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和歌山県岩出市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
7.7万円（前月比 +0.05 ％）
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マンション売却価格相場
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21件中, 1〜21件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
和歌山県岩出市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
488万円〜588万円
（7.0万円/m²〜8.4万円/m²）
賃貸賃料相場
7.0万円〜8.4万円
（1,000円/m²〜1,200円/m²）
17.18%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 350万円 | 6万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 | |
| 2023年09月 | 400万円 | 6万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 650万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築33年 |
| 2023年09月 | 500万円 | 7万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築32年 | |
| 2023年09月 | 500万円 | 7万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築32年 |
2023/10
マンション売却タイミング
▼和歌山県岩出市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
576万円 | 577万円 -1万円↓ |
486万円 90万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
9万円/㎡ | 9万円 0万円/㎡- |
7万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
5件 | 2件 3件↑ |
0件 5件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 31年 1年↑ |
32年 -年- |
2023/10には、平均売買価格が576万円（9万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は1万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
和歌山県岩出市の
最多成約期間は
181日
~
（24.1％）
販売時期
一番多かったのは3月で46件（12.3%）
二番目に多かったのは2月で45件（12.1%）
一番目に少なかったのは8月で20件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 岩出市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：550物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
和歌山県岩出市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 3件／0.6％ |
| 1LDK | 430万円 | 3件／0.6％ |
| 2LDK | 400万円 | 57件／10.8％ |
| 3LDK | 430万円 | 447件／84.8％ |
| 4LDK | 698万円 | 17件／3.2％ |
『岩出市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、430万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは447物件で、 供給数（売出物件数）の84.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
22件／4.0％ |
| 21〜25年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
69件／12.6％ |
| 26〜30年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
344件／63.0％ |
| 31〜35年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
111件／20.3％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『岩出市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は344物件で、供給数（売出物件数）の63.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/10現在)に基づき算出しております。
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和歌山県岩出市のマンションFAQ
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※2020年
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