兵庫県豊岡市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
6.9万円/㎡(前月比
+5.1%)
平均売買価格
6.9万円/㎡(前月比
+5.1%)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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431万円〜531万円
(6.2431万円/m²〜7.6万円/m²)
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
23.96%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 250万円 | 7万円 | 上層階 | 東向き | 1LDK | 40㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 450万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 1R | 29㎡ | 築32年 |
2024年01月 | 450万円 | 15万円 | 1R | 32㎡ | 築32年 | ||
2024年06月 | 600万円 | 9万円 | 2LDK | 65㎡ | 築31年 | ||
2024年03月 | 1,150万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
465万円 | 490万円 -25万円⬇ |
150万円 315万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
9万円/㎡ | 9万円 0万円/㎡- |
2万円 7万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が465万円(9万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:52物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 480万円 | 3件/7.5% |
1LDK | 290万円 | 13件/32.5% |
2LDK | 365万円 | 17件/42.5% |
3LDK | 790万円 | 7件/17.5% |
『豊岡市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、365万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは17物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
5件/10.8% |
26〜30年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
37件/80.4% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
4件/8.6% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『豊岡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は37物件で、供給数(売出物件数)の80.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ