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和歌山県海南市の
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■マンション一覧/
9件中, 1〜9件を表示

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  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ファミール海南

    和歌山県海南市名高180-1

    紀勢本線 海南駅 築32年 80戸

    ファミール海南

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  • グランドハイツ日方

    和歌山県海南市日方1500-1

    紀勢本線 海南駅 ほか 築35年 72戸

    グランドハイツ日方

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  • ヒュース下津

    和歌山県海南市下津町上195-1

    紀勢本線 下津駅 築31年 38戸

    ヒュース下津

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  • シティプラザ黒江

    和歌山県海南市岡田386-2

    紀勢本線 黒江駅 築34年 29戸

    シティプラザ黒江

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  • シティプラザ黒江1号館

    和歌山県海南市岡田386-2

    築34年 29戸

    シティプラザ黒江1号館

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  • ウェルネスコート海南2番館

    和歌山県海南市日方1274-76

    築28年 20戸

    ウェルネスコート海南2番館

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  • シティプラザ黒江2番館

    和歌山県海南市岡田386ー4

    紀勢本線 黒江駅 築32年 16戸

    シティプラザ黒江2番館

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  • ヒュース黒江

    和歌山県海南市船尾258

    紀勢本線 黒江駅 ほか 築31年 12戸

    ヒュース黒江

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  • サンシャイン日方

    和歌山県海南市日方1289-91

    紀勢本線 海南駅 築35年 11戸

    サンシャイン日方

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和歌山県海南市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

516万円〜616万円

(7.4万円/m²〜8.8万円/m²)

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

(1,200円/m²〜1,400円/m²)

19.3%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合

  • 海南市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

海南市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 750万円 11万円 下層階 南向き 4LDK 70㎡ 築36年
2022年11月 100万円 2万円 上層階 南向き 2K 40㎡ 築52年
2023年01月 650万円 9万円 上層階 南向き 3LDK 70㎡ 築32年
2022年07月 750万円 11万円 中層階 3LDK 70㎡ 築36年
2022年12月 1,050万円 16万円 中層階 南向き 3LDK 65㎡ 築33年

海南市の平均売却価格の推移

海南市の1㎡あたりの平均売買価格は
8.1万円(前月比 --2.03 %)

海南市の市場データ

▼海南市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
780万円 780万円
0万円-
880万円
-100万円↓
平均
㎡単価
10万円/㎡ 10万円
0万円/㎡-
12万円
-2万円/㎡↓
新規
登録数
0件 1件
-1件↓
0件
-件-
平均
築年数
35年 35年
-年-
35年
-年-

2023/01には、平均売買価格が780万円(10万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

海南市の
最多成約期間は ~ 30日 (23.7%)

販売時期

一番多かったのは3月で3件(23.1%)

二番目に多かったのは7月で3件(23.1%)

一番目に少なかったのは11月で0件(0.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 海南市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:32物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

海南市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
2LDK 830万円 2件/11.8%
3LDK 650万円 11件/64.7%
4LDK 1,080万円 4件/23.5%

『海南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは11物件で、 供給数(売出物件数)の64.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 ー ー
6〜10年 ー ー
11〜15年 ー ー
16〜20年 ー ー
21〜25年 ー ー
26〜30年 14万円/㎡
(47万円/坪)
10件/34.4%
31〜35年 10万円/㎡
(35万円/坪)
9件/31.0%
36〜40年 ー ー
41〜45年 3万円/㎡
(9万円/坪)
2件/6.8%
46〜50年 3万円/㎡
(12万円/坪)
5件/17.2%
51年〜 3万円/㎡
(11万円/坪)
3件/10.3%

『海南市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10物件で、供給数(売出物件数)の34.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21 際 和歌山店

    センチュリー21 際 和歌山店

    住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地

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  • スミカ株式会社

    スミカ株式会社

    住所:和歌山県和歌山市三番丁85

    和歌山市・海南市・有田エリアの不動産売却ならスミカにお任せ下さい。経験豊富かつフットワークの軽いスタッフが売却活動をサポートいたします。

  • 賃貸・売買のクラスモJR加美店

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    住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

一括査定 よくある質問

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一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

ご利用者実績500万人突破

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