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千葉県東金市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（9.8万円/m²〜11.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,143円/m²〜1,343円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 650万円 | 11万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 築31年 |
| 2023年01月 | 650万円 | 11万円 | 下層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築33年 |
| 2023年01月 | 700万円 | 12万円 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 | ||
| 2023年01月 | 700万円 | 12万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 | |
| 2023年01月 | 500万円 | 7万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築30年 |
東金市の1㎡あたりの平均売買価格は
10.5万円（前月比 +0.32 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
631万円 | 665万円 -34万円↓ |
631万円 0万円- |
| 平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 11万円 -1万円/㎡↓ |
10万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 3件 -2件↓ |
2件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
29年 | 30年 -1年↓ |
29年 -年- |
2023/02には、平均売買価格が631万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：239物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 1件／0.5％ |
| 1LDK | 565万円 | 2件／1.1％ |
| 2LDK | 490万円 | 50件／26.3％ |
| 3LDK | 595万円 | 129件／67.9％ |
| 4LDK | 700万円 | 8件／4.2％ |
『東金市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、595万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは129物件で、 供給数（売出物件数）の67.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
12件／5.6％ |
| 21〜25年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
68件／32.2％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
128件／60.6％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
2件／0.9％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
1件／0.4％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『東金市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は128物件で、供給数（売出物件数）の60.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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