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橋本市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
11.7万円（前月比 +0.04 ％）
和歌山県橋本市の
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和歌山県橋本市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
772万円〜872万円
（11.1万円/m²〜12.5万円/m²）
賃貸賃料相場
7.3万円〜8.7万円
（1,043円/m²〜1,243円/m²）
11.68%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
橋本市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,350万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築29年 |
| 2023年05月 | 650万円 | 9万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 | ||
| 2023年04月 | 550万円 | 8万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築28年 |
| 2023年06月 | 1,750万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築32年 |
| 2023年04月 | 1,450万円 | 16万円 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築35年 |
橋本市の市場データ
▼橋本市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
972万円 | 930万円 42万円↑ |
590万円 382万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ | 11万円 0万円/㎡- |
7万円 4万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
3件 | 4件 -1件↓ |
1件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
29年 2年↑ |
2023/06には、平均売買価格が972万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
橋本市の
最多成約期間は
~
30日
（29.0％）
販売時期
一番多かったのは6月で27件（18.5%）
二番目に多かったのは1月で20件（13.7%）
一番目に少なかったのは7月で6件（4.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 橋本市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：206物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
橋本市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 680万円 | 12件／6.3％ |
| 3LDK | 730万円 | 115件／60.8％ |
| 4LDK | 1,280万円 | 62件／32.8％ |
『橋本市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、730万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは115物件で、 供給数（売出物件数）の60.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
52件／26.9％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
121件／62.6％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
20件／10.3％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『橋本市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は121物件で、供給数（売出物件数）の62.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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