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北海道帯広市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.1万円（前月比 +1.58 ％）
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26件中, 1〜26件を表示
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北海道帯広市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,306万円〜1,506万円
（18.7万円/m²〜21.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.3万円〜8.7万円
（1,043円/m²〜1,243円/m²）
6.83%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,000万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築42年 |
| 2023年08月 | 750万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2023年08月 | 2,500万円 | 22万円 | 上層階 | ４ＬＤＫ | 110㎡ | 築18年 | |
| 2023年09月 | 150万円 | 7万円 | 中層階 | 南向き | １Ｒ | 20㎡ | 築46年 |
| 2023年07月 | 800万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築32年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼北海道帯広市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
917万円 | 932万円 -15万円↓ |
1,396万円 -479万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ | 11万円 0万円/㎡- |
14万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
3件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
36年 | 36年 -年- |
32年 4年↑ |
2023/09には、平均売買価格が917万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 帯広市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：219物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
北海道帯広市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 16件／8.3％ |
| 1LDK | 380万円 | 7件／3.6％ |
| 2LDK | 1,750万円 | 39件／20.2％ |
| 3LDK | 850万円 | 95件／49.2％ |
| 4LDK | 1,995万円 | 36件／18.7％ |
『帯広市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは95物件で、 供給数（売出物件数）の49.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （158万円／坪） |
18件／8.6％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
1件／0.4％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
23件／11.1％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
31件／14.9％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
14件／6.7％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
15件／7.2％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
24件／11.5％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
48件／23.1％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
28件／13.5％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
5件／2.4％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『帯広市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は48物件で、供給数（売出物件数）の23.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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北海道帯広市のマンションFAQ
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
