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千葉県流山市の
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■マンション一覧/
184件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 江戸川台小田急ハイツ

    千葉県流山市富士見台2丁目5-6

    東武鉄道野田線 江戸川台駅 築47年 712戸

    江戸川台小田急ハイツ

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  • 江戸川台小田急ハイツ2号棟

    千葉県流山市富士見台2丁目5-2

    東武鉄道野田線 江戸川台駅 築48年 712戸

    江戸川台小田急ハイツ2号棟

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  • 江戸川台小田急ハイツ5号棟

    千葉県流山市富士見台2丁目5-5

    東武鉄道野田線 江戸川台駅 築49年 712戸

    江戸川台小田急ハイツ5号棟

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  • 江戸川台小田急ハイツ9号棟

    千葉県流山市富士見台2丁目5-9

    東武鉄道野田線 江戸川台駅 築47年 712戸

    江戸川台小田急ハイツ9号棟

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  • ザ・フォレストレジデンス

    千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 築15年 524戸

    ザ・フォレストレジデンス

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  • ザ・フォレストレジデンスパークリーフ

    千葉県流山市市野谷660-1

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 築14年 524戸

    ザ・フォレストレジデンスパークリーフ

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  • ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ

    千葉県流山市市野谷660-1

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 築15年 524戸

    ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ

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  • アクアスイート

    千葉県流山市大字木1409

    つくばエクスプレス 南流山駅 築5年 355戸

    アクアスイート

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  • ウェリス南流山

    千葉県流山市大字木505

    築7年 345戸

    ウェリス南流山

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  • パークホームズ流山セントラルパーク

    千葉県流山市後平井170

    つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 築5年 341戸

    パークホームズ流山セントラルパーク

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  • シティテラスおおたかの森ステーションコート

    千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 築11年 328戸

    シティテラスおおたかの森ステーションコート

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  • オーベルグランディオおおたかの森

    千葉県流山市駒木374-1

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 築13年 315戸

    オーベルグランディオおおたかの森

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  • クリアヴィスタおおたかの森

    千葉県流山市十太夫35

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 ほか 築12年 279戸

    クリアヴィスタおおたかの森

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  • スマイリアタウン

    千葉県流山市西初石2丁目83-3

    東武鉄道野田線 初石駅 築14年 268戸

    スマイリアタウン

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  • ルフォン流山おおたかの森

    千葉県流山市西初石5丁目55

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 築6年 268戸

    ルフォン流山おおたかの森

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  • クオン流山おおたかの森

    千葉県流山市おおたかの森北1丁目2ー3

    つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 築3年 241戸

    クオン流山おおたかの森

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  • ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ

    千葉県流山市市野谷660-1

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 築14年 236戸

    ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ

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  • ダイアパレスコータコートサウスウエスト

    千葉県流山市東初石2丁目78-1

    東武鉄道野田線 初石駅 築20年 208戸

    ダイアパレスコータコートサウスウエスト

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  • ダイアパレスコータコート

    千葉県流山市東初石2丁目78-1

    東武鉄道野田線 初石駅 築20年 208戸

    ダイアパレスコータコート

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  • ダイアパレスコータコートウエスト

    千葉県流山市東初石2丁目78-1

    東武鉄道野田線 初石駅 築20年 208戸

    ダイアパレスコータコートウエスト

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  • 初石パークホームズA棟

    千葉県流山市西初石4丁目114-1

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 ほか 築38年 184戸

    初石パークホームズA棟

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  • 初石パークホームズ

    千葉県流山市西初石4丁目114-16

    東武鉄道野田線 初石駅 ほか 築38年 184戸

    初石パークホームズ

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  • ネオハイツ江戸川台

    千葉県流山市駒木台5-2

    東武鉄道野田線 江戸川台駅 築39年 183戸

    ネオハイツ江戸川台

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  • ネオハイツ江戸川台B棟

    千葉県流山市駒木台5-2

    東武鉄道野田線 江戸川台駅 築39年 183戸

    ネオハイツ江戸川台B棟

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  • プライムガーデン初石

    千葉県流山市西初石2丁目926-3

    東武鉄道野田線 初石駅 築26年 182戸

    プライムガーデン初石

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  • アズベリーヒルズ

    千葉県流山市平和台2丁目2-1

    つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 ほか 築13年 178戸

    アズベリーヒルズ

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  • 東急ドエルステージ21センターコート1番館

    千葉県流山市加3丁目6

    つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 ほか 築34年 173戸

    東急ドエルステージ21センターコート1番館

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  • 東急ドエルステージ21センターコート4番館

    千葉県流山市加3丁目6-1

    つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 築33年 173戸

    東急ドエルステージ21センターコート4番館

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  • ファミールガーデン南柏

    千葉県流山市向小金1丁目238-1

    千代田・常磐緩行線 南柏駅 築24年 172戸

    ファミールガーデン南柏

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  • セントラルレジデンスおおたかの森

    千葉県流山市十太夫212

    東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 ほか 築9年 168戸

    セントラルレジデンスおおたかの森

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千葉県流山市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,822万円〜3,022万円

(40.4万円/m²〜43.2万円/m²)

賃貸賃料相場

13.9万円〜15.9万円

(1,986円/m²〜2,272円/m²)

6.12%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1999年】の場合

  • 流山市のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

流山市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,150万円 23万円 南東向き 3LDK 90㎡ 築42年
2023年02月 2,150万円 29万円 中層階 3LDK 75㎡ 築39年
2023年02月 3,550万円 52万円 上層階 南向き 2SLDK 70㎡ 築11年
2023年01月 6,250万円 82万円 上層階 3LDK 75㎡ 築5年
2023年01月 4,450万円 75万円 中層階 2LDK 60㎡ 築8年

流山市の平均売却価格の推移

流山市の1㎡あたりの平均売買価格は
41.7万円(前月比 +0.64 %)

流山市の市場データ

▼流山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
2,979万円 3,036万円
-57万円↓
2,635万円
344万円↑
平均
㎡単価
40万円/㎡ 40万円
0万円/㎡-
35万円
5万円/㎡↑
新規
登録数
33件 41件
-8件↓
13件
20件↑
平均
築年数
26年 25年
1年↑
23年
3年↑

2023/02には、平均売買価格が2,979万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

流山市の
最多成約期間は ~ 30日 (27.8%)

販売時期

一番多かったのは7月で225件(10.5%)

二番目に多かったのは2月で224件(10.4%)

一番目に少なかったのは8月で133件(6.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 流山市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,519物件

概ね月に34物件の新規売出物件があります。

流山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 432万円 26件/1.3%
1LDK 1,190万円 13件/0.6%
2LDK 2,560万円 173件/8.4%
3LDK 2,680万円 1,541件/75.1%
4LDK 2,488万円 300件/14.6%

『流山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,541物件で、 供給数(売出物件数)の75.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 54万円/㎡
(181万円/坪)
406件/18.1%
6〜10年 48万円/㎡
(161万円/坪)
410件/18.3%
11〜15年 44万円/㎡
(148万円/坪)
306件/13.7%
16〜20年 27万円/㎡
(90万円/坪)
163件/7.3%
21〜25年 26万円/㎡
(88万円/坪)
221件/9.9%
26〜30年 19万円/㎡
(64万円/坪)
132件/5.9%
31〜35年 21万円/㎡
(69万円/坪)
199件/8.9%
36〜40年 21万円/㎡
(71万円/坪)
217件/9.7%
41〜45年 12万円/㎡
(39万円/坪)
103件/4.6%
46〜50年 12万円/㎡
(40万円/坪)
69件/3.0%
51年〜 8万円/㎡
(27万円/坪)
5件/0.2%

『流山市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は410物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • スターツピタットハウス株式会社南流山店

    スターツピタットハウス株式会社南流山店

    住所:千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • スターツピタットハウス株式会社柏店

    スターツピタットハウス株式会社柏店

    住所:千葉県柏市柏3丁目6-293丁目6-29

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

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  • スターツピタットハウス株式会社新松戸店

    スターツピタットハウス株式会社新松戸店

    住所:千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 有限会社 東進住宅

    有限会社 東進住宅

    住所:千葉県松戸市新松戸2丁目72

    松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。

  • 不動産売却サポート株式会社

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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千葉県流山市のマンションFAQ

売却価格相場2,822万円〜3,022万円、賃貸賃料相場13.9万円〜15.9万円です。

2023年01月/2,150万円 、 2023年02月/2,150万円 、 2023年02月/3,550万円 、 2023年01月/6,250万円 、 2023年01月/4,450万円 、 ...

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2020年
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