実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,200万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築29年 |
| 2026年03月 | 1,350万円 | 17万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＳＬＤＫ | 81㎡ | 築34年 |
| 2026年03月 | 800万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 74㎡ | 築48年 |
| 2026年03月 | 950万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 74㎡ | 築48年 |
| 2026年03月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築29年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：79物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 400万円 | 1件／1.7％ |
| 2LDK | 1,005万円 | 15件／25.9％ |
| 3LDK | 1,100万円 | 40件／69.0％ |
| 4LDK | 828万円 | 2件／3.4％ |
『南埼玉郡宮代町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは40物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 50万円／㎡ （167万円／坪） |
2件／2.6％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
6件／7.8％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
42件／55.2％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
21件／27.6％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
3件／3.9％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
2件／2.6％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『南埼玉郡宮代町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は42物件で、供給数（売出物件数）の55.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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