メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,593万円〜1,793万円
（22.8万円/m²〜25.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
八潮市の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度下落（-4.2万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.5% （-1.2万円/㎡） |
-10.9% （-4.2万円/㎡） |
+21% （+6.0万円/㎡） |
+56.3% （+12.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
八潮市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.3%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
（33.20万円/㎡～35.80万円/㎡） -
上昇率32.8%
推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
（16.40万円/㎡～19.50万円/㎡） -
下落率12.1%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
（26.80万円/㎡～29.50万円/㎡） -
下落率12.3%
推定売買
価格相場3,460万円〜3,760万円
（34.60万円/㎡～37.60万円/㎡）
埼玉県八潮市浮塚の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,593万円〜1,793万円
（22.822.8万円/m²〜25.7万円/m²）
賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
（1,672円/m²〜1,958円/m²）
9%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県八潮市浮塚の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 950万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 2ＤＫ | 41㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 2,650万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 81㎡ | 築35年 |
| 2025年11月 | 2,800万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 101㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 2,200万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築28年 |
| 2025年11月 | 1,250万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 49㎡ | 築54年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県八潮市浮塚のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,265万円 |
2,136万円 129万円⬆ |
2,286万円 -21万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ |
33万円 1万円/㎡⬆ |
34万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
7件 |
7件 -件- |
8件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
28年 4年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が2,265万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は129万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県八潮市浮塚の
最多販売期間は
181日
~
（24.1％）
販売時期
一番多かったのは
3月で131件（12.5%）
二番目に多かったのは
2月で112件（10.7%）
一番目に少なかったのは
11月で66件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 八潮市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：978物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
埼玉県八潮市浮塚の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 1,165万円 | 23件／3.1％ |
| 2LDK | 1,355万円 | 172件／23.1％ |
| 3LDK | 3,285万円 | 511件／68.5％ |
| 4LDK | 2,740万円 | 39件／5.2％ |
『八潮市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,285万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは511物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （199万円／坪） |
132件／13.8％ |
| 6〜10年 | 59万円／㎡ （194万円／坪） |
71件／7.4％ |
| 11〜15年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
144件／15.0％ |
| 16〜20年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
139件／14.5％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
57件／5.9％ |
| 26〜30年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
86件／8.9％ |
| 31〜35年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
109件／11.4％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
67件／7.0％ |
| 41〜45年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
47件／4.9％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
42件／4.3％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
62件／6.4％ |
『八潮市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は144物件で、供給数（売出物件数）の15.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,180万円
川越市小仙波
写真をもっと見る
-
4,580万円
和光市白子2丁目
写真をもっと見る
-
3,090万円
埼玉県川口市大字安行 小山
写真をもっと見る
-
2,990万円
春日部市中央3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
24,500万円
Forestグループ レイクタウン２丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,199万円
川越市今成1期(未入居物件)
写真をもっと見る
-
4,250万円
蓮田市藤ノ木4丁目
写真をもっと見る
-
3,899万円
さいたま市緑区道祖土23-1期 5号棟
写真をもっと見る
-
3,290万円
ふじみ野市上ノ原第1期全3棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,880万円
LanaTown東大宮3期 4号棟ナチュラルスタイル
写真をもっと見る
-
3,380万円
入間市扇台7期 新築全8棟 3号棟
写真をもっと見る
-
3,499万円
GRAFARE 川口市本前川4期 全5棟 残4棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
白岡市小久喜 新築戸建て 第4 1号棟
写真をもっと見る
-
6,180万円
蕨市南町3丁目 新築戸建て III期 6号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
川口市戸塚鋏町1期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
上尾市柏座4丁目
写真をもっと見る
-
4,590万円
川越市大字藤間
写真をもっと見る
-
2,599万円
桶川市加納6期32棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
売主物件リフォーム相談会も開催中日高市田木 売店舗
写真をもっと見る
-
3,480万円
並列2台の中古戸建です、緑区大門
写真をもっと見る
-
2,100万円
コスモタウンテゾーロ東大沢H号棟
写真をもっと見る
-
5,380万円
埼玉県川口市幸町１丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
さいたま市浦和区上木崎7丁目
写真をもっと見る
-
14,000万円
さいたま神明土地
写真をもっと見る
-
575万円
川越市古谷本郷上組
写真をもっと見る
-
2,080万円
川越市藤倉1丁目全6区画 売地
写真をもっと見る
-
480万円
嵐山町廣野 土地約49.7坪
写真をもっと見る
-
320万円
東松山市大谷 亀の甲団地内 土地約31坪
写真をもっと見る
-
1,580万円
土地 入間市牛沢町(全2区画)
写真をもっと見る
-
2,480万円
さいたま市緑区大門
写真をもっと見る
-
860万円
春日部市 大場
写真をもっと見る
-
1,580万円
入間市大字野田 土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
川越市大字寺尾 Ｂ1
写真をもっと見る
-
2,680万円
川越市旭町2丁目
写真をもっと見る
-
2,280万円
川越市むさし野 古屋付き土地
写真をもっと見る
-
1,980万円
入間市上藤沢 土地 15区画
写真をもっと見る
-
698万円
狭山市笹井 自然に囲まれまた静かな大型区画 698万円
写真をもっと見る
-
6,890万円
６ｍ道路面の車輛置場、資材置き場等用地
写真をもっと見る
-
5,380万円
さいたま市南区別所1丁目 全3区画 B区画
写真をもっと見る
-
2,360万円
土地 入間市東町3丁目(全4区画)
写真をもっと見る
-
3,080万円
与野パークスクエア
写真をもっと見る
-
2,230万円
メゾン西川口
写真をもっと見る
-
1,950万円
川口第一永谷マンション
写真をもっと見る
-
1,780万円
グローリア初穂飯能 3階
写真をもっと見る
-
1,499万円
新所沢スカイハイツ5階ニトリ家具付き物件
写真をもっと見る
-
1,999万円
コスモ朝霞台
写真をもっと見る
-
2,780万円
メイツ武蔵浦和ガーデン
写真をもっと見る
-
2,699万円
与野本町ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-
2,880万円
川口ハイツ
写真をもっと見る
.png)
-
2,780万円
パーク上尾弐番館
写真をもっと見る
-
6,680万円
ローレルコート川口
写真をもっと見る
-
1,280万円
ウインザーハイム西川口
写真をもっと見る
-
2,590万円
コスモ南浦和ステーシア
写真をもっと見る
-
2,299万円
ライオンズマンション東川口第2
写真をもっと見る
-
2,390万円
コスモ浦和ガーデンフォルム
写真をもっと見る
-
3,480万円
グラン・コート東川口
写真をもっと見る
-
2,183万円
ユアコート武蔵藤沢
写真をもっと見る
-
2,190万円
大宮吉敷町団地1号棟
写真をもっと見る
-
2,300万円
オーベル大宮指扇
写真をもっと見る
-
3,999万円
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県八潮市浮塚のマンションFAQ
埼玉県八潮市浮塚のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在81人が埼玉県八潮市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
