メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,007万円〜3,307万円
（43万円/m²〜47.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
松戸市の平均売買価格は3年前と比較して18.1%程度上昇（+5.1万円/㎡）、
前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.2% （+0.1万円/㎡） |
+18.1% （+5.1万円/㎡） |
+35.6% （+8.7万円/㎡） |
+49.4% （+10.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
松戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.7%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
（46.60万円/㎡～50.90万円/㎡）
千葉県松戸市中矢切の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,007万円〜3,307万円
（4343万円/m²〜47.3万円/m²）
賃貸賃料相場
12.8万円〜14.8万円
（1,829円/m²〜2,115円/m²）
5.25%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県松戸市中矢切の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,550万円 | 29万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 56㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 4,300万円 | 56万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 850万円 | 18万円 | 中層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 49㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 800万円 | 29万円 | 上層階 | 1Ｒ | 28㎡ | 築33年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県松戸市中矢切のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,410万円 |
2,384万円 25万円⬆ |
2,353万円 57万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ |
34万円 1万円/㎡⬆ |
35万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
116件 |
103件 13件⬆ |
120件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
36年 1年⬆ |
35年 2年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が2,410万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は116件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県松戸市中矢切の
最多販売期間は
~
30日
（25.6％）
販売時期
一番多かったのは
3月で885件（10.7%）
二番目に多かったのは
2月で883件（10.7%）
一番目に少なかったのは
8月で521件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 松戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8,008物件
概ね月に111物件の新規売出物件があります。
千葉県松戸市中矢切の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 339件／5.6％ |
| 1LDK | 1,100万円 | 271件／4.5％ |
| 2LDK | 1,650万円 | 1,176件／19.4％ |
| 3LDK | 2,340万円 | 3,774件／62.2％ |
| 4LDK | 2,600万円 | 510件／8.4％ |
『松戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,340万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,774物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円／㎡ （217万円／坪） |
221件／2.8％ |
| 6〜10年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
246件／3.1％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
475件／6.0％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
785件／10.0％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
718件／9.2％ |
| 26〜30年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
986件／12.6％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
613件／7.8％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
658件／8.4％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
1,170件／15.0％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
1,374件／17.6％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
549件／7.0％ |
『松戸市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,374物件で、供給数（売出物件数）の17.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,749万円
木更津市畑沢２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,680万円
千葉市花見川区畑町
写真をもっと見る
-
4,099万円
千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
2,999万円
千葉市稲毛区天台5丁目22-25
写真をもっと見る
-
2,199万円
千葉県柏市豊四季
写真をもっと見る
-
3,490万円
Century Hills グリーンガーデン土気 5号棟
写真をもっと見る
-
1,880万円
八街富山中古住宅
写真をもっと見る
-
3,378万円
フェリディアガーデン君津市中富
写真をもっと見る
-
1,349万円
野田市柏寺 戸建て
写真をもっと見る
-
2,999万円
三山6丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,840万円
船橋市飯山満町3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,090万円
JR内房線 館山市北条 新築戸建3号棟
写真をもっと見る
-
2,550万円
四街道市みそら4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,790万円
千葉市花見川区幕張町二丁目
写真をもっと見る
-
3,150万円
八千代市勝田台1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,798万円
Erde千葉市若葉区みつわ台6期 全1棟
写真をもっと見る
-
3,799万円
松戸市東平賀2期
写真をもっと見る
-
3,999万円
柏市西原1期
写真をもっと見る
-
2,990万円
千葉市花見川区畑町22-1期 戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
2,340万円
千葉市若葉区桜木2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,430万円
千葉県松戸市松飛台
写真をもっと見る
-
1,080万円
千葉市中央区花輪町
写真をもっと見る
-
3,290万円
千葉市中央区都町6丁目
写真をもっと見る
-
1,180万円
木更津市清見台東１丁目全４区画
写真をもっと見る
-
490万円
弥正 土地 値下げ
写真をもっと見る
-
320万円
売地 八街市 文違（やちまたし ひじかい）
写真をもっと見る
-
1,200万円
千葉市稲毛区宮野木町売地
写真をもっと見る
-
380万円
船橋市丸山2丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,450万円
川戸3
写真をもっと見る
-
5,290万円
船橋市芝山23-3期 条件なし売地
写真をもっと見る
-
930万円
アフェット辰巳 No.13
写真をもっと見る
-
4,990万円
千葉県市川市大野町３丁目の土地
写真をもっと見る
-
2,190万円
関場町売地E区画
写真をもっと見る
-
1,590万円
四街道市さちが丘1 建築条件無し
写真をもっと見る
-
5,200万円
条件なし土地千葉市花見川区検見川町5丁目
写真をもっと見る
-
2,557万円
千葉県八街市八街ほ 売地
写真をもっと見る
-
2,280万円
千葉市若葉区西都賀1丁目 条件なし売地 全1区画
写真をもっと見る
-
1,548万円
センチュリータウン大巌寺 3棟現場
写真をもっと見る
-
5,980万円
条件なし土地八千代市八千代台西4丁目
写真をもっと見る
-
1,960万円
鎌ヶ谷市東道野辺6丁目 1号地
写真をもっと見る
-
5,480万円
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
写真をもっと見る
-
2,780万円
ダイアパレス蘇我
写真をもっと見る
-
680万円
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟
写真をもっと見る
-
1,300万円
グラン・ドムール八千代台
写真をもっと見る
-
1,680万円
クリスタルライトハウス
写真をもっと見る
-
2,780万円
船橋ファミリータウン2号棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
メイゾン千葉
写真をもっと見る
-
2,990万円
シティアB棟
写真をもっと見る
-
1,290万円
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
写真をもっと見る
-
3,930万円
リノア南行徳
写真をもっと見る
-
1,680万円
勝田台パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
-
3,350万円
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
写真をもっと見る
-
4,980万円
フォーラム海風の街6号棟
写真をもっと見る
-
3,350万円
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
写真をもっと見る
-
1,799万円
松戸第八マンション
写真をもっと見る
-
1,899万円
日生行徳マンション
写真をもっと見る
-
1,280万円
ヒューマンスクエア桜ヶ丘
写真をもっと見る
-
3,590万円
ユトリシア五番街
写真をもっと見る
-
3,580万円
ライネスハイム西船橋
写真をもっと見る
-
3,999万円
コスモ市川妙典
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県松戸市中矢切のマンションFAQ
千葉県松戸市中矢切のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在597人が千葉県松戸市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
