メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,966万円〜2,166万円
（28.1万円/m²〜31万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
坂戸市の平均売買価格は3年前と比較して1%程度下落（-0.2万円/㎡）、
前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.2% （-0.5万円/㎡） |
-1% （-0.2万円/㎡） |
+9.8% （+1.9万円/㎡） |
+24% （+4.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
坂戸市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率25.3%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
（29.70万円/㎡～32.60万円/㎡）
埼玉県坂戸市薬師町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,966万円〜2,166万円
（28.128.1万円/m²〜31万円/m²）
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
（1,629円/m²〜1,915円/m²）
7.2%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県坂戸市薬師町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 450万円 | 6万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 1,500万円 | 24万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 2,550万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 96㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 1,550万円 | 24万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 850万円 | 14万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築46年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県坂戸市薬師町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,455万円 |
1,492万円 -37万円⬇ |
1,521万円 -67万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ |
23万円 0万円/㎡- |
23万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
6件 |
15件 -9件⬇ |
9件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
35年 1年⬆ |
33年 3年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,455万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は37万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県坂戸市薬師町の
最多販売期間は
~
30日
（26.6％）
販売時期
一番多かったのは
5月で138件（12.6%）
二番目に多かったのは
3月で109件（10.0%）
一番目に少なかったのは
11月で65件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 坂戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,000物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
埼玉県坂戸市薬師町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 280万円 | 92件／12.4％ |
| 1LDK | 1,190万円 | 15件／2.0％ |
| 2LDK | 980万円 | 126件／17.1％ |
| 3LDK | 1,580万円 | 464件／62.8％ |
| 4LDK | 1,850万円 | 42件／5.7％ |
『坂戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは464物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
12件／1.2％ |
| 6〜10年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
17件／1.7％ |
| 11〜15年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
60件／6.2％ |
| 16〜20年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
69件／7.1％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
83件／8.6％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
178件／18.5％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
167件／17.3％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
109件／11.3％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
203件／21.1％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
64件／6.6％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『坂戸市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は203物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
800万円
鳩山町鳩ケ丘 南庭で日当り良好
写真をもっと見る
-
1,449万円
比企郡嵐山町大字平澤 戸建て
写真をもっと見る
-
4,080万円
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
写真をもっと見る
-
2,890万円
川口市大字東貝塚
写真をもっと見る
-
2,980万円
川越氷川町R6-A(未入居物件)
写真をもっと見る
-
2,180万円
伊奈町西小針4丁目 オール電化×WIC×折上天井リビング
写真をもっと見る
-
4,199万円
埼玉県戸田市笹目５丁目
写真をもっと見る
-
5,399万円
蕨市南町35期 3号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
川越市宮元町 新築一戸建て 4期 9号棟
写真をもっと見る
-
2,950万円
所沢市美原町 6.2ｍ道路の整形地 リフォーム歴あり
写真をもっと見る
-
3,580万円
志木市本町3丁目 新築一戸建て 第9 1号棟
写真をもっと見る
-
4,399万円
さいたま市見沼区蓮沼8期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
川越市的場 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
4,699万円
川口市鳩ヶ谷本町3丁目
写真をもっと見る
-
5,790万円
戸田市上戸田2丁目 新築戸建て II Ａ号棟
写真をもっと見る
-
2,899万円
入間市新久3期
写真をもっと見る
-
3,890万円
三室12期 H号棟
写真をもっと見る
-
5,080万円
草加市手代 5号棟
写真をもっと見る
-
5,399万円
埼玉県蕨市南町１丁目
写真をもっと見る
-
1,230万円
狭山市北入曽 中古戸建
写真をもっと見る
-
280万円
東松山市大字東平(売地 47.19坪 調整 280万)
写真をもっと見る
-
4,980万円
さいたま市南区根岸3丁目
写真をもっと見る
-
4,880万円
埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目の土地
写真をもっと見る
-
2,990万円
草加市苗塚町23-1期全16区画 16号地
写真をもっと見る
-
1,230万円
武蔵野ふれあいの街第11-2期〜川越市笠幡〜全13区画
写真をもっと見る
-
580万円
東松山市石橋土地約95坪
写真をもっと見る
-
400万円
東松山市大谷土地約128坪
写真をもっと見る
-
250万円
吉見町田甲土地約41坪
写真をもっと見る
-
870万円
行田市大字堤根土地（A区画）
写真をもっと見る
-
300万円
熊谷市上江袋土地
写真をもっと見る
-
1,760万円
白岡市西4丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
熊谷市上川上 売地
写真をもっと見る
-
1,100万円
飯能市飯能 土地 B区画 B区画
写真をもっと見る
-
2,480万円
さいたま市緑区大門
写真をもっと見る
-
80万円
家庭菜園利用〜蓮田市江ヶ崎字西 売土地〜
写真をもっと見る
-
600万円
石原２丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,750万円
さいたま市桜区栄和4丁目 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
1,200万円
新座市新座1丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
1,690万円
春日部市新宿新田 全128区画 75号地
写真をもっと見る
-
500万円
熊谷市上之土地
写真をもっと見る
-
3,080万円
与野パークスクエア
写真をもっと見る
-
2,480万円
志木ニュータウン中央の森弐番街4号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
ヴィルヌーブ清瀬
写真をもっと見る
-
2,180万円
コスモ北戸田
写真をもっと見る
-
2,499万円
ワイズユウラク西所沢
写真をもっと見る
-
1,499万円
東武越谷サンライトマンション
写真をもっと見る
-
3,199万円
アーバンコート戸田公園
写真をもっと見る
-
2,590万円
コスモ南浦和ステーシア
写真をもっと見る
-
2,090万円
アーバンみらい東大宮東二番街9号棟
写真をもっと見る
-
3,390万円
リビオ浦和領家
写真をもっと見る
-
2,490万円
エクセル北浦和
写真をもっと見る
-
5,280万円
シティデュオタワー川口
写真をもっと見る
-
2,580万円
越谷ファミリータウン
写真をもっと見る
-
4,280万円
根岸壱番館
写真をもっと見る
-
3,150万円
ロータリーパレスアリーラ春日部
写真をもっと見る
-
2,480万円
セザール新座ガーデン
写真をもっと見る
-
1,798万円
草加松原ハイツＡ棟
写真をもっと見る
-
5,399万円
サンリーノ北浦和
写真をもっと見る
-
2,490万円
メイツ川口ガーデン
写真をもっと見る
-
2,760万円
MAXIV西川口SC
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県坂戸市薬師町のマンションFAQ
埼玉県坂戸市薬師町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在50人が埼玉県坂戸市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
