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千葉県山武市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
11.9万円（前月比 -2.17 ％）
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千葉県山武市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
784万円〜884万円
（11.2万円/m²〜12.7万円/m²）
賃貸賃料相場
7.3万円〜8.7万円
（1,043円/m²〜1,243円/m²）
11.52%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 700万円 | 11万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 | |
| 2023年08月 | 750万円 | 15万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＤＫ | 50㎡ | 築28年 |
| 2023年09月 | 650万円 | 13万円 | 中層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築28年 |
| 2023年09月 | 650万円 | 10万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 |
| 2023年07月 | 750万円 | 15万円 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築28年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼千葉県山武市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
866万円 | 896万円 -30万円↓ |
1,130万円 -264万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 15万円 -1万円/㎡↓ |
18万円 -4万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 3件 -2件↓ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
28年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が866万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県山武市の
最多成約期間は
181日
~
（27.3％）
販売時期
一番多かったのは3月で16件（17.6%）
二番目に多かったのは9月で12件（13.2%）
一番目に少なかったのは11月で4件（4.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 山武市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：58物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
千葉県山武市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 680万円 | 10件／18.9％ |
| 3LDK | 630万円 | 38件／71.7％ |
| 4LDK | 1,380万円 | 5件／9.4％ |
『山武市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは38物件で、 供給数（売出物件数）の71.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
29件／50.8％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （39万円／坪） |
28件／49.1％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『山武市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は29物件で、供給数（売出物件数）の50.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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千葉県山武市のマンションFAQ
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