コンテンツ（目次）

list_icon

埼玉県坂戸市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県坂戸市の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,373万円〜1,573万円

（19.7万円/m²〜22.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

坂戸市の平均売買価格は3年前と比較して6.4%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 1.1％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

坂戸市の平均売買価格は6年前と比較して13.1%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 1.1％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

坂戸市の平均売買価格は9年前と比較して29.9%程度上昇（+4.8万円/㎡）、 前月比 1.1％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.3%
（-1.0万円/㎡）		 +6.4%
（+1.3万円/㎡）		 +13.1%
（+2.4万円/㎡）		 +29.9%
（+4.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

坂戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
64件中, 1〜30件を表示
64件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
次へ >

埼玉県坂戸市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,373万円〜1,573万円

（19.719.7万円/m²〜22.5万円/m²）

賃貸賃料相場

11.2万円〜13.2万円

（1,600円/m²〜1,886円/m²）

9.94%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

埼玉県坂戸市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,450万円 22万円 3ＬＤＫ 67㎡ 築39年
2025年03月 1,750万円 30万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 59㎡ 築30年
2025年03月 550万円 7万円 3ＬＤＫ 79㎡ 築51年
2025年03月 250万円 14万円 上層階 北東向き 1Ｋ 18㎡ 築36年
2025年03月 1,850万円 31万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築44年

2025/04
マンション売却タイミング

▼埼玉県坂戸市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,387万円 1,483万円
-97万円⬇		 1,579万円
-192万円⬇
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 22万円
0万円/㎡-		 24万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 25件 12件
13件⬆		 18件
7件⬆
平均
築年数		 35年 34年
1年⬆		 33年
2年⬆

2025/04には、平均売買価格が1,387万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は97万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県坂戸市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で105件（10.4%）

二番目に多かったのは
4月で100件（9.9%）

一番目に少なかったのは
11月で65件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 坂戸市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,343物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

埼玉県坂戸市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 260万円 115件／12.2％
1LDK 840万円 18件／1.9％
2LDK 1,080万円 180件／19.1％
3LDK 1,590万円 574件／60.9％
4LDK 1,780万円 55件／5.8％

『坂戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは574物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 13件／1.1％
6〜10年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 21件／1.8％
11〜15年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 61件／5.3％
16〜20年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 85件／7.4％
21〜25年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 96件／8.3％
26〜30年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 219件／19.0％
31〜35年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 212件／18.4％
36〜40年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 127件／11.0％
41〜45年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 248件／21.6％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 64件／5.5％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 1件／0.0％

『坂戸市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は248物件で、供給数（売出物件数）の21.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • センチュリー２１クレド

    センチュリー２１クレド

    住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101

    クレドは不動産売却時の仲介手数料が最大半額！割安な手数料でもサービスは割引致しませんのでご安心下さい。更に弊社ホームインスペクターによる住宅診断も可能（有料）東武東上線の不動産売却お任せ下さい！

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社カチタス　入間店

    株式会社カチタス　入間店

    住所：埼玉県入間市上藤沢452-7

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

    株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

    住所：東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階

    中央区マンション販売実績ナンバーワン！中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。

  • センチュリー21ファーストホーム

    センチュリー21ファーストホーム

    住所：埼玉県川越市菅原町20番地23都築第一ビル101

    センチュリー2１ファーストホームは、川越地区において地域に密着した仲介ネットワークに基づいた精度の高い査定をいたします。いかなるご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。

  • センチュリー２１　ハウスウェル　株式会社

    センチュリー２１　ハウスウェル　株式会社

    住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414

    ＦＰを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 株式会社長谷工リアルエステート成増店

    株式会社長谷工リアルエステート成増店

    住所：東京都板橋区成増2-21-5ヤナセビル　２階

    ＣＭでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取（仲介手数料不要）までお気軽にご相談ください。

埼玉県坂戸市のマンションFAQ

売買価格相場1,373万円〜1,573万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/03/03/若葉駅/1,450万円 、 2025/03/31/坂戸駅/1,750万円 、 2025/03/02/北坂戸駅/550万円 、 2025/03/11/北坂戸駅/250万円 、 2025/03/31/若葉駅/1,850万円 、 ...

埼玉県坂戸市の最多販売期間は 〜 30日 （26.6％）です。

埼玉県坂戸市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場