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千葉県東金市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
10.4万円（前月比 -0.67 ％）
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千葉県東金市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
679万円〜779万円
（9.7万円/m²〜11.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.0万円〜9.4万円
（1,143円/m²〜1,343円/m²）
14.33%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 450万円 | 7万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | ||
| 2023年09月 | 650万円 | 10万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 | |
| 2023年08月 | 450万円 | 7万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 |
| 2023年08月 | 850万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | ３ＤＫ | 60㎡ | 築19年 |
| 2023年07月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築29年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼千葉県東金市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
543万円 | 572万円 -29万円↓ |
724万円 -181万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
8万円/㎡ | 9万円 -1万円/㎡↓ |
11万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
3件 | 0件 3件↑ |
0件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 30年 -2年↓ |
28年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が543万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県東金市の
最多成約期間は
~
30日
（26.4％）
販売時期
一番多かったのは10月で23件（16.1%）
二番目に多かったのは3月で15件（10.5%）
一番目に少なかったのは7月で7件（4.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東金市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：243物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
千葉県東金市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 1件／0.5％ |
| 1LDK | 535万円 | 4件／1.9％ |
| 2LDK | 480万円 | 51件／23.9％ |
| 3LDK | 590万円 | 149件／70.0％ |
| 4LDK | 700万円 | 8件／3.8％ |
『東金市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは149物件で、 供給数（売出物件数）の70.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
13件／5.4％ |
| 21〜25年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
72件／30.3％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
139件／58.6％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
12件／5.0％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
1件／0.4％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『東金市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は139物件で、供給数（売出物件数）の58.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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千葉県東金市のマンションFAQ
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※2020年
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