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コンテンツ(目次)

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  • icon 市場データ
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  • icon 条件別価格変動

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埼玉県さいたま市北区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

埼玉県さいたま市北区の
平均売買価格推移

マンションデータ一覧 エリア価格相場

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売買価格相場

2,591万円〜2,791万円

(37.1万円/m²〜39.9万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は?

さいたま市北区の平均売買価格は3年前と比較して22.9%程度上昇(+7.2万円/㎡)、 前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

さいたま市北区の平均売買価格は6年前と比較して31.4%程度上昇(+9.2万円/㎡)、 前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

さいたま市北区の平均売買価格は9年前と比較して50.8%程度上昇(+12.9万円/㎡)、 前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.8%
(+2.1万円/㎡)
+22.9%
(+7.2万円/㎡)
+31.4%
(+9.2万円/㎡)
+50.8%
(+12.9万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

さいたま市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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>>マンション売買価格相場ページの使い方

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242件中, 91〜120件を表示
242件中, 91〜120件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • オーベル大宮土呂プライムタワー

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1

    湘南新宿ライン宇須 土呂駅 築24年 52戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,760万円〜5,060万円
    (62.60万円/㎡~66.60万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • グランコート大宮宮原

    埼玉県さいたま市北区奈良町96-1

    高崎線 宮原駅 築27年 52戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,300万円〜2,500万円
    (31.90万円/㎡~34.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランコート大宮宮原

      2,190万円

      右矢印アイコン

      2,050万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.19/2,190万円
      • 2025.05.12/2,050万円

      68.92㎡/3LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.19/2,190万円
      • 2025.05.12/2,050万円

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  • コスモ大宮ラヴィール

    埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1

    埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 ほか 築37年 51戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,890万円〜3,090万円
    (38.00万円/㎡~40.70万円/㎡)

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  • レーベン大宮土呂ディライトマークス

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26

    湘南新宿ライン宇須 土呂駅 築6年 51戸

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    推定売買
    価格相場

    3,120万円〜3,420万円
    (62.40万円/㎡~68.40万円/㎡)

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  • アドリーム大宮宮原1番館

    埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目107-5

    高崎線 宮原駅 築30年 51戸

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    推定売買
    価格相場

    1,680万円〜1,880万円
    (27.10万円/㎡~30.30万円/㎡)

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  • コープ野村大宮本郷町

    埼玉県さいたま市北区本郷町484

    埼玉新都市交通 東宮原駅 ほか 築42年 51戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,840万円〜2,040万円
    (28.30万円/㎡~31.40万円/㎡)

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  • モアステージ大宮

    埼玉県さいたま市北区大成町4丁目750-2

    川越線 日進駅 築27年 51戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,050万円〜3,350万円
    (40.10万円/㎡~44.10万円/㎡)

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  • ハウス大宮日進

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1

    川越線 日進駅 築31年 50戸

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    推定売買
    価格相場

    2,080万円〜2,280万円
    (33.00万円/㎡~36.20万円/㎡)

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  • サンマンションアトレ大宮日進

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1305-1

    川越線 日進駅 築31年 50戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,200万円〜2,400万円
    (33.30万円/㎡~36.40万円/㎡)

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  • ライオンズマンション大宮吉野町

    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目400-14

    埼玉新都市交通 今羽駅 ほか 築37年 49戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,790万円〜1,990万円
    (28.90万円/㎡~32.10万円/㎡)

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  • サンマンションアトレ大宮日進2

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1496-1

    川越線 日進駅 築31年 49戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,660万円〜1,860万円
    (24.80万円/㎡~27.80万円/㎡)

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  • ライオンズマンション大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1383-1

    川越線 日進駅 築33年 49戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,650万円〜1,850万円
    (27.00万円/㎡~30.30万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライオンズマンション大宮日進町

      1,290万円

      右矢印アイコン

      1,290万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/1,290万円
      • 2025.04.26/1,290万円

      50.86㎡/3DK/
      1階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/1,290万円
      • 2025.04.26/1,290万円

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  • コスモ大宮宮原ガーデンフォルム

    埼玉県さいたま市北区奈良町38-5

    高崎線 宮原駅 築25年 49戸

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    推定売買
    価格相場

    2,490万円〜2,690万円
    (31.50万円/㎡~34.10万円/㎡)

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  • フォルスコート大宮土呂

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2

    湘南新宿ライン宇須 土呂駅 築25年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    4,230万円〜4,530万円
    (55.70万円/㎡~59.60万円/㎡)

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  • ヴィスタグラート宮原

    埼玉県さいたま市北区奈良町2-7

    高崎線 宮原駅 築18年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,950万円〜4,250万円
    (46.50万円/㎡~50.00万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン大宮日進

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目99-1

    川越線 日進駅 ほか 築31年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    2,020万円〜2,220万円
    (32.10万円/㎡~35.20万円/㎡)

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  • ラプレ大宮公園

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1

    東武鉄道野田線 北大宮駅 築18年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    3,250万円〜3,550万円
    (45.10万円/㎡~49.30万円/㎡)

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  • レクセルプライム宮原

    埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1

    埼玉新都市交通 加茂宮駅 ほか 築18年 48戸

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    推定売買
    価格相場

    3,980万円〜4,280万円
    (51.00万円/㎡~54.90万円/㎡)

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  • エクレール大宮宮原

    埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270-1

    埼玉新都市交通 加茂宮駅 ほか 築28年 48戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,250万円〜3,550万円
    (45.10万円/㎡~49.30万円/㎡)

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  • グリーンミユキ吉野町

    埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8

    埼玉新都市交通 今羽駅 ほか 築20年 47戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,370万円〜2,570万円
    (34.30万円/㎡~37.20万円/㎡)

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  • レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9

    湘南新宿ライン宇須 土呂駅 築14年 47戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,740万円〜5,040万円
    (62.40万円/㎡~66.30万円/㎡)

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  • 藤和シティコープ大宮宮原

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目859

    高崎線 宮原駅 築30年 47戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,640万円〜2,840万円
    (37.70万円/㎡~40.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      藤和シティコープ大宮宮原

      3,280万円

      右矢印アイコン

      3,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.25/3,280万円
      • 2025.05.25/3,280万円

      80.96㎡/3LDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.25/3,280万円
      • 2025.05.25/3,280万円

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  • レクセルマンション大宮大成

    埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1-1

    高崎線 宮原駅 ほか 築27年 46戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,940万円〜3,240万円
    (40.80万円/㎡~45.00万円/㎡)

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  • アドリーム大宮宮原2番館

    埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目106-4

    高崎線 宮原駅 築30年 46戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,940万円〜2,140万円
    (26.20万円/㎡~28.90万円/㎡)

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  • レーベンハイム大宮宮原

    埼玉県さいたま市北区本郷町527-1

    埼玉新都市交通 東宮原駅 ほか 築26年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,640万円〜2,840万円
    (33.00万円/㎡~35.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      レーベンハイム大宮宮原

      1,710万円

      右矢印アイコン

      1,710万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.10/1,710万円
      • 2025.04.10/1,710万円

      55.54㎡/3DK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.10/1,710万円
      • 2025.04.10/1,710万円

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  • コンフォルシア大宮北

    埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目44-1

    築7年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    4,040万円〜4,340万円
    (70.90万円/㎡~76.10万円/㎡)

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  • 大宮大成町住宅

    埼玉県さいたま市北区大成町4丁目437-1

    埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 築53年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    720万円〜820万円
    (15.30万円/㎡~17.40万円/㎡)

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  • セルテシティオ大宮植竹

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1

    湘南新宿ライン宇須 土呂駅 築23年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,020万円〜4,320万円
    (41.90万円/㎡~45.00万円/㎡)

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  • ネオグランデ大宮北

    埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1

    東武鉄道野田線 大宮駅 ほか 築25年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,300万円〜3,600万円
    (44.00万円/㎡~48.00万円/㎡)

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  • コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1

    高崎線 宮原駅 築26年 45戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,520万円〜3,820万円
    (44.00万円/㎡~47.80万円/㎡)

    マンションデータを見る

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埼玉県さいたま市北区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,591万円〜2,791万円

(37.137.1万円/m²〜39.9万円/m²)

賃貸賃料相場

13.9万円〜16.9万円

(1,986円/m²〜2,415円/m²)

6.87%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合

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  • 埼玉県さいたま市北区のマンション
    最新売出情報2025年06月13日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年06月13日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • さいたま市北区エリアの特徴
    さいたま市北区の特徴

埼玉県さいたま市北区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 2,050万円 35万円 下層階 - 60㎡ 築35年
2025年06月 2,950万円 38万円 下層階 南向き 4LDK 78㎡ 築28年
2025年06月 1,800万円 29万円 下層階 南西向き 3LDK 62㎡ 築33年
2025年05月 700万円 38万円 1K 19㎡ 築34年
2025年05月 6,650万円 77万円 中層階 南西向き 4LDK 86㎡ 築22年

2025/06
マンション売却タイミング

▼埼玉県さいたま市北区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/06 前月比 前年比
平均
価格
2,779万円 2,821万円
-42万円⬇
2,625万円
153万円⬆
平均
㎡単価
40万円/㎡ 41万円
-1万円/㎡⬇
38万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数
34件 45件
-11件⬇
30件
4件⬆
平均
築年数
29年 28年
1年⬆
30年
-1年⬇

2025/06には、平均売買価格が2,779万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県さいたま市北区の
最多販売期間は ~ 30日 (25.8%)

販売時期

一番多かったのは
1月で294件(11.8%)

二番目に多かったのは
2月で272件(10.9%)

一番目に少なかったのは
5月で152件(6.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • さいたま市北区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,405物件

概ね月に47物件の新規売出物件があります。

埼玉県さいたま市北区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 430万円 159件/6.2%
1LDK 2,880万円 61件/2.4%
2LDK 1,899万円 366件/14.2%
3LDK 2,299万円 1,814件/70.5%
4LDK 3,135万円 174件/6.8%

『さいたま市北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,814物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 69万円/㎡
(229万円/坪)
166件/5.5%
6〜10年 53万円/㎡
(175万円/坪)
77件/2.5%
11〜15年 49万円/㎡
(160万円/坪)
258件/8.6%
16〜20年 41万円/㎡
(137万円/坪)
321件/10.7%
21〜25年 37万円/㎡
(123万円/坪)
397件/13.2%
26〜30年 33万円/㎡
(110万円/坪)
559件/18.6%
31〜35年 28万円/㎡
(94万円/坪)
552件/18.4%
36〜40年 26万円/㎡
(87万円/坪)
258件/8.6%
41〜45年 18万円/㎡
(58万円/坪)
182件/6.0%
46〜50年 13万円/㎡
(44万円/坪)
166件/5.5%
51年〜 16万円/㎡
(53万円/坪)
56件/1.8%

『さいたま市北区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は559物件で、供給数(売出物件数)の18.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

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    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

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    ハウスドゥ大宮宮原では「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、信頼していただけるようサービス提供を行っております。当社はお客様より依頼を受け、その日に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。

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埼玉県さいたま市北区のマンションFAQ

売買価格相場2,591万円〜2,791万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/06/07/西大宮駅/2,050万円 、 2025/06/11/加茂宮駅/2,950万円 、 2025/06/11/日進駅/1,800万円 、 2025/05/12/日進駅/700万円 、 2025/05/29/土呂駅/6,650万円 、 ...

埼玉県さいたま市北区の最多販売期間は 〜 30日 (25.8%)です。

埼玉県さいたま市北区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
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