千葉県銚子市西芝町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 千葉県銚子市西芝町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,915万円〜2,115万円、賃貸賃料相場10.5万円〜12.5万円 です。

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千葉県銚子市西芝町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,915万円〜2,115万円

（27.4万円/m²〜30.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

銚子市の平均売買価格は3年前と比較して21.4%程度下落（-4.5万円/㎡）、前月比 1％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-15.8% （-3.1万円/㎡）	-21.4% （-4.5万円/㎡）	+11.1% （+1.6万円/㎡）	+40% （+4.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

銚子市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

パインズマンションクロトーネ銚子

千葉県銚子市西芝町４７４－５

総武本線銚子駅築21年 47戸

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上昇率14.3%

推定売買
価格相場

2,260万円〜2,460万円
（29.40万円/㎡～31.90万円/㎡）

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千葉県銚子市西芝町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,915万円〜2,115万円

（27.427.4万円/m²〜30.3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.5万円〜12.5万円

（1,500円/m²〜1,786円/m²）

6.85%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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千葉県銚子市西芝町のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
銚子市エリアの特徴
銚子市の特徴

千葉県銚子市西芝町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年07月	1,800万円	29万円			2ＬＤＫ	63㎡	築21年
2025年09月	1,800万円	29万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	63㎡	築21年
2025年08月	1,700万円	23万円			3ＬＤＫ	73㎡	築19年
2025年05月	400万円	7万円			2ＬＤＫ	60㎡	築34年
2025年02月	1,150万円	19万円			2ＬＤＫ	61㎡	築19年

2025/09
マンション売却タイミング

▼千葉県銚子市西芝町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/09	前月比	前年比
平均価格	1,800万円	1,800万円 0万円-	1,280万円 520万円⬆
平均㎡単価	28万円/㎡	28万円 0万円/㎡-	13万円 15万円/㎡⬆
新規登録数	0件	0件 -件-	0件 -件-
平均築年数	22年	22年 -年-	17年 5年⬆

2025/09には、平均売買価格が1,800万円（28万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築22年です。前月と比較して『平均価格』は0万円低下。『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県銚子市西芝町の
最多販売期間は 181日 ~ （36.4％）

販売時期

一番多かったのは
6月で4件（21.1%）

二番目に多かったのは
4月で3件（15.8%）

一番目に少なかったのは
2月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

銚子市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：41物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

千葉県銚子市西芝町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	650万円	14件／46.7％
3LDK	450万円	15件／50.0％
1R・1K	4,500万円	1件／3.3％

『銚子市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、450万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは15物件で、供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	21万円／㎡（68万円／坪）	7件／17.0％
16〜20年	24万円／㎡（78万円／坪）	13件／31.7％
21〜25年	69万円／㎡（227万円／坪）	3件／7.3％
26〜30年	3万円／㎡（11万円／坪）	3件／7.3％
31〜35年	7万円／㎡（22万円／坪）	15件／36.5％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『銚子市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15物件で、供給数（売出物件数）の36.5％を占めています。

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住所：千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2　2階

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千葉県銚子市西芝町のマンションFAQ

千葉県銚子市西芝町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,915万円〜2,115万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

千葉県銚子市西芝町のマンション最新売出し情報は？

2025/07/05/銚子駅/1,800万円、 2025/09/12/銚子駅/1,800万円、 2025/08/18/銚子駅/1,700万円、 2025/05/19/本銚子駅/400万円、 2025/02/03/銚子駅/1,150万円、 ...

千葉県銚子市西芝町の最多販売期間は？

千葉県銚子市西芝町の最多販売期間は 181日〜（36.4％）です。

千葉県銚子市西芝町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

千葉県銚子市西芝町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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