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千葉県長生郡白子町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（6.4万円/m²〜7.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,215円/m²〜1,415円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1983年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 250万円 | 6万円 | 下層階 | 東向き | ２Ｋ | 35㎡ | 築39年 |
| 2023年01月 | 350万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | ２Ｋ | 40㎡ | 築39年 |
| 2023年02月 | 300万円 | 9万円 | 下層階 | 南西向き | ２Ｋ | 30㎡ | 築39年 |
| 2023年01月 | 250万円 | 5万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築43年 |
| 2023年01月 | 450万円 | 12万円 | 上層階 | 東向き | ２Ｋ | 35㎡ | 築39年 |
長生郡白子町の1㎡あたりの平均売買価格は
7.0万円（前月比 +0.05 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
273万円 | 271万円 2万円↑ |
311万円 -38万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
7万円/㎡ | 7万円 0万円/㎡- |
8万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
4件 | 2件 2件↑ |
5件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
40年 | 40年 -年- |
38年 2年↑ |
2023/02には、平均売買価格が273万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築40年です。 前月と比較して『平均価格』は2万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：385物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 100万円 | 107件／59.8％ |
| 1LDK | 250万円 | 50件／27.9％ |
| 2LDK | 370万円 | 21件／11.7％ |
| 3LDK | 580万円 | 1件／0.6％ |
『長生郡白子町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは107物件で、 供給数（売出物件数）の59.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 26〜30年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
3件／0.8％ |
| 31〜35年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
111件／32.8％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
188件／55.6％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
35件／10.3％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『長生郡白子町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は188物件で、供給数（売出物件数）の55.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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