メールアドレスでログイン
和歌山県田辺市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
14.6万円（前月比 +4.28 ％）
和歌山県田辺市の
マンション売却価格相場
和歌山県田辺市の
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名絞り込み、別の都道府県
市区町村のマンションを探す
- 大阪府
- 兵庫県
- 京都府
- 奈良県
- 滋賀県
- 和歌山県
■マンション一覧／
10件中, 1〜10件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
和歌山県田辺市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
919万円〜1,119万円
（13.2万円/m²〜16.0万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
11.19%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1983年】の場合
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
和歌山県田辺市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 150万円 | 3万円 | 中層階 | 西向き | ３Ｋ | 40㎡ | 築50年 |
| 2023年09月 | 250万円 | 4万円 | 下層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築32年 |
| 2023年08月 | 1,450万円 | 19万円 | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築27年 | ||
| 2023年09月 | 2,500万円 | 36万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築21年 | |
| 2023年06月 | 200万円 | 5万円 | 下層階 | 西向き | ２Ｋ | 40㎡ | 築50年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼和歌山県田辺市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
190万円 | 2,080万円 -1890万円↓ |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
4万円/㎡ | 32万円 -28万円/㎡↓ |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
50年 | 32年 18年↑ |
0年 50年↑ |
2023/09には、平均売買価格が190万円（4万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築50年です。 前月と比較して『平均価格』は1890万円低下。 『平均㎡単価』は28万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
和歌山県田辺市の
最多成約期間は
~
30日
（28.8％）
販売時期
一番多かったのは11月で6件（17.6%）
二番目に多かったのは9月で5件（14.7%）
一番目に少なかったのは12月で2件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 田辺市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：63物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
和歌山県田辺市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 210万円 | 3件／10.0％ |
| 1LDK | 1,350万円 | 9件／30.0％ |
| 2LDK | 500万円 | 3件／10.0％ |
| 3LDK | 1,400万円 | 12件／40.0％ |
| 4LDK | 2,280万円 | 3件／10.0％ |
『田辺市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の40.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
2件／3.3％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
1件／1.6％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
1件／1.6％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
4件／6.6％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
12件／20.0％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
9件／15.0％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
1件／1.6％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
8件／13.3％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
22件／36.6％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『田辺市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は22物件で、供給数（売出物件数）の36.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店
住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店！！関西６０店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモＪＲ加美店 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯの強み １・弊社の管理物件は２４時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 ２・夜２２時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
和歌山県田辺市のマンションFAQ
和歌山県田辺市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
