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兵庫県赤穂市山手町の
マンション売却・購入価格相場

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兵庫県赤穂市山手町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,976万円〜2,176万円

（28.3万円/m²〜31.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数22年（2004年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

赤穂市の平均売買価格は3年前と比較して29.6%程度上昇（+6.8万円/㎡）、 前月比 4.2％（+1.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

赤穂市の平均売買価格は6年前と比較して12.9%程度上昇（+3.4万円/㎡）、 前月比 4.2％（+1.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

赤穂市の平均売買価格は9年前と比較して39.6%程度上昇（+8.4万円/㎡）、 前月比 4.2％（+1.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+29.6%
（+6.8万円/㎡）		 +29.6%
（+6.8万円/㎡）		 +12.9%
（+3.4万円/㎡）		 +39.6%
（+8.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

赤穂市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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兵庫県赤穂市山手町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,976万円〜2,176万円

（28.3万円/m²〜31.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

（1,195円/m²〜1,395円/m²）

5.26%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数22年（2004年）】の場合

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兵庫県赤穂市山手町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 1,600万円 21万円 中層階 北東向き 2ＬＤＫ 76㎡ 築25年
2026年08月 1,500万円 20万円 中層階 北東向き 2ＬＤＫ 76㎡ 築25年
2026年08月 2,250万円 28万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築18年
2026年07月 500万円 11万円 下層階 東向き 1ＬＤＫ 47㎡ 築34年
2026年08月 2,500万円 29万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築19年

兵庫県赤穂市山手町の市場データ

▼兵庫県赤穂市山手町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 2,076 万円 1,993 万円
83 万円 ⬆ 		1,602 万円
474 万円 ⬆
平均㎡
単価		 30 万円/㎡ 28 万円
2 万円/㎡ ⬆ 		23 万円
7 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 0 件 1 件
-1 件 ⬇ 		0 件
平均
築年数		 21 年 21 年
21 年

2026/07には、 平均売買価格が2,076万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築21年です。

前月と比較して『平均価格』は83万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

兵庫県赤穂市山手町の
最多販売期間は ~ 60日 （50％）

販売時期

一番多かったのは
4月で12件（16%）

二番目に多かったのは
7月で9件（12%）

一番目に少なかったのは
12月で4件（5.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 赤穂市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：92物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

兵庫県赤穂市山手町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 500万円 19件／23.2％
2LDK 1,550万円 37件／45.1％
3LDK 2,180万円 18件／22.0％
4LDK 2,199万円 7件／8.5％

『赤穂市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは37物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 5件／5.8％
16〜20年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 20件／23.5％
21〜25年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 35件／41.1％
26〜30年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 8件／9.4％
31〜35年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 17件／20.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『赤穂市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数（売出物件数）の41.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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兵庫県赤穂市山手町のマンションFAQ

売買価格相場1,976万円〜2,176万円、賃貸賃料相場8.4万円〜9.8万円です。

2026/08/24/1,600万円 、 2026/08/12/1,500万円 、 2026/08/21/2,250万円 、 2026/07/22/500万円 、 2026/08/15/2,500万円 、 ...

兵庫県赤穂市山手町の最多販売期間は 〜 60日 （50％）です。

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