売買価格相場
3,961万円〜4,261万円
(56.6万円/m²〜60.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は3年前と比較して17.6%程度上昇(+8.8万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は6年前と比較して43.2%程度上昇(+17.7万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川口市の平均売買価格は9年前と比較して51.5%程度上昇(+20.0万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +15.6% (+7.9万円/㎡) |
+17.6% (+8.8万円/㎡) |
+43.2% (+17.7万円/㎡) |
+51.5% (+20.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.7%推定売買
価格相場3,890万円〜4,190万円
(54.00万円/㎡~58.20万円/㎡) -
下落率32.5%推定売買
価格相場810万円〜910万円
(17.20万円/㎡~19.40万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(56.20万円/㎡~60.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(43.80万円/㎡~47.90万円/㎡) -
下落率14.7%推定売買
価格相場3,470万円〜3,770万円
(41.30万円/㎡~44.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(29.80万円/㎡~32.00万円/㎡) -
上昇率28.7%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(76.40万円/㎡~82.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスロジェ川口元郷
5,480万円

5,350万円

価格改定情報
- 2026.01.31/5,480万円
- 2026.03.07/5,350万円
72.21㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/5,480万円
- 2026.03.07/5,350万円

-


プレサンスロジェ川口元郷
5,480万円

5,480万円

価格改定情報
- 2026.01.20/5,480万円
- 2026.01.20/5,480万円
72.21㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/5,480万円
- 2026.01.20/5,480万円

-
-
下落率9.9%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(43.40万円/㎡~47.60万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(55.30万円/㎡~60.50万円/㎡) -
上昇率17.8%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(11.00万円/㎡~13.10万円/㎡) -
下落率9.8%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(17.00万円/㎡~20.30万円/㎡)
埼玉県川口市元郷の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,961万円〜4,261万円
(56.6万円/m²〜60.9万円/m²)
賃貸賃料相場
16.7万円〜19.7万円
(2,380円/m²〜2,809円/m²)
5.31%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県川口市元郷の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 8,450万円 | 114万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 75㎡ | 築21年 |
| 2026年04月 | 4,650万円 | 68万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築44年 |
| 2026年04月 | 2,950万円 | 50万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 60㎡ | 築42年 |
| 2026年04月 | 6,250万円 | 79万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築35年 |
| 2026年04月 | 4,350万円 | 62万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築5年 |
埼玉県川口市元郷の市場データ
▼埼玉県川口市元郷のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,111 万円 |
4,052
万円
59 万円 ⬆ |
3,556
万円 555 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
59 万円/㎡ |
58
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
51
万円
8 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
9 件 |
10
件
-1 件 ⬇ |
8
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/03には、 平均売買価格が4,111万円(59万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は59万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市元郷の
最多販売期間は
~
180日
(21.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で1150件(10.3%)
二番目に多かったのは
2月で1143件(10.2%)
一番目に少なかったのは
11月で838件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:13,242物件
概ね月に184物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市元郷の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,050万円 | 1,396件/14.8% |
| 1LDK | 1,990万円 | 499件/5.3% |
| 2LDK | 2,950万円 | 1,867件/19.8% |
| 3LDK | 3,400万円 | 5,179件/54.9% |
| 4LDK | 4,080万円 | 494件/5.2% |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5,179物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 84万円/㎡ (276万円/坪) |
701件/5.9% |
| 6〜10年 | 71万円/㎡ (234万円/坪) |
783件/6.6% |
| 11〜15年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
778件/6.6% |
| 16〜20年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
1,299件/11.0% |
| 21〜25年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
1,246件/10.6% |
| 26〜30年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
1,206件/10.2% |
| 31〜35年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
1,540件/13.1% |
| 36〜40年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
1,272件/10.8% |
| 41〜45年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
1,257件/10.7% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
1,224件/10.4% |
| 51年〜 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
404件/3.4% |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,540物件で、供給数(売出物件数)の13.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

4,899万円
イトーピア川口元郷
写真をもっと見る
-

3,840万円
タウンヒルズしば
写真をもっと見る
-

2,380万円
ライオンズマンション川口本町
写真をもっと見る
-

8,490万円
リビオアクシスプレイス
写真をもっと見る
-

6,898万円
川口パークタワー
写真をもっと見る
-

8,280万円
レーベン川口GRAN ART
写真をもっと見る
-

5,480万円
イニシア南浦和
写真をもっと見る
-

1,580万円
西川口第二ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-

4,280万円
デュアルコート川口ウェストビュー
写真をもっと見る
-

2,580万円
インターハイム東川口プレディエンス
写真をもっと見る
-

5,198万円
ライオンズシティ川口
写真をもっと見る
-

4,380万円
ガーラ・フィールズ川口
写真をもっと見る
-

2,790万円
レクオス西川口
写真をもっと見る
-

3,480万円
シーズガーデングリーンパティオ
写真をもっと見る
-

4,899万円
イトーピア川口元郷
写真をもっと見る
-

5,299万円
シャインノーブル川口リバーパーク
写真をもっと見る
-

6,280万円
川口第三ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-

4,098万円
ライオンズマンション川口ブリーズコート
写真をもっと見る
-

6,590万円
リプレ川口一番街1号棟 リフォーム済
写真をもっと見る
-

4,680万円
ラヴィドール川口
写真をもっと見る
-

3,280万円
安行吉岡第8期
写真をもっと見る
-

2,849万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-

4,780万円
川口市大字小谷場
写真をもっと見る
-

2,399万円
埼玉県川口市大字差間
写真をもっと見る
-

3,600万円
川口市大字辻
写真をもっと見る
-

13,800万円
埼玉県川口市 売土地
写真をもっと見る
-

1,800万円
埼玉県川口市大字木曽呂
写真をもっと見る
-

3,080万円
川口市大字里
写真をもっと見る
-

750万円
川口市大字赤山 売地
写真をもっと見る
-

2,199万円
埼玉県川口市大字安行 吉岡
写真をもっと見る
-

1,680万円
埼玉県川口市東領家1丁目
写真をもっと見る
-

1,280万円
赤井土地
写真をもっと見る
-

3,220万円
埼玉県川口市大字芝
写真をもっと見る
-

4,310万円
川口飯塚411
写真をもっと見る
-

3,350万円
川口市大字里 売地
写真をもっと見る
-

4,650万円
埼玉県川口市幸町1丁目
写真をもっと見る
-

3,200万円
川口市東領家2丁目
写真をもっと見る
-

5,500万円
川口市南鳩ヶ谷7丁目 土地
写真をもっと見る
-

2,849万円
埼玉県川口市大字東本郷
写真をもっと見る
-

3,980万円
埼玉県川口市戸塚 東4丁目
写真をもっと見る
-

3,990万円
埼玉県川口市上青木西3丁目
写真をもっと見る
-

3,480万円
川口市大字安行領家 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,190万円
川口市上青木西3丁目
写真をもっと見る
-

4,390万円
川口市戸塚東2丁目
写真をもっと見る
-

3,880万円
川口市大字安行小山
写真をもっと見る
-

2,680万円
川口市本前川3丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-

3,280万円
大宝建設埼玉GRANDPATIO川口市本前川3丁目III期
写真をもっと見る
-

4,480万円
埼玉県川口市大字伊刈
写真をもっと見る
-

6,800万円
川口市前川2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,350万円
埼玉県川口市本前川3丁目
写真をもっと見る
-

4,899万円
埼玉県川口市三ツ和2丁目
写真をもっと見る
-

3,780万円
埼玉県川口市大字安行 小山
写真をもっと見る
-

3,499万円
川口市大字安行領根岸
写真をもっと見る
-

4,490万円
埼玉県川口市大字石神
写真をもっと見る
-

3,990万円
埼玉県川口市上青木西3丁目
写真をもっと見る
-

3,590万円
Asobi 川口市前川一丁目
写真をもっと見る
-

4,499万円
川口市元郷3丁目
写真をもっと見る
-

3,399万円
埼玉県川口市大字安行 原
写真をもっと見る
-

3,400万円
オール電化・太陽光発電システムの家
写真をもっと見る
-

3,080万円
埼玉県川口市大字新堀
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
埼玉県川口市元郷のマンションFAQ
埼玉県川口市元郷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1229人が埼玉県川口市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


