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西牟婁郡すさみ町の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
6.8万円（前月比 +0.0 ％）
和歌山県西牟婁郡すさみ町の
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和歌山県西牟婁郡すさみ町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
425万円〜525万円
（6.1万円/m²〜7.5万円/m²）
賃貸賃料相場
5.8万円〜6.2万円
（829円/m²〜886円/m²）
15.16%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1985年】の場合
西牟婁郡すさみ町の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 100万円 | 3万円 | 中層階 | 北向き | １Ｒ | 30㎡ | 築50年 |
| 2023年04月 | 800万円 | 16万円 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 | ||
| 2023年05月 | 250万円 | 5万円 | 中層階 | 北西向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2023年03月 | 250万円 | 4万円 | 中層階 | 北西向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2023年03月 | 250万円 | 4万円 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
西牟婁郡すさみ町の市場データ
▼西牟婁郡すさみ町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
346万円 | 339万円 7万円↑ |
380万円 -34万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
7万円/㎡ | 7万円 0万円/㎡- |
7万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
2件 -2件↓ |
| 平均 築年数 |
32年 | 38年 -6年↓ |
31年 1年↑ |
2023/06には、平均売買価格が346万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は7万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
西牟婁郡すさみ町の
最多成約期間は
~
30日
（40.6％）
販売時期
一番多かったのは9月で9件（22.0%）
二番目に多かったのは4月で4件（9.8%）
一番目に少なかったのは8月で2件（4.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西牟婁郡すさみ町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：72物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
西牟婁郡すさみ町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 123万円 | 6件／16.2％ |
| 1LDK | 335万円 | 27件／73.0％ |
| 2LDK | 347万円 | 4件／10.8％ |
『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、335万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは27物件で、 供給数（売出物件数）の73.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
18件／29.0％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
19件／30.6％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
8件／12.9％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
17件／27.4％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の30.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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