メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
千葉県館山市の
売買価格相場
1,139万円〜1,339万円
（16.3万円/m²〜19.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
館山市の平均売買価格は3年前と比較して6.8%程度下落（-1.3万円/㎡）、
前月比 5.1％（-1.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.2% （+1.9万円/㎡） |
-6.8% （-1.3万円/㎡） |
-3.4% （-0.6万円/㎡） |
+10.9% （+1.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
館山市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
10件中,
1〜10件を表示
10件中,
1〜10件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
千葉県館山市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,139万円〜1,339万円
（16.316.3万円/m²〜19.2万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
9.49%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県館山市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年07月 | 450万円 | 12万円 | 1Ｒ | 41㎡ | 築48年 | ||
| 2025年08月 | 450万円 | 12万円 | 下層階 | 東向き | 1Ｒ | 41㎡ | 築48年 |
| 2025年08月 | 300万円 | 6万円 | 上層階 | 2ＤＫ | 52㎡ | 築48年 | |
| 2025年06月 | 950万円 | 24万円 | 上層階 | 西向き | 1Ｋ | 41㎡ | 築42年 |
| 2025年05月 | 900万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築29年 |
2025/09
マンション売却タイミング
▼千葉県館山市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
329万円 | 370万円 -40万円⬇ |
417万円 -87万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
8万円/㎡ | 9万円 -1万円/㎡⬇ |
9万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
0件 | 2件 -2件⬇ |
3件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
49年 | 48年 1年⬆ |
46年 3年⬆ |
2025/09には、平均売買価格が329万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築49年です。 前月と比較して『平均価格』は40万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県館山市の
最多販売期間は
~
30日
（28.6％）
販売時期
一番多かったのは
4月で19件（14.6%）
二番目に多かったのは
2月で15件（11.5%）
一番目に少なかったのは
1月で4件（3.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 館山市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：121物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
千葉県館山市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 142万円 | 19件／20.2％ |
| 1LDK | 192万円 | 24件／25.5％ |
| 2LDK | 2,735万円 | 38件／40.4％ |
| 3LDK | 2,575万円 | 13件／13.8％ |
『館山市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,735万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは38物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
1件／0.8％ |
| 11〜15年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
23件／20.0％ |
| 16〜20年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
9件／7.8％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
2件／1.7％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
3件／2.6％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
7件／6.0％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
36件／31.3％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
34件／29.5％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『館山市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は36物件で、供給数（売出物件数）の31.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
149万円
館山市 浜田 土地
- JR内房線「館山」駅バス14分 徒歩89分
写真をもっと見る
-
430万円
ラ・コスタ館山 D-4
- JR内房線「館山」駅バス16分 「安房佐野バス停」下車 徒歩12分
写真をもっと見る
-
495万円
館山市佐野 土地
- JR内房線「館山」駅徒歩119分
写真をもっと見る
-
500万円
館山市北条
- JR内房線「館山」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
650万円
館山市見物(M-1) 土地
- JR内房線「館山」駅徒歩112分
写真をもっと見る
-
870万円
館山市加賀名(ポピーランドZ-２) 土地
- JR内房線「館山」駅徒歩105分
写真をもっと見る
-
900万円
JR内房線 館山市香 売土地 B区画
- JR内房線「館山」駅徒歩56分
写真をもっと見る
-
33,900万円
館山オーシャンビュー売地-Ocean view land for sale-
写真をもっと見る
-
780万円
佐野サーフコテージ戸建
- 1DK／33.12㎡
写真をもっと見る
-
999万円
館山市那古 戸建て
- 3ＬＤＫ／86.94㎡
写真をもっと見る
-
1,000万円
館山市岡田 戸建住宅
- 2LDK／115.11㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩60分
写真をもっと見る
-
1,280万円
館山市佐野 戸建て
- 5DK／108.48㎡
- JR内房線「館山」駅バス17分 徒歩1分
写真をもっと見る
-
1,298万円
館山市沼 中古戸建
- 3LDK／88.55㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩33分
写真をもっと見る
-
1,474万円
館山市沼 中古住宅
- 3SDK／94.37㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
1,499万円
館山市正木 戸建て
- 2ＬＤＫ／61.82㎡
写真をもっと見る
-
2,190万円
新築分譲 館山市北条 第1期 全3棟
- 2LDK／55.48㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
2,290万円
新築分譲 館山市北条 第1期 全3棟
- 2LDK／56.10㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
2,388万円
新築分譲 館山市長須賀第4 全4棟
- 3SLDK／101.25㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,388万円
新築分譲 館山市長須賀第4 全4棟
- 4LDK／101.24㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,388万円
JR内房線 館山市長須賀 新築戸建3号棟
- 4LDK／96.38㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
2,388万円
Cradlegarden館山市長須賀第4 全4棟
- 3SLDK／101.25㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,388万円
Cradlegarden館山市長須賀第4 全4棟
- 4LDK／96.38㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,388万円
JR内房線 館山市長須賀 新築戸建2号棟
- 3SLDK／101.25㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
2,388万円
即日見学可能 長須賀第4・・広々16帖以上のLDK・・
- 4LDK／101.24㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,388万円
即日見学可能 長須賀第4・・広々16帖以上のLDK・・
- 3SLDK／101.25㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,390万円
JR内房線 館山市北条 新築戸建3号棟
- 2LDK／55.89㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,390万円
JR内房線 館山市北条 新築戸建4号棟
- 1LDK／56.10㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,390万円
〜LIGNAGE〜館山市北条第1期 全3棟
- 2LDK／55.89㎡
- JR内房線「館山」駅徒歩15分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 木更津店
住所：千葉県木更津市真舟１丁目６−３ゆみーる真舟２番館 １階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：千葉県館山市下真倉159-1
当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。
千葉県館山市のマンションFAQ
千葉県館山市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
