埼玉県川口市上青木西の
マンション売却・購入価格相場
埼玉県川口市上青木西の
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売買価格相場
2,016万円〜2,216万円
(28.8万円/m²〜31.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は3年前と比較して13.7%程度上昇(+6.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は6年前と比較して33%程度上昇(+12.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は9年前と比較して55%程度上昇(+17.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+1.8% (+0.9万円/㎡) |
+13.7% (+6.0万円/㎡) |
+33% (+12.3万円/㎡) |
+55% (+17.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
コーポ西川口
1,250万円
1,200万円
価格改定情報
- 2024.12.04/1,250万円
- 2025.02.19/1,200万円
63.84㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.04/1,250万円
- 2025.02.19/1,200万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グリーンミユキ川口上青木
価格更新 (3/30)
2,380万円
2,300万円
価格改定情報
- 2025.03.17/2,380万円
- 2025.03.30/2,300万円
64.74㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/2,380万円
- 2025.03.30/2,300万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
秀和川口青木町レジデンス
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.03.08/1,780万円
- 2025.03.25/1,680万円
52.50㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.08/1,780万円
- 2025.03.25/1,680万円
-
秀和川口青木町レジデンス
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.02.24/1,780万円
- 2025.03.18/1,680万円
52.50㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.24/1,780万円
- 2025.03.18/1,680万円
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秀和川口青木町レジデンス
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.03.12/1,680万円
- 2025.03.12/1,680万円
52.50㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.12/1,680万円
- 2025.03.12/1,680万円
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秀和川口青木町レジデンス
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.02.16/1,780万円
- 2025.03.09/1,680万円
52.50㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.16/1,780万円
- 2025.03.09/1,680万円
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秀和川口青木町レジデンス
1,780万円
1,680万円
価格改定情報
- 2025.02.21/1,780万円
- 2025.03.07/1,680万円
52.50㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.21/1,780万円
- 2025.03.07/1,680万円
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秀和川口青木町レジデンス
1,395万円
1,395万円
価格改定情報
- 2024.11.29/1,395万円
- 2024.11.29/1,395万円
45.00㎡/1LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.29/1,395万円
- 2024.11.29/1,395万円
-
埼玉県川口市上青木西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,016万円〜2,216万円
(28.828.8万円/m²〜31.7万円/m²)
賃貸賃料相場
13.6万円〜15.6万円
(1,943円/m²〜2,229円/m²)
8.28%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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埼玉県川口市上青木西の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,850万円 | 48万円 | 下層階 | 南東向き | 2DK | 39㎡ | 築43年 |
2025年03月 | 3,750万円 | 50万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築18年 |
2025年03月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築40年 |
2025年03月 | 6,250万円 | 73万円 | 3LDK | 86㎡ | 築33年 | ||
2025年03月 | 1,350万円 | 27万円 | 1LDK | 51㎡ | 築51年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼埼玉県川口市上青木西のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,314万円 | 3,273万円 42万円⬆ |
3,132万円 182万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
52万円/㎡ | 52万円 0万円/㎡- |
49万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
265件 | 313件 -48件⬇ |
195件 70件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
31年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が3,314万円(52万円/㎡)で 『新規登録件数』は265件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市上青木西の
最多販売期間は
~
30日
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1454件(12.3%)
二番目に多かったのは
1月で1403件(11.8%)
一番目に少なかったのは
10月で873件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:17,999物件
概ね月に250物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市上青木西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 955万円 | 1,760件/13.6% |
1LDK | 1,900万円 | 639件/4.9% |
2LDK | 2,700万円 | 2,561件/19.8% |
3LDK | 3,190万円 | 7,325件/56.6% |
4LDK | 3,898万円 | 646件/5.0% |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは7,325物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 79万円/㎡ (259万円/坪) |
814件/5.2% |
6〜10年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
1,003件/6.4% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
1,097件/7.0% |
16〜20年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
1,769件/11.3% |
21〜25年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
1,645件/10.5% |
26〜30年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
1,673件/10.7% |
31〜35年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
2,135件/13.6% |
36〜40年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
1,601件/10.2% |
41〜45年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
1,817件/11.6% |
46〜50年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
1,670件/10.7% |
51年〜 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
362件/2.3% |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,135物件で、供給数(売出物件数)の13.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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株式会社長谷工リアルエステート川口店
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高く早く売れる秘密は集客力にあり!川口市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ、実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
埼玉県川口市上青木西のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ