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千葉県君津市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（17.3万円/m²〜20.1万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,050万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築32年 |
| 2022年12月 | 1,050万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築32年 |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 |
| 2022年10月 | 650万円 | 11万円 | 中層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築32年 |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築31年 |
君津市の1㎡あたりの平均売買価格は
18.6万円（前月比 --1.62 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,700万円 | 946万円 754万円↑ |
1,020万円 680万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 13万円 10万円/㎡↑ |
14万円 9万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
20年 | 27年 -7年↓ |
27年 -7年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,700万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は754万円上昇。 『平均㎡単価』は10万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：74物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,775万円 | 4件／7.1％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 50件／89.3％ |
| 4LDK | 1,985万円 | 2件／3.6％ |
『君津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは50物件で、 供給数（売出物件数）の89.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
4件／6.4％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
12件／19.3％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
27件／43.5％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
5件／8.0％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
4件／6.4％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
8件／12.9％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
2件／3.2％ |
『君津市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の43.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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