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千葉県野田市の
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売買価格相場

1,322万円〜1,522万円

（18.9万円/m²〜21.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

野田市の平均売買価格は3年前と比較して24.7%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

野田市の平均売買価格は6年前と比較して25.3%程度上昇（+4.1万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

野田市の平均売買価格は9年前と比較して40.2%程度上昇（+5.8万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-6%
（-1.3万円/㎡）		 +24.7%
（+4.0万円/㎡）		 +25.3%
（+4.1万円/㎡）		 +40.2%
（+5.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

野田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,322万円〜1,522万円

（18.918.9万円/m²〜21.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,343円/m²〜1,629円/m²）

8.78%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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千葉県野田市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,450万円 22万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築36年
2025年06月 2,950万円 41万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 73㎡ 築17年
2025年06月 2,150万円 25万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築18年
2025年06月 1,450万円 22万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築36年
2025年06月 1,350万円 13万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 109㎡ 築35年

2025/07
マンション売却タイミング

▼千葉県野田市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/07 前月比 前年比
平均
価格		 1,424万円 1,463万円
-40万円⬇		 1,476万円
-52万円⬇
平均
㎡単価		 18万円/㎡ 19万円
-1万円/㎡⬇		 20万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 7件 4件
3件⬆		 0件
7件⬆
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 31年
1年⬆

2025/07には、平均売買価格が1,424万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は40万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県野田市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.3％）

販売時期

一番多かったのは
6月で45件（12.0%）

二番目に多かったのは
10月で42件（11.2%）

一番目に少なかったのは
1月で23件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 野田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：415物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

千葉県野田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,180万円 43件／12.8％
3LDK 1,250万円 249件／74.1％
4LDK 1,580万円 42件／12.5％
1LDK 1,480万円 2件／0.6％

『野田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは249物件で、 供給数（売出物件数）の74％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 3件／0.7％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 40件／10.6％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 46件／12.2％
21〜25年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 40件／10.6％
26〜30年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 65件／17.2％
31〜35年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 105件／27.9％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 34件／9.0％
41〜45年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 43件／11.4％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『野田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数（売出物件数）の27.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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千葉県野田市のマンションFAQ

売買価格相場1,322万円〜1,522万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/05/20/運河駅/1,450万円 、 2025/06/30/梅郷駅/2,950万円 、 2025/06/24/愛宕駅/2,150万円 、 2025/06/28/運河駅/1,450万円 、 2025/06/24/運河駅/1,350万円 、 ...

千葉県野田市の最多販売期間は 181日 〜 （24.3％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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