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千葉県成田市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.8万円（前月比 +0.5 ％）
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74件中, 1〜30件を表示
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千葉県成田市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,564万円〜1,764万円
（22.4万円/m²〜25.2万円/m²）
賃貸賃料相場
11.8万円〜13.8万円
（1,686円/m²〜1,972円/m²）
9.24%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,200万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | ５ＬＤＫ | 110㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 400万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築38年 |
| 2023年09月 | 3,850万円 | 46万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築10年 | |
| 2023年08月 | 2,750万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2023年09月 | 2,700万円 | 36万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼千葉県成田市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,173万円 | 2,129万円 44万円↑ |
1,926万円 247万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 26万円 1万円/㎡↑ |
24万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
7件 | 5件 2件↑ |
7件 -件- |
| 平均 築年数 |
28年 | 29年 -1年↓ |
29年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が2,173万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は44万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
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最多成約期間は
~
30日
（30.7％）
販売時期
一番多かったのは2月で105件（12.0%）
二番目に多かったのは9月で91件（10.4%）
一番目に少なかったのは7月で58件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 成田市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：903物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
千葉県成田市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 8件／1.0％ |
| 1LDK | 665万円 | 30件／3.8％ |
| 2LDK | 580万円 | 140件／17.8％ |
| 3LDK | 2,399万円 | 491件／62.4％ |
| 4LDK | 2,680万円 | 118件／15.0％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは491物件で、 供給数（売出物件数）の62.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （177万円／坪） |
10件／1.1％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
43件／4.9％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
152件／17.4％ |
| 16〜20年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
128件／14.6％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
128件／14.6％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
125件／14.3％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
46件／5.2％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
107件／12.2％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
56件／6.4％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
75件／8.5％ |
| 51年〜 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
3件／0.3％ |
『成田市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は152物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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スターツピタットハウス株式会社
住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
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株式会社トップトラスト
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千葉県成田市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
