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和歌山県西牟婁郡すさみ町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
6.6万円（前月比 +1.3 ％）
和歌山県西牟婁郡すさみ町の
マンション売却価格相場
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和歌山県西牟婁郡すさみ町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
415万円〜515万円
（6.0万円/m²〜7.4万円/m²）
賃貸賃料相場
6.0万円〜6.4万円
（858円/m²〜915円/m²）
16.0%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1984年】の場合
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和歌山県西牟婁郡すさみ町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 100万円 | 3万円 | １ＤＫ | 30㎡ | 築49年 | ||
| 2023年11月 | 100万円 | 3万円 | 中層階 | 西向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築49年 |
| 2023年07月 | 350万円 | 6万円 | 中層階 | 北西向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2023年06月 | 50万円 | 1万円 | 中層階 | 北西向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築50年 |
| 2023年06月 | 50万円 | 1万円 | 下層階 | １ＤＫ | 30㎡ | 築50年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼和歌山県西牟婁郡すさみ町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
472万円 | 600万円 -128万円↓ |
426万円 46万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 11万円 -1万円/㎡↓ |
9万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
1件 -件- |
| 平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
32年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が472万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は128万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
和歌山県西牟婁郡すさみ町の
最多成約期間は
~
30日
（43.1％）
販売時期
一番多かったのは9月で9件（22.5%）
二番目に多かったのは6月で5件（12.5%）
一番目に少なかったのは11月で2件（5.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西牟婁郡すさみ町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：69物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
和歌山県西牟婁郡すさみ町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 123万円 | 6件／15.4％ |
| 1LDK | 370万円 | 29件／74.4％ |
| 2LDK | 347万円 | 4件／10.3％ |
『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、370万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは29物件で、 供給数（売出物件数）の74.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
18件／25.7％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
22件／31.4％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
8件／11.4％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
22件／31.4％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『西牟婁郡すさみ町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は22物件で、供給数（売出物件数）の31.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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