マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
千葉県流山市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（40.4万円/m²〜43.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,986円/m²〜2,272円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,150万円 | 23万円 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築42年 | |
| 2023年02月 | 2,150万円 | 29万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築39年 | |
| 2023年02月 | 3,550万円 | 52万円 | 上層階 | 南向き | ２ＳＬＤＫ | 70㎡ | 築11年 |
| 2023年01月 | 6,250万円 | 82万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築5年 | |
| 2023年01月 | 4,450万円 | 75万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築8年 |
流山市の1㎡あたりの平均売買価格は
41.7万円（前月比 +0.64 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,979万円 | 3,036万円 -57万円↓ |
2,635万円 344万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 40万円 0万円/㎡- |
35万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
33件 | 41件 -8件↓ |
13件 20件↑ |
| 平均 築年数 |
26年 | 25年 1年↑ |
23年 3年↑ |
2023/02には、平均売買価格が2,979万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：2,519物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 432万円 | 26件／1.3％ |
| 1LDK | 1,190万円 | 13件／0.6％ |
| 2LDK | 2,560万円 | 173件／8.4％ |
| 3LDK | 2,680万円 | 1,541件／75.1％ |
| 4LDK | 2,488万円 | 300件／14.6％ |
『流山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,541物件で、 供給数（売出物件数）の75.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （181万円／坪） |
406件／18.1％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （161万円／坪） |
410件／18.3％ |
| 11〜15年 | 44万円／㎡ （148万円／坪） |
306件／13.7％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
163件／7.3％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
221件／9.9％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
132件／5.9％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
199件／8.9％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
217件／9.7％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
103件／4.6％ |
| 46〜50年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
69件／3.0％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
5件／0.2％ |
『流山市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は410物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
スターツピタットハウス株式会社南流山店
住所：千葉県流山市南流山１丁目１－２ＭＭビル１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スターツピタットハウス株式会社柏店
住所：千葉県柏市柏３丁目６－２９３丁目６－２９
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを132店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
スターツピタットハウス株式会社新松戸店
住所：千葉県松戸市新松戸１丁目４３９－８岡田ビル１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
有限会社 東進住宅
住所：千葉県松戸市新松戸２丁目７２
松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
千葉県流山市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
