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千葉県八街市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
15.4万円（前月比 +1.73 ％）
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千葉県八街市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
979万円〜1,179万円
（14.0万円/m²〜16.9万円/m²）
賃貸賃料相場
7.1万円〜8.5万円
（1,015円/m²〜1,215円/m²）
8.68%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 950万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 1,250万円 | 17万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築31年 |
| 2023年07月 | 650万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 750万円 | 13万円 | 下層階 | ３ＤＫ | 55㎡ | 築31年 | |
| 2023年09月 | 950万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼千葉県八街市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
986万円 | 962万円 24万円↑ |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 17万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
0年 32年↑ |
2023/09には、平均売買価格が986万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県八街市の
最多成約期間は
181日
~
（29.6％）
販売時期
一番多かったのは2月で9件（24.3%）
二番目に多かったのは1月で4件（10.8%）
一番目に少なかったのは4月で1件（2.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 八街市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：45物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
千葉県八街市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 980万円 | 10件／45.5％ |
| 3LDK | 670万円 | 11件／50.0％ |
| 4LDK | 1,130万円 | 1件／4.5％ |
『八街市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、670万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは11物件で、 供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
33件／75.0％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
11件／25.0％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『八街市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は33物件で、供給数（売出物件数）の75.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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千葉県八街市のマンションFAQ
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※2020年
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