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西脇市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
14.1万円（前月比 --1.42 ％）
兵庫県西脇市の
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兵庫県西脇市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
935万円〜1,035万円
（13.4万円/m²〜14.8万円/m²）
賃貸賃料相場
8.2万円〜9.6万円
（1,172円/m²〜1,372円/m²）
10.85%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
西脇市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 850万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 |
| 2023年01月 | 750万円 | 13万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
| 2022年07月 | 800万円 | 14万円 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 | ||
| 2022年02月 | 850万円 | 14万円 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 | ||
| 2020年11月 | 1,200万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 |
西脇市の市場データ
▼西脇市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
870万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
31年 | 0年 31年↑ |
0年 31年↑ |
2023/05には、平均売買価格が870万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。
成約期間・売出し時期データ
西脇市の
最多成約期間は
181日
~
（47.1％）
販売時期
一番多かったのは7月で3件（27.3%）
二番目に多かったのは3月で2件（18.2%）
一番目に少なかったのは9月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西脇市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：14物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
西脇市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,200万円 | 2件／14.3％ |
| 3LDK | 860万円 | 12件／85.7％ |
『西脇市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、860万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の85.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
7件／50.0％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
6件／42.8％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
1件／7.1％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『西脇市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は7物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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