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■マンション一覧/
10件中, 1〜10件を表示

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  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 洲崎ライフピアロイヤルマンション

    千葉県館山市洲崎580

    築45年 112戸

    洲崎ライフピアロイヤルマンション

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  • ライフピアロイヤルマンション

    千葉県館山市洲崎580

    築45年 112戸

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  • 洲崎ロイヤルマンション

    千葉県館山市洲崎580

    築45年 112戸

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  • 東急リゾートヴィラ館山レアージュ

    千葉県館山市湊493-2

    内房線 館山駅 築15年 107戸

    東急リゾートヴィラ館山レアージュ

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  • 館山シーサイドハイツ

    千葉県館山市北条2307-36

    内房線 館山駅 築39年 105戸

    館山シーサイドハイツ

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  • パインズマンション館山駅前タワー

    千葉県館山市北条1841

    内房線 館山駅 築14年 52戸

    パインズマンション館山駅前タワー

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  • レアージュ館山オーシャンタワー

    千葉県館山市湊493-19

    内房線 館山駅 築14年 46戸

    レアージュ館山オーシャンタワー

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  • 房総シーサイド館山

    千葉県館山市北条2549-10

    内房線 館山駅 築41年 44戸

    房総シーサイド館山

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  • 城山グリーンハイツ

    千葉県館山市館山923-1

    内房線 館山駅 築26年 15戸

    城山グリーンハイツ

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  • レアージュ館山オーシャンテラス

    千葉県館山市湊493-29

    内房線 館山駅 築14年 15戸

    レアージュ館山オーシャンテラス

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千葉県館山市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,147万円〜1,347万円

(16.4万円/m²〜19.3万円/m²)

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

(1,315円/m²〜1,515円/m²)

9.53%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合

  • 館山市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

館山市の
マンション最新売出情報

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売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年11月 650万円 10万円 下層階 南向き 3LDK 65㎡ 築27年
2022年10月 350万円 6万円 下層階 北向き 1LDK 55㎡ 築46年
2022年09月 150万円 4万円 下層階 1R 30㎡ 築46年
2022年08月 3,150万円 53万円 上層階 2LDK 60㎡ 築16年
2022年06月 400万円 7万円 上層階 北向き 2LDK 55㎡ 築46年

館山市の平均売却価格の推移

館山市の1㎡あたりの平均売買価格は
17.8万円(前月比 --1.62 %)

館山市の市場データ

▼館山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,220万円 3,280万円
-2060万円↓
2,950万円
-1730万円↓
平均
㎡単価
17万円/㎡ 45万円
-28万円/㎡↓
35万円
-18万円/㎡↓
新規
登録数
0件 1件
-1件↓
0件
-件-
平均
築年数
35年 14年
21年↑
14年
21年↑

2023/01には、平均売買価格が1,220万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は2060万円低下。 『平均㎡単価』は28万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

館山市の
最多成約期間は ~ 30日 (28.1%)

販売時期

一番多かったのは3月で22件(17.2%)

二番目に多かったのは2月で15件(11.7%)

一番目に少なかったのは10月で7件(5.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 館山市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:99物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

館山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 140万円 12件/18.8%
1LDK 197万円 13件/20.3%
2LDK 2,585万円 29件/45.3%
3LDK 2,467万円 10件/15.6%

『館山市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,585万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは29物件で、 供給数(売出物件数)の45.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 ー ー
6〜10年 38万円/㎡
(127万円/坪)
3件/3.7%
11〜15年 41万円/㎡
(135万円/坪)
24件/30.0%
16〜20年 ー ー
21〜25年 12万円/㎡
(40万円/坪)
3件/3.7%
26〜30年 10万円/㎡
(34万円/坪)
1件/1.2%
31〜35年 17万円/㎡
(57万円/坪)
2件/2.5%
36〜40年 9万円/㎡
(31万円/坪)
11件/13.7%
41〜45年 5万円/㎡
(17万円/坪)
36件/45.0%
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『館山市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は36物件で、供給数(売出物件数)の45.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21ベルエステート

    センチュリー21ベルエステート

    住所:千葉県木更津市東中央3丁目2番13号

    センチュリー21ベルエステートは木更津駅前に開店して30年以上。積み重ねた実績と独自のノウハウで、お客様の立場に立って不動産売却を全面サポート致します。不動産売却は安心してお任せ下さい。

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • 株式会社Bosoresorts イエステーション館山店

    株式会社Bosoresorts イエステーション館山店

    住所:千葉県館山市下真倉159-1

    当社は館山専門にとことんこだわっておりますので、館山の他の不動産の売り出し状況や実際に取引のあった不動産事例、今後の不動産動向といった不動産に関する専門的な知識には自信があります。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

一括査定 よくある質問

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一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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