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和歌山県西牟婁郡すさみ町の
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■マンション一覧/
2件中, 1〜2件を表示

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  • ヴィラすさみ

    和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見5351-9

    紀勢本線 周参見駅 築49年 118戸

    ヴィラすさみ

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  • ヒューコーストすさみ

    和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見5351-12

    紀勢本線 周参見駅 築31年 81戸

    ヒューコーストすさみ

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和歌山県西牟婁郡すさみ町の

マンション売却価格相場

売却価格相場

418万円〜518万円

(6.0万円/m²〜7.4万円/m²)

賃貸賃料相場

5.7万円〜6.1万円

(815円/m²〜872円/m²)

15.13%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1984年】の場合

  • 西牟婁郡すさみ町のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

西牟婁郡すさみ町の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年11月 200万円 6万円 1DK 35㎡ 築32年
2022年10月 50万円 1万円 中層階 1LDK 30㎡ 築50年
2022年10月 250万円 3万円 下層階 北西向き 2LDK 65㎡ 築32年
2022年10月 550万円 11万円 1LDK 50㎡ 築32年
2022年12月 450万円 9万円 下層階 2K 50㎡ 築32年

西牟婁郡すさみ町の平均売却価格の推移

西牟婁郡すさみ町の1㎡あたりの平均売買価格は
6.7万円(前月比 +0.0 %)

西牟婁郡すさみ町の市場データ

▼西牟婁郡すさみ町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
320万円 180万円
140万円↑
295万円
25万円↑
平均
㎡単価
7万円/㎡ 5万円
2万円/㎡↑
6万円
1万円/㎡↑
新規
登録数
1件 0件
1件↑
1件
-件-
平均
築年数
31年 31年
-年-
37年
-6年↓

2023/01には、平均売買価格が320万円(7万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は140万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

西牟婁郡すさみ町の
最多成約期間は ~ 30日 (39.7%)

販売時期

一番多かったのは9月で9件(21.4%)

二番目に多かったのは4月で5件(11.9%)

一番目に少なかったのは8月で2件(4.8%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 西牟婁郡すさみ町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:72物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

西牟婁郡すさみ町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 124万円 5件/16.1%
1LDK 335万円 22件/71.0%
2LDK 347万円 4件/12.9%

『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、335万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは22物件で、 供給数(売出物件数)の71.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 ー ー
6〜10年 ー ー
11〜15年 ー ー
16〜20年 ー ー
21〜25年 ー ー
26〜30年 7万円/㎡
(23万円/坪)
18件/32.7%
31〜35年 8万円/㎡
(26万円/坪)
14件/25.4%
36〜40年 ー ー
41〜45年 4万円/㎡
(14万円/坪)
8件/14.5%
46〜50年 4万円/㎡
(14万円/坪)
15件/27.2%
51年〜 ー ー

『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は18物件で、供給数(売出物件数)の32.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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一括査定 よくある質問

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一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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