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和歌山県岩出市の
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■マンション一覧/
21件中, 1〜21件を表示

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  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 水鉄アーバンコンフォート岩出

    和歌山県岩出市山980-2

    阪和線 紀伊駅 築31年 246戸

    水鉄アーバンコンフォート岩出

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  • 水鉄ガーデンパレス岩出

    和歌山県岩出市相谷620-310

    阪和線 紀伊駅 築31年 145戸

    水鉄ガーデンパレス岩出

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  • コスモ岩出

    和歌山県岩出市金池164-4

    阪和線 紀伊駅 ほか 築30年 143戸

    コスモ岩出

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  • サンライズマンション岩出7

    和歌山県岩出市山786-10

    阪和線 紀伊駅 築29年 142戸

    サンライズマンション岩出7

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  • サンライズマンション岩出8

    和歌山県岩出市金池76

    阪和線 紀伊駅 ほか 築27年 139戸

    サンライズマンション岩出8

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  • クローバーハイツ岩出

    和歌山県岩出市岡田240-1

    和歌山線 下井阪駅 ほか 築30年 133戸

    クローバーハイツ岩出

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  • サンライズマンション岩出11

    和歌山県岩出市西国分569-3

    和歌山線 下井阪駅 ほか 築22年 129戸

    サンライズマンション岩出11

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  • サンライズマンション岩出10

    和歌山県岩出市西国分515-2

    和歌山線 下井阪駅 ほか 築25年 121戸

    サンライズマンション岩出10

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  • サンライズマンション岩出2

    和歌山県岩出市西国分410-7

    和歌山線 下井阪駅 築32年 107戸

    サンライズマンション岩出2

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  • サンライズマンション岩出

    和歌山県岩出市吉田297-4

    阪和線 紀伊駅 ほか 築34年 107戸

    サンライズマンション岩出

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  • サンライズマンション岩出3

    和歌山県岩出市西国分401-3

    和歌山線 下井阪駅 築31年 93戸

    サンライズマンション岩出3

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  • シャルマンフジ岩出2番館

    和歌山県岩出市金屋230-5

    和歌山線 岩出駅 ほか 築31年 81戸

    シャルマンフジ岩出2番館

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  • パレロワイヤル吉田

    和歌山県岩出市吉田50-1

    阪和線 紀伊駅 ほか 築31年 79戸

    パレロワイヤル吉田

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  • サンライズマンション岩出5ー2番館

    和歌山県岩出市西国分134-1

    和歌山線 下井阪駅 築30年 78戸

    サンライズマンション岩出5ー2番館

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  • シャルマンフジ岩出5番館

    和歌山県岩出市根来30-11

    和歌山線 岩出駅 築30年 62戸

    シャルマンフジ岩出5番館

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  • シャルマンフジ岩出3番館

    和歌山県岩出市荊本234-1

    和歌山線 岩出駅 築31年 57戸

    シャルマンフジ岩出3番館

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  • シャルマンフジ岩出

    和歌山県岩出市堀口32-2

    和歌山線 岩出駅 築32年 55戸

    シャルマンフジ岩出

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  • シティプラザ岩出

    和歌山県岩出市高塚88-3

    和歌山線 岩出駅 築24年 47戸

    シティプラザ岩出

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  • エスペランス尾崎

    和歌山県岩出市西国分787-2

    築31年 40戸

    エスペランス尾崎

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  • サンライズマンション岩出5ー1番館

    和歌山県岩出市西国分133-1

    和歌山線 下井阪駅 築30年 39戸

    サンライズマンション岩出5ー1番館

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  • マスターズエル岩出

    和歌山県岩出市岡田226-1

    和歌山線 下井阪駅 ほか 築31年 36戸

    マスターズエル岩出

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和歌山県岩出市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

464万円〜564万円

(6.7万円/m²〜8.1万円/m²)

賃貸賃料相場

6.8万円〜8.2万円

(972円/m²〜1,172円/m²)

17.51%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合

  • 岩出市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

岩出市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 450万円 7万円 3LDK 60㎡ 築32年
2023年01月 450万円 7万円 下層階 南向き 3LDK 60㎡ 築33年
2023年01月 650万円 11万円 上層階 3LDK 60㎡ 築30年
2022年11月 650万円 11万円 3LDK 60㎡ 築30年
2022年12月 450万円 6万円 3LDK 65㎡ 築32年

岩出市の平均売却価格の推移

岩出市の1㎡あたりの平均売買価格は
7.3万円(前月比 +0.78 %)

岩出市の市場データ

▼岩出市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
463万円 467万円
-4万円↓
484万円
-21万円↓
平均
㎡単価
7万円/㎡ 7万円
0万円/㎡-
7万円
0万円/㎡-
新規
登録数
4件 4件
-件-
3件
1件↑
平均
築年数
30年 30年
-年-
30年
-年-

2023/01には、平均売買価格が463万円(7万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

岩出市の
最多成約期間は 181日 ~ (23.6%)

販売時期

一番多かったのは2月で51件(12.6%)

二番目に多かったのは3月で46件(11.3%)

一番目に少なかったのは7月で22件(5.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 岩出市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:568物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

岩出市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 420万円 1件/0.2%
1LDK 580万円 3件/0.6%
2LDK 400万円 54件/11.5%
3LDK 430万円 399件/84.9%
4LDK 674万円 13件/2.8%

『岩出市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、430万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは399物件で、 供給数(売出物件数)の84.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 ー ー
6〜10年 ー ー
11〜15年 ー ー
16〜20年 9万円/㎡
(31万円/坪)
22件/4.5%
21〜25年 8万円/㎡
(27万円/坪)
64件/13.1%
26〜30年 6万円/㎡
(22万円/坪)
338件/69.5%
31〜35年 6万円/㎡
(22万円/坪)
62件/12.7%
36〜40年 ー ー
41〜45年 ー ー
46〜50年 ー ー
51年〜 ー ー

『岩出市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は338物件で、供給数(売出物件数)の69.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • センチュリー21 際 和歌山店

    センチュリー21 際 和歌山店

    住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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