メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,289万円〜3,589万円
（47万円/m²〜51.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
川口市の平均売買価格は3年前と比較して7.6%程度上昇（+3.5万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.6% （+1.8万円/㎡） |
+7.6% （+3.5万円/㎡） |
+31.6% （+12.1万円/㎡） |
+48.8% （+16.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
川口市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
8件中,
1〜8件を表示
8件中,
1〜8件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率10.4%推定売買
価格相場4,490万円〜4,790万円
（68.00万円/㎡～72.60万円/㎡） -
上昇率7.1%
推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
（39.00万円/㎡～42.70万円/㎡） -
下落率9.3%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
（24.70万円/㎡～28.90万円/㎡） -
上昇率15%
推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
（56.30万円/㎡～60.70万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
（40.50万円/㎡～44.30万円/㎡） -
下落率2.8%
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
（50.20万円/㎡～55.30万円/㎡） -
上昇率13.2%
推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
（41.10万円/㎡～46.90万円/㎡） -
上昇率27%
推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
（55.50万円/㎡～61.10万円/㎡）
埼玉県川口市芝の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,289万円〜3,589万円
（4747万円/m²〜51.3万円/m²）
賃貸賃料相場
15.0万円〜18.0万円
（2,143円/m²〜2,572円/m²）
5.76%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県川口市芝の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 1,800万円 | 35万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 52㎡ | 築51年 |
| 2026年01月 | 2,900万円 | 46万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築28年 |
| 2026年01月 | 2,150万円 | 33万円 | 下層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築52年 |
| 2026年01月 | 3,900万円 | 48万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 82㎡ | 築22年 |
| 2026年01月 | 2,950万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 84㎡ | 築28年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼埼玉県川口市芝のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,400万円 |
3,402万円 -1万円⬇ |
3,212万円 189万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
53万円/㎡ |
53万円 0万円/㎡- |
51万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
184件 |
175件 9件⬆ |
159件 25件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2026/01には、平均売買価格が3,400万円（53万円/㎡）で 『新規登録件数』は184件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は1万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県川口市芝の
最多販売期間は
181日
~
（24.2％）
販売時期
一番多かったのは
2月で1449件（11.8%）
二番目に多かったのは
1月で1403件（11.4%）
一番目に少なかったのは
8月で738件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：13,097物件
概ね月に182物件の新規売出物件があります。
埼玉県川口市芝の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,000万円 | 1,309件／14.6％ |
| 1LDK | 1,980万円 | 480件／5.3％ |
| 2LDK | 2,880万円 | 1,784件／19.9％ |
| 3LDK | 3,370万円 | 4,924件／54.9％ |
| 4LDK | 3,985万円 | 478件／5.3％ |
『川口市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,370万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,924物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 83万円／㎡ （274万円／坪） |
673件／6.0％ |
| 6〜10年 | 70万円／㎡ （230万円／坪） |
734件／6.5％ |
| 11〜15年 | 58万円／㎡ （192万円／坪） |
754件／6.7％ |
| 16〜20年 | 57万円／㎡ （188万円／坪） |
1,254件／11.2％ |
| 21〜25年 | 51万円／㎡ （168万円／坪） |
1,174件／10.5％ |
| 26〜30年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
1,160件／10.4％ |
| 31〜35年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
1,476件／13.2％ |
| 36〜40年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
1,177件／10.5％ |
| 41〜45年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
1,216件／10.9％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
1,168件／10.4％ |
| 51年〜 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
352件／3.1％ |
『川口市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,476物件で、供給数（売出物件数）の13.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,180万円
東松山市沢口町-おひさまハウス-
写真をもっと見る
-
6,780万円
さいたま市南区南浦和3丁目
写真をもっと見る
-
3,590万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字平林寺
写真をもっと見る
-
890万円
小川町東小川3丁目-おひさまハウス-
写真をもっと見る
-
3,480万円
さいたま市西区宝来 第1 1号棟
写真をもっと見る
-
2,290万円
本庄市本庄4丁目全2区画
写真をもっと見る
-
4,798万円
サニータウン 川口青木1丁目 全5棟
写真をもっと見る
-
4,690万円
さいたま中央区新中里1
写真をもっと見る
-
3,199万円
朝霞市幸町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,190万円
春日部市粕壁東I C号棟
写真をもっと見る
-
2,998万円
春日部市藤塚5期 全1棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
さいたま市緑区大字大門
写真をもっと見る
-
4,799万円
川口市鳩ヶ谷本町6期
写真をもっと見る
-
2,780万円
今成
写真をもっと見る
-
3,299万円
坂戸市片柳 5期 全2棟
写真をもっと見る
-
3,690万円
第1岩槻区西原 C号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
越谷市大泊第8 1号棟
写真をもっと見る
-
2,850万円
さいたま市岩槻区西町4丁目
写真をもっと見る
-
2,790万円
所沢市小手指南2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,280万円
桶川坂田 中古戸建 築7年×パントリー付
写真をもっと見る
-
1,850万円
入間市大字野田 土地 01区画
写真をもっと見る
-
3,780万円
さいたま市浦和区上木崎7丁目
写真をもっと見る
-
37,800万円
埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目の土地
写真をもっと見る
-
1,200万円
深谷市榛沢新田 売地
写真をもっと見る
-
3,980万円
さいたま市大宮区大成町2丁目
写真をもっと見る
-
480万円
伊奈町小室 角地×整形地×建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
580万円
久喜市菖蒲町菖蒲 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
5,500万円
熊谷市佐谷田土地
写真をもっと見る
-
1,100万円
飯能市飯能 土地 B区画 B区画
写真をもっと見る
-
1,980万円
飯能市笠縫 土地 05区画
写真をもっと見る
-
980万円
越谷市川柳町2丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,800万円
売地 上新郷 200坪以上
写真をもっと見る
-
1,690万円
春日部市新宿新田 全128区画 78号地
写真をもっと見る
-
850万円
土地 入間市宮寺
写真をもっと見る
-
580万円
東松山市 野田土地 約118坪 34条12号
写真をもっと見る
-
2,115万円
川口市大字榛松 建築条件無し土地
写真をもっと見る
-
1,080万円
鶴ヶ島市大字脚折(1825)
写真をもっと見る
-
200万円
西坂戸住宅
写真をもっと見る
-
1,280万円
東松山市大字毛塚(売地 128.86坪 調整 1280万)
写真をもっと見る
-
1,980万円
緑区三室 売地
写真をもっと見る
-
3,180万円
与野パークスクエア
写真をもっと見る
-
649万円
ダイアパレス・ビッグウィング深谷
写真をもっと見る
-
2,400万円
キャニオンマンション第２蕨
写真をもっと見る
-
2,590万円
インターハイム東川口プレディエンス
写真をもっと見る
-
1,080万円
西武狭山グリーンヒル 4号棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園
写真をもっと見る
-
3,480万円
川口元郷サニーコート
写真をもっと見る
-
2,390万円
アーベイン朝霞エルディア
写真をもっと見る
-
4,980万円
サンクレイドル土呂
写真をもっと見る
-
1,555万円
〜内装リフォーム完成〜 川越市熊野町 ロイヤルガーデン上福岡
写真をもっと見る
-
3,080万円
ダイアパレスルネッサせんげん台
写真をもっと見る
-
2,780万円
越谷北ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-
2,650万円
アステールふじみ野拾番館
写真をもっと見る
-
1,980万円
パークシティ白岡センターガーデン
写真をもっと見る
-
1,990万円
ライオンズマンション西所沢
写真をもっと見る
-
2,690万円
ライオンズマンション小手指
写真をもっと見る
-
1,999万円
東海浦和マンション
写真をもっと見る
-
2,680万円
モアステージ東所沢
写真をもっと見る
-
2,490万円
プレジデント98
写真をもっと見る
-
2,800万円
プリムローズ岸町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6階
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
埼玉県川口市芝のマンションFAQ
埼玉県川口市芝のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1220人が埼玉県川口市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
