メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,648万円〜2,848万円
（37.9万円/m²〜40.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
流山市の平均売買価格は3年前と比較して15.4%程度上昇（+6.2万円/㎡）、
前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.2% （-1.1万円/㎡） |
+15.4% （+6.2万円/㎡） |
+49.1% （+15.3万円/㎡） |
+86.3% （+21.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
流山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率31.3%推定売買
価格相場2,730万円〜2,930万円
（54.60万円/㎡～58.60万円/㎡） -
上昇率17.4%
推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
（32.40万円/㎡～34.90万円/㎡） -
上昇率16.1%
推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
（43.20万円/㎡～47.50万円/㎡） -
下落率32.5%推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
（14.60万円/㎡～17.00万円/㎡）
千葉県流山市松ケ丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,648万円〜2,848万円
（37.937.9万円/m²〜40.7万円/m²）
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
（1,886円/m²〜2,172円/m²）
6.2%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県流山市松ケ丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,300万円 | 63万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 84㎡ | 築16年 |
| 2025年11月 | 1,750万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 7,050万円 | 82万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 86㎡ | 築17年 |
| 2025年11月 | 2,900万円 | 45万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 3,250万円 | 47万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築19年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県流山市松ケ丘のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,441万円 |
3,413万円 28万円⬆ |
2,970万円 472万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
43万円/㎡ |
44万円 -1万円/㎡⬇ |
40万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
32件 -15件⬇ |
32件 -15件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
27年 -年- |
30年 -3年⬇ |
2025/11には、平均売買価格が3,441万円（43万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県流山市松ケ丘の
最多販売期間は
~
30日
（27％）
販売時期
一番多かったのは
2月で225件（10.1%）
二番目に多かったのは
1月で216件（9.7%）
一番目に少なかったのは
6月で151件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 流山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,381物件
概ね月に33物件の新規売出物件があります。
千葉県流山市松ケ丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 458万円 | 25件／1.2％ |
| 1LDK | 1,340万円 | 10件／0.5％ |
| 2LDK | 2,794万円 | 163件／7.9％ |
| 3LDK | 3,380万円 | 1,598件／77.4％ |
| 4LDK | 3,000万円 | 269件／13.0％ |
『流山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,598物件で、 供給数（売出物件数）の77％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 68万円／㎡ （224万円／坪） |
335件／14.5％ |
| 6〜10年 | 65万円／㎡ （213万円／坪） |
393件／17.0％ |
| 11〜15年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
329件／14.2％ |
| 16〜20年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
196件／8.4％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
194件／8.4％ |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
138件／5.9％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
174件／7.5％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
233件／10.0％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
149件／6.4％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
141件／6.1％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
27件／1.1％ |
『流山市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は393物件で、供給数（売出物件数）の17.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,790万円
千葉県船橋市田喜野井５丁目
写真をもっと見る
-
2,049万円
八千代市桑橋 戸建て
写真をもっと見る
-
2,199万円
千葉県柏市豊四季
写真をもっと見る
-
8,400万円
館山市洲宮
写真をもっと見る
-
3,300万円
若葉区小倉町
写真をもっと見る
-
2,900万円
JR内房線 袖ケ浦市のぞみ野 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
中古戸建 八街市八街い（八街駅）
写真をもっと見る
-
3,280万円
船橋市田喜野井5丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
四街道市もねの里2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,990万円
松戸市第1常盤平西窪町 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
佐倉市臼井田 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
千葉県船橋市田喜野井６丁目
写真をもっと見る
-
2,498万円
八千代市八千代台東3丁目
写真をもっと見る
-
4,980万円
千葉県船橋市夏見台２丁目
写真をもっと見る
-
5,799万円
千葉県船橋市前原 西６丁目
写真をもっと見る
-
6,580万円
市川市新井２丁目 ハウスメーカー施工 長期優良住宅 全２棟
写真をもっと見る
-
2,500万円
み春野2丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,499万円
鎌ケ谷市西佐津間5期 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,599万円
成田市並木町3期
写真をもっと見る
-
3,280万円
JR内房線 君津市台1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,570万円
柏市大塚町 21．79坪 売地
写真をもっと見る
-
4,990万円
市川市菅野2丁目
写真をもっと見る
-
2,899万円
千葉県松戸市栄町６丁目
写真をもっと見る
-
880万円
木更津市江川
写真をもっと見る
-
880万円
木更津市江川 売地
写真をもっと見る
-
320万円
長生村宮成 南西角地 値下げ
写真をもっと見る
-
2,400万円
八街市八街ほ 全11区画 F
写真をもっと見る
-
1,380万円
千葉市中央区仁戸名町
写真をもっと見る
-
1,049万円
横田
写真をもっと見る
-
160万円
我孫子市柴崎
写真をもっと見る
-
52,000万円
千葉北インター300ｍ売地
写真をもっと見る
-
395万円
市原市光風台 売地
写真をもっと見る
-
9,200万円
内房岩井オーシャンビューの土地 Uchibo Iwai Ocean View Land
写真をもっと見る
-
200万円
茂原市長尾 売地
写真をもっと見る
-
2,180万円
千葉市中央区仁戸名町XVIII 区画22
写真をもっと見る
-
250万円
八街市朝日 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
380万円
佐倉市江原台2 1区画
写真をもっと見る
-
1,400万円
千葉市緑区大膳野町 土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
木更津市本郷2丁目 Ａ区画
写真をもっと見る
-
1,083万円
市川市曽谷5丁目 売地 更地渡し
写真をもっと見る
-
3,880万円
レクセル稲毛パークス
写真をもっと見る
-
3,499万円
ライオンズマンション習志野台壱番館
写真をもっと見る
-
3,930万円
リノア南行徳
写真をもっと見る
-
1,950万円
グランコート東松戸
写真をもっと見る
-
4,980万円
ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
写真をもっと見る
-
3,080万円
アンベリール八千代大和田ステーションテラス
写真をもっと見る
-
2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-
2,390万円
ダイアパレス新柏II
写真をもっと見る
-
1,280万円
船橋ファミリータウン３号棟
写真をもっと見る
.png)
-
1,680万円
勝田台パークホームズ弐番館
写真をもっと見る
-
2,499万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
1,580万円
アインズコート稲毛
写真をもっと見る
-
980万円
小金原第7コーポラス
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション津田沼南
写真をもっと見る
-
690万円
Archange Style 稲毛団地１４棟（京成稲毛駅）
写真をもっと見る
-
1,790万円
コープ野村夏見5号棟
写真をもっと見る
-
2,500万円
ダイアパレス津田沼II
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション津田沼南（谷津駅）
写真をもっと見る
-
3,590万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,300万円
JR内房線 サンクレイドル八幡宿 中古マンション
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県流山市松ケ丘のマンションFAQ
千葉県流山市松ケ丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在196人が千葉県流山市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
