目66-21
写真をもっと見る
-
1,999万円
西宮市北六甲台2丁目21-2
写真をもっと見る
-
2,899万円
宝塚市御殿山４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
850万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-
2,780万円
大原2丁目中古1戸建
写真をもっと見る
-
2,690万円
明石市東朝霧丘3期
写真をもっと見る
-
1,899万円
赤穂市宮前町 戸建て
写真をもっと見る
-
980万円
丹波篠山市北野 農地付き 戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
洲本市上物部戸建
写真をもっと見る
-
1,999万円
中古戸建 神戸市北区惣山町4丁目
写真をもっと見る
-
1,790万円
中古戸建 明石市藤江
写真をもっと見る
-
3,290万円
垂水区桃山台3丁目・2号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
加古川町美乃利 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,150万円
ロワイヤルヴィラ本竜野駅前V
写真をもっと見る
-
4,980万円
西宮市深谷町
写真をもっと見る
-
1,210万円
杭瀬北新町4丁目
写真をもっと見る
-
413万円
売地
写真をもっと見る
-
510万円
売地
写真をもっと見る
-
1,680万円
三木市平田
写真をもっと見る
-
700万円
勝原区下太田売土地
写真をもっと見る
-
880万円
ガーデンプレイス杉
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町福田 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2071%2F2%2F1%2Fgf0b.jpg)
2,200万円
[ DAIWA ] 大久保町福田 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
900万円
JR宝殿駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
3,500万円
須磨区高倉台8丁目
写真をもっと見る
-
40万円
加東市松沢
写真をもっと見る
-
450万円
売土地
写真をもっと見る
-
2,300万円
須磨区多井畑東町
写真をもっと見る
-
1,180万円
川西市鼓が滝２丁目 売土地
写真をもっと見る
-
5,100万円
西宮市甲子園浜田町土地
写真をもっと見る
-
640万円
五色浜リッチランド１６０坪 建築条件なし
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2444%2F2%2F1%2Fmztl.jpg)
2,417万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画
写真をもっと見る
-
880万円
姫路市網干区新在家
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ野口町二屋 全4区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2833%2F2%2F1%2Fel0f.jpg)
1,490万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ野口町二屋 全4区画
写真をもっと見る
-
1,029万円
プレファランスコート壱番館
写真をもっと見る
-
1,280万円
テラスハウス住吉台
写真をもっと見る
-
1,980万円
ディオ・フェルティ須磨・名谷
写真をもっと見る
-
1,899万円
明石アーバンライフ 919
写真をもっと見る
-
3,880万円
リフレ神戸
写真をもっと見る
-
1,880万円
セルヴィオ4番館
写真をもっと見る
-
2,080万円
武庫川サニーハイツ
写真をもっと見る
-
1,198万円
プレステージ明石大久保V
写真をもっと見る
-
980万円
ワコーハイツ西神戸
写真をもっと見る
-
990万円
ワコーレグラン山の手
写真をもっと見る
-
3,680万円
アルファステイツ朝霧ヒルズ
写真をもっと見る
-
380万円
ローレルハイツ北神戸4号棟
写真をもっと見る
-
1,550万円
パレ・プラス東武庫之荘
写真をもっと見る
-
8,998万円
プラネスーペリア グランジェ住吉本町
写真をもっと見る
-
1,980万円
東急ドエル・アルス明石朝霧台
写真をもっと見る
-
2,080万円
甲子園レジデンス
写真をもっと見る
-
1,590万円
ライオンズマンション北鈴蘭台第二
写真をもっと見る
-
1,378万円
下の森住宅
写真をもっと見る
-
3,250万円
リベール尼崎西難波
写真をもっと見る
-
6,780万円
ライオンズマンション甲子園一番町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県神戸市兵庫区浜中町のマンションFAQ
2025/11/19/950万円 、 2025/11/19/550万円 、 2025/11/19/650万円 、 2025/11/20/900万円 、 2025/11/20/1,750万円 、 ...
兵庫県神戸市兵庫区浜中町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在303人が兵庫県神戸市兵庫区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
