メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,038万円〜4,338万円
（57.7万円/m²〜62万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
鎌ケ谷市の平均売買価格は3年前と比較して13.1%程度上昇（+2.7万円/㎡）、
前月比 1.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.7% （+0.4万円/㎡） |
+13.1% （+2.7万円/㎡） |
+34.9% （+6.1万円/㎡） |
+62.4% （+9.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鎌ケ谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
0件
0件
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
千葉県鎌ケ谷市中央の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,038万円〜4,338万円
（57.757.7万円/m²〜62万円/m²）
賃貸賃料相場
12.2万円〜14.2万円
（1,743円/m²〜2,029円/m²）
3.78%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県鎌ケ谷市中央の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,850万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 1,950万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 86㎡ | 築28年 |
| 2025年11月 | 450万円 | 9万円 | 上層階 | 東向き | 3ＤＫ | 57㎡ | 築35年 |
| 2025年11月 | 1,550万円 | 22万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築48年 |
| 2025年11月 | 4,650万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 77㎡ | 築16年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県鎌ケ谷市中央のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,786万円 |
1,678万円 108万円⬆ |
1,753万円 33万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
23万円 2万円/㎡⬆ |
24万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
7件 |
13件 -6件⬇ |
15件 -8件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
34年 -1年⬇ |
35年 -2年⬇ |
2025/11には、平均売買価格が1,786万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は108万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県鎌ケ谷市中央の
最多販売期間は
~
30日
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
9月で145件（11.7%）
二番目に多かったのは
7月で128件（10.4%）
一番目に少なかったのは
12月で63件（5.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌ケ谷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：830物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
千葉県鎌ケ谷市中央の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 1件／0.1％ |
| 1LDK | 2,750万円 | 12件／1.8％ |
| 2LDK | 1,320万円 | 86件／12.9％ |
| 3LDK | 1,650万円 | 505件／75.5％ |
| 4LDK | 1,900万円 | 65件／9.7％ |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは505物件で、 供給数（売出物件数）の76％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
36件／4.4％ |
| 6〜10年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
10件／1.2％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
71件／8.8％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （114万円／坪） |
76件／9.4％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
92件／11.4％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
89件／11.0％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
88件／10.9％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
59件／7.3％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
70件／8.7％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
152件／18.9％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
61件／7.5％ |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は152物件で、供給数（売出物件数）の18.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,480万円
千葉県柏市松ケ崎
写真をもっと見る
-
2,980万円
八千代市村上 戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
千葉県松戸市松戸新田
写真をもっと見る
-
600万円
銚子市松岸町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
中古戸建・緑区土気町・1780
写真をもっと見る
-
2,280万円
鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目
写真をもっと見る
-
3,500万円
柏市東 B棟 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
佐倉市臼井田 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
JR内房線 袖ケ浦市代宿 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,280万円
八千代市萱田町 中庭があるお家
写真をもっと見る
-
5,190万円
現地販売窓口リアルセレクション国府台5丁目
写真をもっと見る
-
4,790万円
千葉市中央区椿森2期 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
千葉市緑区おゆみ野6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,590万円
松戸市松戸_新築戸建て（松戸駅より徒歩20分）
写真をもっと見る
-
3,480万円
松戸市栄町西1丁目
写真をもっと見る
-
4,180万円
佐倉市井野
写真をもっと見る
-
3,580万円
千葉県流山市流山２丁目
写真をもっと見る
-
1,600万円
船橋市丸山2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,699万円
「京成大和田」駅徒歩8分 大和田 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,390万円
市川市柏井町4丁目
写真をもっと見る
-
1,480万円
U土地
写真をもっと見る
-
4,990万円
市川市菅野2丁目
写真をもっと見る
-
1,580万円
千葉県松戸市八ケ崎６丁目の土地
写真をもっと見る
-
1,133万円
真舟2丁目
写真をもっと見る
-
950万円
稲毛区園生町 売地
写真をもっと見る
-
100万円
建築条件なし土地・八街市・八街ろ
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市若葉区加曽利町(934ー2) 3区画
写真をもっと見る
-
1,080万円
土地 中央区花輪町（千葉駅）
写真をもっと見る
-
198万円
宮崎町売地
写真をもっと見る
-
1,448万円
センチュリータウン栗山3
写真をもっと見る
-
3,480万円
土地 稲毛区稲毛東２丁目（京成稲毛駅）
写真をもっと見る
-
1,650万円
千葉市中央区仁戸名町XVIII 区画12
写真をもっと見る
-
490万円
佐倉市藤治台 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
980万円
船橋市芝山7丁目
写真をもっと見る
-
930万円
アフェット辰巳 No.13
写真をもっと見る
-
1,000万円
1798番 君津市 糸川 売り土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
柏市あかね町土地。名戸ケ谷小区の南向き角地。建築条件なし
写真をもっと見る
-
3,570万円
君津市上新田 木更津東インタ−まで車で約７分 255坪の売地
写真をもっと見る
-
700万円
白井市白井土地
写真をもっと見る
-
778万円
山小川土地
写真をもっと見る
-
2,999万円
ソフトタウン行徳Ｃ棟
写真をもっと見る
-
2,300万円
レックス市川松飛台
写真をもっと見る
-
2,490万円
セントエルモ南柏
写真をもっと見る
-
2,650万円
ミルーナヒルズ柏
写真をもっと見る
-
4,980万円
ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
写真をもっと見る
-
2,299万円
イトーピア稲毛マンション
写真をもっと見る
-
2,480万円
メイゾン千葉
写真をもっと見る
-
1,950万円
ドリームホーム松戸
写真をもっと見る
-
1,680万円
エステ・コート北柏四番館
写真をもっと見る
-
1,900万円
ウッドパークちはら台駅前Ｂ棟
写真をもっと見る
-
3,290万円
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
写真をもっと見る
-
1,788万円
パールハイツ津田沼（津田沼駅）
写真をもっと見る
-
2,499万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
1,680万円
ハイホーム志津駅前
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション津田沼南
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
写真をもっと見る
-
2,499万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
3,590万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,890万円
いづみハイツ船橋B棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
ロイヤルシティ松戸八柱
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県鎌ケ谷市中央のマンションFAQ
千葉県鎌ケ谷市中央のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在94人が千葉県鎌ケ谷市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
