埼玉県児玉郡上里町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 埼玉県児玉郡上里町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場568万円〜668万円、賃貸賃料相場7.9万円〜9.3万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

埼玉県児玉郡上里町の平均売買価格推移

売買価格相場

568万円〜668万円

（8.2万円/m²〜9.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

児玉郡上里町の平均売買価格は3年前と比較して3.3%程度上昇（+0.3万円/㎡）、前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+5.3% （+0.4万円/㎡）	+3.3% （+0.3万円/㎡）	-0.3% （-0.0万円/㎡）	+43% （+2.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

児玉郡上里町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ワコーレ神保原

埼玉県児玉郡上里町大字七本木５３２３

高崎線神保原駅築35年 41戸

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下落率3.1%

推定売買
価格相場

510万円〜610万円
（8.50万円/㎡～10.20万円/㎡）

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価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- ワコーレ神保原
  
  640万円
  
  620万円
  
  価格改定情報
  
  2025.12.09／640万円
  
  2026.01.23／620万円
  
  62.13㎡／2SLDK／
  4階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.12.09／640万円
  
  2026.01.23／620万円

埼玉県児玉郡上里町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

568万円〜668万円

（8.28.2万円/m²〜9.6万円/m²）

賃貸賃料相場

7.9万円〜9.3万円

（1,129円/m²〜1,329円/m²）

16.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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埼玉県児玉郡上里町のマンション
最新売出情報2026年02月09日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年02月09日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
児玉郡上里町エリアの特徴
児玉郡上里町の特徴

埼玉県児玉郡上里町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年04月	500万円	9万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	58㎡	築35年
2024年04月	450万円	7万円			3ＬＤＫ	62㎡	築35年
2024年04月	450万円	8万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	58㎡	築35年
2024年06月	850万円	11万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	78㎡	築35年
2026年02月	600万円	10万円	中層階	南西向き	2ＳＬＤＫ	62㎡	築35年

2026/02
マンション売却タイミング

▼埼玉県児玉郡上里町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	前月比	前年比
平均価格	620万円	640万円 -20万円⬇	500万円 120万円⬆
平均㎡単価	9万円/㎡	10万円 -1万円/㎡⬇	8万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	0件	0件 -件-	1件 -1件⬇
平均築年数	35年	35年 -年-	34年 1年⬆

2026/02には、平均売買価格が620万円（9万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。前月と比較して『平均価格』は20万円低下。『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県児玉郡上里町の
最多販売期間は ~ 60日（35.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で5件（41.7%）

二番目に多かったのは
4月で2件（16.7%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

児玉郡上里町では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：11物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

埼玉県児玉郡上里町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	640万円	1件／10.0％
3LDK	460万円	8件／88.9％
4LDK	850万円	1件／11.1％

『児玉郡上里町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、460万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは8物件で、供給数（売出物件数）の89％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	8万円／㎡（28万円／坪）	1件／9.0％
31〜35年	9万円／㎡（28万円／坪）	10件／90.9％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『児玉郡上里町』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10物件で、供給数（売出物件数）の90.9％を占めています。

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不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社ＮＥＸＴｉ

住所：埼玉県本庄市駅南2丁目27番10号ＥＳＴビル２階Ａ

株式会社ＮＥＸＴｉでは不動産【戸建て・マンション・土地・事業用物件】の売買や注力している任意売却・競売サポート・相続案件整理、解体・リフォーム・外構等を当社は一括してすべての業務を承ることが可能です。各部門の専門スタッフが専属でご対応いたします。

埼玉県児玉郡上里町のマンションFAQ

埼玉県児玉郡上里町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場568万円〜668万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

埼玉県児玉郡上里町のマンション最新売出し情報は？

2025/04/06/500万円、 2024/04/04/450万円、 2024/04/07/450万円、 2024/06/12/850万円、 2026/02/07/600万円、 ...

埼玉県児玉郡上里町の最多販売期間は？

埼玉県児玉郡上里町の最多販売期間は〜 60日（35.3％）です。

埼玉県児玉郡上里町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

埼玉県児玉郡上里町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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